距离，使贵州不再边缘化，促进贵州与京津冀长三角珠三角等发达地区之间更紧密合作，从而推动发达地区产业转移，形成新产业集群，带动城市经济进步快速发展。

市域快铁根据贵阳市政府发展规划，贵阳市将在近期内建设环射两联线市域快速铁路网。

建成后可极大地提高铁路通行能力，缓解贵阳交通拥堵问题，带动区域经济发展。

该项工程原计划年动工，但在国家四万亿战略之后，本项工程有望今年实现动工，力争两年内完成。

贵阳高尔夫项目所在地为本项工程覆盖范围，并且，在环规划线路中即环城铁路，在项目北面设有个站点。

环即环城铁路，全场约公里，设立包括机场本项目所在地个站点射及贵阳至开阳快疗护理方案。

将根据入住者身体状态，按需分别设置自理半自理和非自理区域。

居所按家居式和宾馆式建造，根据不同国籍入固定资产投资比重在之间处于正常水平，说明目前贵阳市房地产市场总体属于健康良好发展状态，而自身高速增长也为区域经济稳定快速发展起到了重要促进作用。

商品房建设概况自年以来，贵阳市商品房施工面积和新开工面积呈现快速平稳增长态势，行业发展步入健康快车道。

但竣工面积自年以来出现明显下降趋势，方面是商品房结构变化结果，由于近年来贵阳市高层建筑增加较快，高层建筑施工工期相对较长，因此导致施工面积平稳增长而竣工面积大幅下降另方面，宏观调控政策也有定影响，自去年下半年以来，随着国家调控力度不断加大，特别是金融信贷迅速收紧以及利率上调，少数对银行资金依赖较强开发项目由于资金供应不畅而影响了项目工程顺利进行。

总体而言，贵阳市房地产业发展整体向好。

商品房供需形势贵阳市房地产开发自年起步以来呈现健康稳定发展态势，且需求高位稳定。

在全国楼市大幅受挫年，贵阳市商品房销售面积虽然有定程度下滑，但所受影响明显小于国内二线城市。

究其根源，主要是在于贵阳市商品房价格本身处于西部洼地，行业泡沫较少，城市住房需求多以自住为主，并且，由于贵阳市在整个贵州省唯核心性地位，使得贵州其他城市到贵阳购房比重较大，有效填补了本区域客源下降空缺。

商品房价格变化经历过年全国范围内房价疯长之后，年贵阳市商品住宅销售价格首次冲破元关口，达到元。

涨幅虽然较年同期有所回落，但仍居近年来高位水平。

贵阳市房价水平虽然在年以来区域楼市高速发展过程中突飞猛进，但是与同属西部经济体其他城市相比，房价仍明显居于价格洼地。

结合区域整体经济水平来看，这也预示着集贵州省省会城市西部经济体重要城市之以及小时经济圈重要组成部分三大核心定位于体贵阳市房价水平还具有相当上升空间。

商品房需求结构根据年统计数据显示，贵阳市商品房购买人群中，市外人群比例超过市内人群比例，达到，外向型购买结构明显。

外向型结构中，贵州省内购房比例约占到，外省及境外客户比例约。

外省购房比例与同属西部经济体重庆成都相当，但与线城市约外地购买力相比，作为泛珠合作体中重要员，直接面向东南沿海发达地区贵阳市对外省辐射力和吸引力还有待进步提升。

结论第，虽然目前贵阳市整体经济水平尚处于低位，但由于城市产业结构以第三产业为主，城市财富积累速度较好，城市已经开始步入中等发达国家水平人均超过美元。

加之城市作为唯省会中心城市，对整个贵州省有着强有力吸附能力，城市高端需求本身有着迅速发展前景。

第二，从城市未来发展前景来看，由于近期城市各种新发展利好出现，贵阳市未来城市发展动力将会比以往显得更为充足和稳定，尤其是小时快铁交通网建设，使得贵阳市与沿海发达区域之间时间成本得到有效压缩，在推动城市经济发展新格局快速转变同时，亦为本项目打开了客户来源之门。

八项目开发周期及投资估算项目开发周期本项目拟通过总体规划，分期实施步骤进行，项目开十里河滩花溪公园等观光景区互为补充，将项目打造成为全国流旅游度假中心，成为吸引国内外游客和商务人士文化生态游胜地。

项目规划原则寓情于景，情景交融花溪水库与山地资源应当为人所用，形成观光文化养生农业会议休闲娱乐居住等功能板块为体空间形态，塑造国内外度假商务休憩目地。

功能融合，协调生长板块内容设置与空间布局既要注意突显板块主题，又要考虑功能自成体系，具体功能之间咬合有助于板块协调成长。

突破常规，打造泛旅游景区突破从自然景区到观光旅游惯有发展思维，形成别具特色泛旅游景区。

沉淀人口，持续发展人气是景区持续发展基础，功能内容构建与活动项目设置要尽可能拉长来访人流滞留时间。

六项目建设内容总规划用地万亩，建筑面积万平方米。

主要规划以下八大功