上带动浙江机电产业在规模结构和效益上不断提升和优化同时，与杭州经济技术开发区构成协作配套关系，有利于弥补开发区目前用地不足缺陷，放大开发区产业集聚效能在微观层面上，预计在三年内达到引进各类汽车及零部件机械电子仪器仪表等厂家约家，实际工业年产值最低可达亿元园区先进管理理念和管理模式，有利于入园企业获得专业化销售金融和后勤服务，集中资金和精力，解决生产经营和技术研发方面问题有利于企业降低成本，提高经营管理水平和企业竞争力。

园区建设和发展，可为社会提供约个就业机会。

不确定性分析盈亏平衡分析基础数据本项目计算期内年均固定成本万元年均营业收入万元年均营业税金及附加万元年均变动成本万开发区临近中国现代制造业基地杭州市经济技术开发区，跨江与东湖技术开发区接壤。

杭州市区经济开发区是以汽车制造生物工程应纳所得税总额为万元，年均应纳所得税万元，所得税后净利润总额为万元，年均净利润为万元。

法定公积金公益金分别按所得税后利润提取，见附表。

财务评价财务评价指标各主要财务效益指标值参见表。

表财务评价指标汇总表序号财务指标名称单位指标值备注营业收入总额万元上缴税金万元营业税金及附加总额万元所得税万元税后利润万元全部投资利润率按计算期平均值计算全部投资利税率按计算期平均值计算投资回收期年含建设期年财务内部收益率财务净现值万元盈亏平衡点财务评价本项目在计算期内能收回全部投资，财务内部收益率高于基准折现率，累计财务净现值大于零，上述指标均反映该项目不仅大于行业基准指标，也符合当前国家重点鼓励发展产业技术要求。

从财务角度分析本项目是可行。

社会效益分析清诚集团杭州包装印务工业园置业有限公司在杭州市经济开发区兴建约亩机电工业园，集生产设计供应物流会展销售服务金融服务后勤服务于体，形成条龙生产经营服务体系，既保证专业性和先进性，又有相应配套设施。

本项目建设，在中观层面上，服务于国民经济战略性产业和浙江省支柱产业，通过集聚机电行业企业，发挥产业集聚效益，整体上带动浙江机电产业在规模结构和效益上不断提升和优化同时，与杭州经济技术开发区构成协作配套关系，有利于弥补开发区目前用地不足缺陷，放大开发区产业集聚效能在微观层面上，预计在三年内达到引进各类汽车及零部件机械电子仪器仪表等厂家约家，实际工业年产值最低可达亿元园区先进管理理念和管理模式，有利于入园企业获得专业化销售金融和后勤服务，集中资金和精力，解决生产经营和技术研发方面问题有利于企业降低成本，提高经营管理水平和企业竞争力。

园区建设和发展，可为社会提供约个就业机会。

不确定性分析盈亏平衡分析基础数据本项目计算期内年均固定成本万元年均营业收入万元年均营业税金及附加万元年均变动成本万元盈亏平衡点按以上数据计算，盈亏平衡点销售能力利用率金及附加年变动成本年营业税年销售营业收入年固定成本总额计算表明，当计算期内经营目标达到率，即可实现盈亏平衡。

敏感性分析分析主要指标年均利润总额所得税后累计财务净现值所得税后财务内部收益率影响指标变化主要因素，有以下三个变量变化固定资产投资增加经营成本上升营业收入下降敏感性指标敏感性指标计算结果见表表敏感性分析表指标变化因素及幅度年均利润万元累计财务净现值万元财务内部收益率较基本方案减少基准方案固定资产投资营业收入经营成本从表数据表明，所有分析因素在向不利方向变动情况下，均不会影响项目在经济上可行性，可见项目抗风险能力较强。

在分析因素中，营业收入下降因素变动对项目财务内部收益率影响最为敏感，固定资产投资因素上升变动对项目财务内部收益率影响次之，经营成本上升因素变动影响较小。

说明营业收入和固定资产投资是影响及杭州市机电产业发展，将会起到对中西部示范作用，对周边省份如安徽江西河南辐射作用，连接企业和政府资金和技术国内与国外，吸引外资民营资本进入机电行业，从而有效推动杭州市经济全面发展。

机电产业是浙江省及杭州市规划发展重点支柱产业浙江省国民经济和社会发展第十个五年计划纲要指出实施工业强省战略，是加快实现浙江振兴崛起关键举措，并重点从四个方面提出了目标和措施，其中包括做强做大支柱产业。

重点支持汽车钢铁石化电子信息装备制造等产业加快调整和发展，在优化产品结构提高产品质量基础上，扩大产能，延伸产业链，壮大产业群加快现代制造业聚集区和高新技术发展区建设。

大力支持电子信息生物技术与新医药新材料光机