英岩，土类主要有红壤黄壤黄棕壤土地肥沃，适宜各种花卉苗木生产。

社会经济状况全市总人口万人。

近年郴州经济社会各方面都发生了巨大变化，年国民生产总值亿元，人均为元，突破了美元大关，年国民生产总值在继续增长，人均已达到了美元，增速位于全省前列。

建设地点选择申报建设项目区以郴州市苏仙区桥口镇为中心，占农业地生产面积亩。

新建科研办公楼位于桥口镇与市农科所毗邻小山坡上。

本行业与关联产业发展现状早在上纪世末在当地政府引导下，群众看到了花卉绿化苗木市场潜力，不成规模家庭式苗圃有定发展，但终因技术和资金原因保存下来不多，效益无法体现，且品种也单落后于市场需求，有个别农户木作为种产业也得到了进步发展，人们进步认识到生态良好，环境优美是人类文明重要标志，因此花草苗木栽培成了个热门产业，除生态社会价值外，其经济价值和经济效益日益凹现。

不管是在城市还是在乡村绿化美化是人们共识。

在我国经济较发达地区和沿海省份，花卉苗木产业已成规模，休闲农庄和休闲农业方兴未艾。

在我省长沙周边浏阳花卉苗木产业也是越做越大，农民收入增再增。

我国著名经济学家厉以宁教授曾指出，我省衡阳以南地区发展优质苗木花卉产业条件得天独厚。

而花卉苗木作为项特色产业在我市却处于相对落后局面。

根据中央几年来号文件要求，发展特色农业立足资源优势，选择具有地域特色和市场前景品种作为开发重点，尽快形成有竞争力产业体系，把传统生产方式与现代新技术结合起来，提升特色产业品质和生产水平，做大做强相关要求，扩大农业生产经营模式，拓展农业发展空间时机成熟。

随着人民生活水平提高，城镇生态建设需要，再加上郴州作为粤港澳后花园特殊地理位置，针对我市花卉苗木产业和休闲农业经济发展落后现状，抓住机遇，乘势而上把农村特色经济抓大做强以促进我市新农村建设是当务之急，市场前景广阔，符合社会发展需求。

项目建设必要性是培育和壮大特色产业，促进农村区域经济全面发展。

郴州市是个山多林密，植物种类丰富丘陵山区市，全市总人口万，人口密度为人平方公里。

如何利用得天独厚自然资源和区位优势是解决好农村闲散劳动力就业，提高农民收入，发展区域经济条重要途径。

我市辖区内省道线和京广铁路郴三支线两旁原有零星不成规模花卉苗木经营业主，虽然有定经济效益，但因没有规模化生产难以发挥其应有优势。

经过公司市场调查和到沿海发达地区考察，在该区域建设个规模较大，布局合理，产品较全集花草苗木生产科研旅游休闲于体较大型基地是振兴当地经济迫切需要。

二是有利于提高全社会对生态环境充分认识，促进生态产业发展。

按照生态良好，社会和谐友好发展方向和要求，在国家多项德政惠民工程技持下，通过退耕还林还草工程，长江中下游防护林和封山育林速生丰产林天然林保护等工程实施，我市丘陵山区农民已经偿到了经营生态农业甜头，对生态农业建设要求和呼声日高，但由于资金制约，生态产业总难做大做强，不能满足社会日益增长物质文化要求，这项工程立项将能定程度提升我市生态产业发展水平。

三是能合理地整合资源安排布局，增强生态产业和产品在市场上竞争能力。

我市及周边省份城市人口基数大，且离港澳较近，作为优秀山水旅游城市和湖南南大门，交通便利，发展花卉苗木产业，采用先进生产技术和科研新品种，满足各种用户要求，占领市场份额，展现郴州农业发展新成就意义深远。

第三章建设条件项目区概况地理位置及区域范围郴州市位于湖南省东南部，地理坐标为北纬至东径至。

东与江西省遂川崇义上饶县接界西接本省永州市，南与广东乳源阳山仁化乐昌连州等县市毗邻北与衡阳株州相连。

全市下辖十个县市区，素有粤港澳后花园之称申报项目区侧位于本市东江湖飞天山五盖山三大旅游景区中心点，距郴州市中心公里，距资兴城区公里，省道线和京广铁路郴三支，再者区域内植物群落种类很多，国家森林公园和著名植物基因库莽山也相距不远。

人力资源优势在申建项目中心区域及周边相邻地拥有农村剩余劳动力约万人可以参入大面积发展花卉苗木和相关休闲观光农业经济建设。

市场优势在我省湘南地区规模经营是第家，且城市建设新农村建设公路建设武广高速铁路建设等以及粤港澳近年来城市规模建设都需要热带和亚热带特色花卉苗木生产基地。

因此，市场前景好，销路广，容易占领市场。

科技开发优势项目建设得到了市农科所科技支撑。

市农科所汇集了全市范围内农业科技人才，科研实力雄厚，目前有正高级职称人才人，副高级职称人。

加上本公司多年来实践经验积累，企业具有较强技术和经营创新能力。

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