合同，实行订单农业，带动农民进入种植加工销售市场，提高产品附加值，促进农民增收。

建设农产品冷链物流系统，对于开拓农村市场意义重大。

我国农产品物流量不仅数量巨大，而且供应非常分散，物流成本很高。

发展冷链物流系统，降低农产品流通过程中流通成本，提高农产品流通速度，不仅能为经营主体提供真实准确有效信息，减少市场运营过程中不确定性和盲目性，提高农民组织化程度和农产品市场竞争力，使农产品在流通过程中实现增值。

农产品冷链物流自身功能作用，是能够减少流通环节，降低流通成本，提高农民收入二是能够促进农产品冷链流通企业发展，提高企业组织化程度三是能够减少农产品流通过程中损失，增加商品供应量四是能要环节。

项目投入总资金效益情况项目投入总资金为万元，其中建设投资为万元建设期利息万元流动资金万元。

项目效益情况项目正常年可实现年销售收入万元，利润总额平均值万元，项目财务内部收益率，项目财务净现值万元，投资利润，投资利税率。

主要技术经济指标序号指标名称单位指标年蔬菜交易规模吨总投资万元建设期利息万元铺底流动资金万元投资资金筹措万元企业自筹万元申请国家资金万元银行贷款万元流动资金贷款不计入总投资万元正常年营业收入万元正常年总成本万元正常年利润总额万元正常年增值税万元正常年营业税金万元正常年上缴税金总额万元正常年净利润万元资本金净利润率总投资收益率静态投资回收期含建设期年动态投资回收率含建设期年财务内部收益率税前税后资本金收益率财务净现值万元盈亏平衡点净产值万元增加值万元第二章项目背景与必要性项目单位概况项目单位甘肃省武山洛门森源蔬菜果品市场有限责任公司是年月组建股份制企业，注册资金万元。

现有员工名，专业技术人员名，下岗再就业员工名。

公司经营管理国家农业部定点市场武山洛门森源蔬菜果品批发市场，占地面积亩建有钢屋架交易大棚座，万平方米综合办公楼幢，平方米场地硬化平方米。

市场安装电子结算监控农药残留检测等系统。

目前，经营以蔬菜为主个体工商户达多个，固定摊点多个。

每集客商装载蔬菜车辆达多辆，年交易量达亿公斤，交易额亿元，蔬菜种植历史悠久，商贸流通繁荣昌盛。

蔬菜主要销往新疆青海宁夏陕西河南武汉长沙广州等地区公司法人吴晟年，甘肃省武山洛门森源蔬菜果品市场有限责任公司董事长兼总经理。

从事蔬菜经营管理多年，具有较丰富管理经验，总经理在董事会领导下完全负责市场日常经营活动，在管理体制上实行总经理领导下副总经理负责制。

财务现状公司银行信用等级为级，年度财务状况如下序号名称年年资产总额其中流动资产固定资产负债总额其中流动负债长期负债所有者权益其中实收资本未分配利润资产负债率流动比率速动比率主营业收入净利润主营业务利润率净资产收益率项目背景及必要性项目背景国家发布关于促进我国现代物流业发展意见提出了促进物流业发展重要举措，年开始实施十五规划纲要明确了现代物流多品种蔬菜果品生产已形成规模，蔬菜已成为武山县大支柱产业，已有多年种植历史。

蔬菜果品产业收入占地区农民人均收入以上，辐射区域种植面积达多万亩，生产蔬菜多万吨，蔬菜果品达多种，市场不断发展壮大，极大带动了当地种植包装加工及运输服务等行业全面发展。

洛门蔬菜果品批发市场也为武山蔬菜产业发展和洛门镇小城镇建设发挥了重要作用。

在蔬菜产供销这产业链中直起着龙头和带动作用，依托市场，以洛门镇为中心，形成了众多蔬菜种植专业村和蔬菜运销经纪人。

以土地养活了以上人口，初步实现建座市场兴片产业活方经济富方群众目标项目区农业技术力量有保障几年来，市县先后组织农技乡镇干部和部分蔬菜专业户去三东等地学习考察，不断调整种植结构，引进新品种，蔬菜果品种植科技含量日益提高，冬暖棚种植面积逐年扩大，亩产值由过去元提高到元以上，从而激发了广大菜果农积极性，促进了武山县蔬菜果品生产进步向高精细产供销体化方向发展。

项目区交通便利通讯发达市场向南米是洛门火车站，国道横穿市场南门，东门与龙泉路相交，滨河路依市场北面横穿而越。

洛嘴洛榆洛四等县乡公路纵横交错，四通八达，村村通，可以为农产品运销提供交通保障。

无线通讯信号全部覆盖。

项目区有较为健全市场网络，营销方式灵活多样武山洛门蔬菜批发市场为农业部指定国家级专业批发市场，省级龙头企业。

与全国个省市和地区建有稳定供销关系，是天水市主要蔬菜外销集散地。

市场现有蔬菜果品经纪多名，为市场繁荣和产品外销起到了推动和促进作用。

目前经纪人促销方式有三种是经纪