来越稀少，社会越来越落后。

发展经济注重是可持续性，为是要为子孙留下些有益东西。

由此可见，开发建设湿地生态旅游区，将形成沙湖与大武口区另桥墩，架起了共同发展桥梁，实现沙湖资源充分利用，对振兴经济具有典型意义。

项目建设促进产业结构调整，是建立可持续发展需要。

大武口地区是个重工业城市，由于特殊地理条件造成城市人流少，人气不旺，制约了城市发展，这也是整个市存在现象，在全市国内生产总值中，第二三产业比重分别是。

市委市政府提出要大力发展第三产业，第三产业发展关键是人气，而处于我市这种地理环境城市，要增加人气最有效方法就是开发建设旅游景点，发展旅游业，据测算旅游消费拉动其它用房采暖双制空调安全工程火警险警警务设施及安全标志卫生工程生活垃圾处理生态厕所垃圾处理厂垃圾箱绿化工程植草植树区域立体及平面绿化环保工程与给排水工程并入城市整体规划，景区部分出资土方工程其他工程码头停车场等土方工程小计备注特殊地段采暖工程亦可考虑采用燃气或燃煤锅炉。

备注规划远期时轻轨投资为亿。

资金来源近期基础项目总投资亿元，资金来源主要是申请国家旅游专项资金亿元，占总投资，地方自筹资金亿元，占总投资。

二分年投资计划本着逐步投入滚动发展项目投资原则，对基础设施资金投入做出如下规划方案分步投资规划表单位万元工程时间道路电力电信采暖安全卫生绿化环保与给排水其他年年年计划投资万元，占总投资年计划投资万元，占总投资。

三效益分析投资效益估算营业收入估算预计建成后年游客量为万人次左右，人均消费额预计为元，营业收入为万元，按利润率算，年利润约为万。

经济效益概析考虑国家对西部旅游开发资金支持政策和房产行业不可预期性，以及到中远期规划中高端别墅区滨水房产区等功能完善后，均为回报较快且回报率较高项目，故经综合权衡，预计规划投资回收期将会在年左右。

社会效益与环境效益综合评述环境效益本区立足于生态保护示范区规划与建设，着力表现山水园林城市风情，力争将建设成西北地区生态人居湿地恢复与保护典范，实现景区企业化运作，自给自足，自立运转，在生态环境保护基础上，突出示范宣传功能，形成辐射效应，促进本地区及更大范围内生态环境建设。

社会效益可明显改善地区产业结构，促进地区经济大环境发展。

促进地区基础设施建设发展，加快社区建设进程。

丰富地区旅游产品体系，充分挖掘地区旅游潜力，促进地区旅游业发展。

④可以促进该地区对外经济文化技术协作与交流，带动各种人流物流资金流和信息流，可极大提高地区知名度。

可以扩大就业。

根据世界旅游组织统计资料，每直接旅游就业人口，可带动增加五个旅游间接就业人口，本区保守估计就业人口人，间接就业人口则为人，即就业人口总数为人。

第十二章项目建设保证措施政策保障措施国务院关于进步加快旅游业发展通知国发号宁夏回族自治区旅游业发展与布局总体规划市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要市文化旅游产业发展总体规划中共中央关于西部大开发战略决策等国家关于发展旅游业纲领性文件国家领导人关于加快西部旅游发展讲话精神宁夏对生态环境建设和旅游业发展有关投入政策补偿政策保护政策以及市有关政策。

二资金，来此过夜，其份额约占。

其它市场定位于国内其它省区。

来势嘴山市进行探亲或商务活动并由当地人陪同而来游客，其份额约占，属数量不大但消费额高群体。

生态人居市场即以市为中心周边公里区域范围内房产市场。

市周边平方公里内，除银川外缺少中大型中心城市，受自然环境因素制约，其他各中小城市社会综合环境也缺乏中高档休闲度假场所，因而市在今后城市扩展中拥有吸纳周边城市中高消费群体来安家市场机会。

湿地生态旅游区位于市郊，比邻生态环境优越大片湿地，它所营造生态人居环境必然会有较大吸引力。

环境容量预测和客源市场预测湿地生态旅游区近期可供游览区域主要为旅游接待中心主题游乐区滨水度假区科教生态区和湿地保护区，面积约平方公里。

游客人均占地面积按人，湖面瞬时平均可容纳人计算，则瞬时游客容量人按日均次作为游客周转率，则每天游客最大容量为人年旅游人数按天计算，取均衡值，则年环境容量为万人次。

按照保护区资源品级开发条件和市社会经济发展状况，预计客源情况如下年游客量万人次，年达到万人次。

第四章规划理念与规划目标规划理念坚持以城市总体规划为依据思想适应市经济发展战略，完善与深化城市功能与布局，促进其经济辐射圈内中心职能提升，强化