源现状园区地形平坦，平均海拔米，略呈南高北低西高东低之势。

目前区域内尚未发现具有发展价值矿业资源及历史古迹。

工程地质与场地地震效应地质特征初步钻探揭露本场地地层主要由耕土粘性土砂岩及砾岩组成，自上至下可分成如下几层，对其岩土特性描述如下层耕土由粘性土组成，含植物根。

稍湿，松散，该层厚度为米。

层亚粘土黄褐色，含少量铁锰结核，硬塑。

稍有光泽，摇振反应无，干强度中等，韧性中等。

该层厚度为米。

层亚粘土深灰色，软塑。

稍有光泽，摇振反应无，干强度中等，韧性中等。

该层厚度为米。

层砂岩全风化灰白色，矿物成分以石英长石云母碎沈阳国温度收缩造成影响。

沈阳国际工程咨询中心车间地面因荷载较大并有可能有大型车辆通过，故筑进行冷热负荷算，并根据经济比摩阻确定管径，和作为选择末端设备及冷热源设备容量基本依据。

室内计算参数依据国家规范，并满足国家对不同类别建筑和使用功能不同而规定冬夏季室内温度要求。

热计量，分楼座分区域在采暖入口设置热计量装置。

电气节能选用系列低损耗高效率节能变压器。

采用无功功率自动补偿装置。

照明光源选用荧光灯和高强气体放电灯。

沈阳国际工程咨询中心项目组织及进度安排项目组织与管理为了保证项目建设质量和效益，本项目实行项目法人责任制，在沈阳经济开发区管委会领导下，由沈阳经济开发区投资建设有限公司负责项目建设组织和管理。

项目建设期管理为保证本项目顺利实施，项目建设期成立项目建设领导小组。

项目建设领导小组主要负责项目建设期间组织落实协调监督管理和项目验收。

项目运营期管理项目建成后，分交给路水电各专门公司管理。

项目进度安排建设工期本项目基本建设内容有勘察设计，厂房业务用房变电室和收发室设计施工，路水电和暖等基础设施设计和施工。

整个工程计划个月完成。

实施进度安排本项目实施进度是在建设资金计划到位前提下，依据建设单位提供工程要求而制定计划进度，进度以月为单位，如下表。

沈阳国际工程咨询中心项目实施建设进度表表序号工作阶段年年前期准备初步设计施工图设计土建施工内部装修竣工验收沈阳东盛工业园建设项目可行性研究报告沈阳国际工程咨询中心项目招投标根据国家发展和改革委员会第九号令工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定有关精神，市发展和改革委员会负责指导和协调全市招标投标工作，各有关行政主管部门具体负责对本行业领域招标投标监督执法工作。

本项目根据中华人民共和国招标投标法有关规定，组织进行招标投标活动。

本项目招标范围建议为勘察设计施工监理以及重要设备材料采购。

招标方式为公开招标，通过公开招标，可以在较广范围内择优选择信誉良好技术过硬具有专业特长及丰富经验设计单位监理公司施工企业和生产供应商，以保证工程质量和降低工程造价，提高工程项目社会效益和影响。

招标组织形式拟采用委托招标方式，委托具有相应资质中介机构代理招标。

本项目招投标具体要求详见表表。

沈阳东盛工业园建设项目可行性研究报告沈阳国际工程咨询中心审批部门核准意见表招标组织形式招标方式不采用招标方式招标范围委托招标自行招标公开招标邀请招标全部招标部分招标勘察设计建筑工程安装工程监理主要设备重要材料审批部门核准意见说明审批部门盖章年月日沈阳东盛工业园建设项目可行性研究报告沈阳国际工程咨询中心招标基本情况表项目名称沈阳工业园二区建设项目表招标组织形式招标方式不采用招标方式招标范围招标估算金额万元投标单位资质等级总建筑面积平方米，其中车间建筑面积平方米，车间二建筑面积平方米，垃圾房建筑面积平方米，值班室建筑面积平方米。

沈阳国际工程咨询中心大门在新建厂区设个主出入口两个次出入口。

进出口通道包括临时通道。

车客车人员分道，人车分流，有隔离设施并设有明显标志。

卡口通道设置检查卡口，设施包括收放栏杆活动路障电视监控系统以及检查人员用房。

为保护和美化环境，对建筑周边道路两侧场区空地进行绿化，种植灌木及草坪。

主要技术经济指标表序号项目单位指标园区总用地面积建筑总占地面积其中车间占地面积其中车间二占地面积其中垃圾房占地面积其中值班室占地面积总建筑面积其中车间建筑面积其中车间二建筑面积其中垃圾房建筑面积其中值班室建筑面积绿化面积容积率沈阳国际工程咨询中心建筑密度绿化率建筑编制依