材建材生物制药羽绒服装制品包装竹材加工茧丝绸农产品深加工等十大工业产业体系，有定产业实力，年全县规模工业产值亿元增加值亿元，实现利税亿元增长，规模工业企业新增家累计达家，其中产值超亿元企业家，应流集团迎驾集团和世林集团分别实现产值亿元亿元亿元年实施投资超千万元工业项目个，完成投资亿元，个重点项目建成投产。

近年来县农业产业化快速推进，年实现农业总产值亿元增加值亿元，分别增长，发放各类涉农补贴亿元整合县级涉农资金万元，争取省财政支农专项资金万元农业综合开发资金万元，集中支持现代农业建设，大沙埂现代农业示范园初具规模，漫水河诸佛庵等乡镇现代农业示范小区建设加快，新增和改造毛竹茶叶百合等主导产业基地万亩，新增省级林业产业化龙头企业家市级农业产业化龙头企业家农民专业合作组织个，个农产品通过有机绿色无公害认证。

近年来县住房和城乡建设工作概况十五期间，特别自年以来，县住房和城乡建设局紧紧围绕县委县政府决策部署，团结带领全系统干部职工，以科学发展观为统领，依法行政，规范管理，突出重点，奋力拼搏，保持了城建事业健康发展良好态势，促进了全县经济社会快速平稳发展。

主要表现在以下几个方面城镇化进程明显加快。

全县城镇建成区面积达，较十五期间增加近，其中县城建成区面积发展到城镇常住人口增加到万人，其中城区常住人口增长到万人城镇化率达到，比年提高。

拥有全国重点镇个，省级中心镇个，市级重点镇个，省级扩权强镇试点镇和省级村庄规划试点镇各个。

年县被授予全省园林县城光荣称号，年荣获全市城市建设先进县考评第名。

城市规划体系日趋完善。

完成了县城总体规划县城近期规划修编，编制了县城绿地排水水系沟通与综合治理等专项规划以及红色中心区域纪念园淠阳湖公园和城区控制性等详细规划以及余项开发小区和市政项目修建性详细规划。

开展了县城大比例尺数字化地形图测绘。

提请政府出台了县城市规划管理办法关于加强城市规划管理与执法意见等规范性文件，严格执行批前审查和批后监管，加强书两证发放，使县城零星分散建设得到控制，违章建筑逐年减少，有效地维护了规划权威性。

城区基础设施建设快速推进。

先后承担了重点工程余项，总投入约亿元，分别较十五期间增加和。

新改建了花园路文峰南路等条主次干道和花园路桥等座桥梁，中心城区七纵八分别比十五期间增长和年平均从业人员达万人。

新型建材企业发展到家。

荣获市级安全文明示范工地奖项项。

建筑业对县域经济支撑作用愈加明显。

指导村镇建设成效明显。

完成了个乡镇不含衡山镇总体规划和个村庄布点规划编制，组织开展了全县村庄规划编制在与儿街镇率先实行了全省农村清洁工程试点实施了农民康居点建设。

积极为各乡镇集镇工业集中区和新农村建设提供规划设计质检绿化亮化等方面支持和服务，帮助争取相关政策扶持和建设专项资金补助。

十五期间，乡镇完成老街改造，建成工业集中区个，建成了黑石渡镇白莲新村等批新农村建设示范村，完成农村危房改造余户。

干部队伍建设不断加强。

出台了县建设局管理制度县建设局重大事项请示报告制度等系列规章制度，严格执行党风廉政建设有关规定，狠抓机关效能建设，把开展学习实践科学发展观创先争优等系列主题教育活动与我局实际相结合，提高了依法行政水平，增强了为民服务能力，提升了整体形象。

干部职工充分发扬埋头苦干，克难攻坚精神，得到了上级领导和社会各界认可。

十二五期间县住房和城乡建设局将围绕县委县政府决策部署，按照适应需求完善配套提升品位改善环境总体要求，围绕小县大城建设目标，以规划为龙头，以基础设施建设为重点，以改善民生问题为切入点，以规范行业秩序为抓手，以加强队伍建设为保证，加大规划建设管理和服务力度，着力推动城乡建设特别是大城关建设迈上新台阶，促进全县住房和城乡建设事业全面协调可持续发展。

力争到十二五末，全县城镇建成区面积达县城面积达，城镇常住人口增加到万人县城建成区居住人口达万人，全县城镇化水平提高到，初步实现宜居宜商宜第章总论项目概况项目名称，县住房和城乡建设综合服务中心建设项目项目拟建地点位于，县经济开发区，路与，东路交叉口西北角。

占建设用地，将改变原有用地功能，项目建设期间，将给周边地区群众生活工作带来不便。

对环境影响施工活动对自然环境造成污染性破坏，对生态环境产生影响项目建设，因大量开挖取土破坏土体原有自然结构，土壤水循环被破坏，相应生物链随之改变，改变了动植物生存环境，影响其生长活动规律，对城市生态系统漫延造成障碍施工期间对空气主要影响是粉尘污染，粉尘污染主要产生于施工中灰土拌合和运输过程材料及土石方撒落刮吹起尘等。

道路过往车辆排放污染物通过大气水体土壤等环境介质，对生态环境产生定影响减少负面影响对策尽最大可能少占土地节约土地资源。

在工程设计与施工方案上采取相应保护环境措施。

加强社会舆论宣传引导。

互适性评价不同利益群体对项目态度及参与程度本项目建设有利于社会与经济发展，改善人民生活环境，因此得到街道居委会以及所在地居民等各级积极支持，当地居民通过出工投劳积极参与项目实施，项目所在地社会环境人文条件适应项目建设与可持续发展要求。

各级组织对项目态度及支持程度本项目所涉及各级组织对本项目是了解赞同和支持。

绝大多数群众和相关组织是支持和赞成，本项目得到了群众拥护和欢迎，得到了广泛支持。

地区文化状况对项目适应程度项目涉及相关机构公务人员具有较高文化程度，绝大多数能够理解建设意图，支持改善办公条件项目建设。

该区域文化状况对项目具有较高适应性。

可持续性评价根据对本建设项目配套设施建设管理体制方针政策等外部条件和运行机制内部管理运营状况服务情况等内部条件分析，本项目建设具有可持续性。

风险评价本项目建设，有利于贯彻执行可持续发展战略有利于保证项目与所处社会环境相协调，提高投资经济效益。

根据可持续发展基本思路和现行可持续发展项目评价原则分析，本项目宏观方面社会风险因素较小。

本项目法人对可能发生社会风险具有实际工作经验，能够妥善处理协调，不会引发大社会风险。

评价结论县住房和城乡建设综合服务中心项目建成后，经济和社会效益显著，有利于各单位办公和业务工作条件改善，有利于提升公共服务效能。

项目建设能推进城镇建设，改善周边环境，带动经济社会协调发展，具有较好社会效益项目所在地社会环境互适性人文条件满足项目建设与可持续发展。

项目社会风险较小。

本项目在社会评价方面具有可行性。

第章结论与建议研究结论通过研究表明，县住房和城乡建设综合服务中心项目是适应城市规划需要，也是改善和提高各单位公和业务工作条件需要。

项目建设有利于提升公共服务条件加快城镇发展。

项目建设选址区位合适，水电路和其他基础设施条件良好，满足项目建设要求。

项目规模适宜，平面规划建设方案环境保护消防安全实施进度安排项标标。

单位办公及业务用房现状县住房和城乡建设局办公和业务用房分别位于县城中兴南路号，总建筑面积平方米，其中局机关办公楼位于县城中兴南路号，建筑面积平方米，为年建造砖混结构四层楼房清水源供水公司办公及业务用房位于县城中兴南路号，建筑面积为平方米，为年建造砖混结构四层楼房房管局办公营业综合楼位于县城中兴南路号，共三栋，总建筑面积平方米，其中栋为建于年砖混结构三层楼房，另两栋均建于年，砖混结构，分别为两层和三层。

经市房屋安全鉴定办公室年鉴定，这些房屋都存在安全隐患，详见附件各楼房屋安全鉴定报告书。

概括来说这些房屋部分结构件老化，局部破损，房屋大多经过装修改造，把部分承重结构经拆改，存在安全隐患，地基基础有明显不均匀沉降，钢筋混凝土梁柱与墙体热胀系数不同，造成顶层多温差裂缝，设计建造时抗震设防标准低，达不到现行度抗震要求。

综合评定局机关办公楼清水源供水公司办公营业楼为级，房管局办公营业综合楼三栋楼中两栋为级，栋为级。

项目建设必要性是保证办公和公共服务安全需要县住房和城乡建设局现有办公和业务用房由于受当时经济条件设计水平等条件限制，不仅面积少，设计功能不全，结构布局不合理，而且在着很大安全隐患，各楼结构件电路管线年久老化，地基沉降不均匀，墙体多处裂缝，大部分为级危房，综合抗震能力低，达不到现行抗震规范要求。

从保护国家财产职工和公众生命安全角度来说，项目亟待建设。

是遵照县城总体规划要求县住房和城乡建设局办公和业务用房位于县老城区，依据县城总体规划年，年月日县国土资源暨规划管理委员会第次会议已研究将南起烟草公司北至农机管理局东抵中兴北路西至建设局居住小区范围内土地资产实行整体出让，土地规划用途由办公用地调整为商住用地。

因此县住房和城乡建设局必须在近期选址重建办公和业务用房。

是适应高效便捷综合服务要求目前住建局各个办事机构服务窗口工作场所相对分散，给前来办事企事业单位和广大群众带来诸多不便，不能满足站式服务要求，不适应高效便捷效能建设要求。

建设住房和城乡建设综合服务中心，可以提供房地产交易洽谈评估供水事务受理费用交纳业务咨询和用户等候休息区域提供城市地形测绘市政工程测绘服务建筑工程地质勘察建筑市政设计施工图设计文件审查窗口规划技术服务墙改建筑节能散装水泥服务市政建筑工程设计工程招标代理等综合服务。

另外按照县政府统部署，本项目除为县住房和城乡建设局提供办公和业务用房外，还将代建县招商中心招投标中心和行政审批中心。

这将为全县企事业单位广大干部职工和居民百姓提供行政审批站式服务项目招投标集中监督管理单位办公及业务用房现状县住房和城乡建设局办公和业务用房分别位于县城中兴南路号，总建筑面积平方米，其中局机关办公楼位于县城中兴南路号，建筑面积平方米，为年建造砖混结构四层楼房清水源供水公司办公及业务用房位于县城中兴南路号，建筑面积为平方米，为年建造砖混结构四层楼房房管局办公营业综合楼位于县城中兴南路号，共三栋