高竞技水平，积极开展群众性体育活动，进步推进城乡体育社会化，推进湖州市体育事业全面发展，力争把湖州市建成群众体育普及体育科技和教育比较先进场地设施比较完善竞技运动水平争取达到全省中上水平，成为全省体育发达市之。

要实现上述目标，湖州市现有体育设施，无论是数量还是质量，已远远不能适应湖州市中长期体育发展需要，与体育强市要求也相距甚远，硬件设施数量严重偏少。

由此可见，湖州市全民建设中心建设不仅符合湖州市体育发展规划，而且也是改变湖州市体心，其中体育场以上座位，体育馆以上座位，游泳馆以上座位。

规划到年，有中型城市建有上述标准体育中心，人均体育活动场地占有量达到平方米到年，有中等城市建有上述标俱乐部，但往往由于实行完全市场化运作机制，收费标准较高，估算万元。

燃料动力及水费项目年用水电费用估算万元，其中水费万元，电费万元，热汽万元。

工资及福利项目按管理和技术人员普通工人人均年工资福利万元，年工资福利费用万元，外聘人员平均按人年，每人按万元年计，约需万元。

工资福利费用共万元。

修理费用项目修理维护费用按照投资原值估算，每年约万元。

其它费用估算项目其它费用包括管理费用宣传费用招待费劳动防护费职工教育费等其它开支，估算年均万元。

由上述计算得项目投产后年成本约为万元。

税金估算本项目部分对外经营性收入需缴纳税金，按照规定，本项目计征营业税和附加费。

其中门票收入营业税率取，城市维护建设税率为营业税，教育费附加为营业税，则综合估算税率约为商业用房出租收入须缴纳营业税城市维护建设税房产税等各项税，为收入。

经营税费总额约万元。

效益测算本项目正常运行年份，年运营成本为万元，经营税金万元年运行收入万元，收入与支出相抵，每年均可结余万元左右，基本可以实现公益性社会事业项目收支平衡略有结余目标。

年经营状况分析表序号名称金额万元达产年运行收入经营税金运营成本税后结余不计折旧和摊销第十二章社会评价社会评价方法有快速社会评价和详细社会评价法。

快速社会评价法主要是分析现有资料和现有状况，着眼于负面社会因素分析判断。

本项目采用是快速社会评价法。

社会评价是分析拟建项目对当地社会影响和当地社会条件对项目适应性和可接受程度，评价项目可行性。

本项目社会评价以投资项目可行性研究指南为参考。

社会影响分析影响项目建设社会因素很多，诸如项目所在地人口生活水平基础设施与服务设施状况当地风俗人际关系各利益群体对项目反应要求与接受程度参加项目可能性，当地干部群众对项目态度和积极性等。

本项目处在城市老区，居民相对较为集中，生活水平也比较高。

根据社会影响因素分析要求，对项目实施对居民收入居民生活水平与生活质量居民就业不同利益群体脆弱群体地区文化教育卫生地区基础设施社会服务容量和城市化进程等多方面影响进行分析，项目施工期和项目营运期出现后果主要是施工噪声扬尘出行受阻汽车尾气等，可以通过合理组织施工加强环境保护措施细致思想工作加强施工期间交通组织等办法加以解决，表明项目建设影响不大。

互适性分析互适性分析主要是分析预测项目能否为当地社会环境人文条件所接纳，以及当地政府居民支持项目存在与发展程度，考察项目与当地社会环境相互适应关系。

本项目所在地区附近为湖州老城居民聚集区，本工程实施将对此区域城市居民特别是附近区域居民今后生活工作将产生极为有利影响。

社会对项目适应性和可接受程度分析表社会因素适应程度可能出现后果主要措施不同利益群体中对眼前局部利益难以割舍，存在些局部问题和顾身计划纲要要求及计算口径，需有体育人口。

根据湖州城市总体规划预测人口估算，湖州中心城区目前应有万左右体育人口。

按体育人口最低标准每周锻炼三次计，每年要为约万人次需求量提供所需体育运动场地器材和设备，而目前湖州市区拥有体育场馆远不能满足群众需求，大量体育人口还只能借助于公园甚至街道进行锻炼。

按照浙江省国民经济和社会发展十五规划纲要要求，我省在到年末，体育人口比例将达到以上。

随着我市群众生活条件提高和健身意识提高，预计在十五期末，体育人口将达到万人，并呈不断增长趋势。

从体育消费市场潜在能力分析。

按年调查口径，全国户均体育消费约为元长三角地区城市人口远不止这数额，即使按这口径保守计算，湖州市区万人口年体育消费水平在亿元左右。

按年我国体育产业产值占比重为标准计算，年湖州市区亿元，体育产值应能达亿元根据湖州市国民经济和社会发展十五规划纲要，年全市将达亿元，相应产值应在亿元左右