doc (定稿)内电宾馆改建加盟全国七天连锁酒店项目可行性投资方案 ㊣ 精品文档 值得下载

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售客房。


即使是有预定网络酒店,其预定技术和效率也不是很高,设计不够完善。


国外经济型酒店本土化障碍许多国外成熟品牌受中国市场吸引而进入,但是其本土化改造和适应需要定时间。


中国市场和顾客与国外存在很大差别,行业形态和配套产业链差异也值得注意。


在与国内企业合作过程中,些酒店品牌采取了过急进入政策,导致品牌在中国异化和质量失控。


例如速采取了特许加盟品牌输出方式快速切入中国市场,在北京开出王府井行情,论坛和团结湖两家店价格相差两倍多,内电宾馆二楼同层排水设备略高于标准包括布草床垫等甲指乙供产品,以及达到开业标准次性基础设施投入次性加盟费用单房五年品牌使用费元间客房品牌使用费支出元七天总部培训费用元针对资方代表或项目经理运营保证金元此费用打入我方酒店账户,用作支付部分甲指乙供产品费用和启动资金。


装修与经营投入应各算半。


合计加盟费用元注甲指乙供产品,即七天酒店指定酒店设备供应品牌,详见七天装修标准。


合计次性投入资金租金储备资金个月元合计装修成本元合计加盟费用酒店经营情况模拟表月月店长未任命房间数员工人数日历天数总房数,维修房停用房可出租房间数,已出租房间数已出租过夜房间数不含钟点出租率平均房价入住率平均房价营业收入客房收入餐饮收入暂不估计纪念卡收入商品收入其他收入餐饮成本商品成本纪念卡成本营业税金及附加。


固定费用工资及奖金工资工资及奖金月度奖金新店年后产生工资及奖金季度奖金福利费员工活动费社会保险费,待定住房公积金待议差旅费日常差旅费差旅费其他差旅费市内交通费待议移动电话费办公电话费邮寄费业务招待费日常预计业务招待费其他客房电话运营费,网络使用费,收视费保险费印刷品,办公用品经营期低值易耗品费用,现已取消制服装饰费培训费环境卫生费人事外包管理费,待议员工宿舍费,可省物业管理费审计费残疾人保障基金印花税管理咨询费品牌使用费招聘费搬运费证照费中介咨询费临商税安全保卫费职工教育经费工会经费运营期棉织品费用,开办期低值易耗品摊销其他,二变动费用与收入相关,客房佣金,银行卡佣金,维修费工程维修维修费分店维修,广告费及市场推广费店内广告费及市场推广费店外三变动费用与已出租间天数相关,服务用品次性用品,清洁用品洗涤费本月计提,洗涤费洗涤费调整水费本月计提,水费水费调整电费本月计提,电费电费调整,其他能源费用客房饮品经营费用小计,营业毛利润,营业毛利率租赁费折旧费财务费用非经营费用小计,纪念卡考核成本当月确认收货数量元张季度积分赠送成本元积分本。


般来说,经济型酒店只提供客房和早餐些有限服务酒店还提供简单餐饮健身和会议设施。


其次,产品和服务优质性。


与般社会旅馆不同是,经济型酒店非常强调客房设施舒适性和服务标准化,突出清洁卫生舒适方便特点。


再次,价格适中。


相对于高档饭店动辄上千元房价,经济型酒店价格般在人民币元以下,些青年旅舍和汽车旅馆甚至只有几十至百元左右。


第四,经济型酒店目标市场是般商务人士工薪阶层普通自费旅游者和学生群体等。


而高档酒店往往以高端商务客人高收入阶层公费旅客为主要目标市场。


最后,从外在表现来说,经济型酒店般采取连锁经营方式,通过连锁经营达到规模经济,提高品牌价值。


这也是经济型酒店区别于其他星级酒店和社会旅馆个明显特征。


三中国经济型酒店发展现状我国经济型酒店最初发展始于年,上海锦江集团下属锦江之星作为中国第个经济型酒店品牌问世。


进入世纪,各种经济型品牌如雨后春笋破土而出,呈现以下几个特点首先,中国经济型酒店行业成长迅速,出现了些影响颇广民族自创品牌。


具有全国影响力有锦江集团于年创建锦江之星首都旅游国际酒店集团与携程旅行服务公司与年共同投资组建如家酒店连锁等。


此外,还有些地区品牌经济型酒店,如上海地区莫泰和宝隆居家

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