doc (定稿)森林公园服务设施项目投资立项可行性分析 ㊣ 精品文档 值得下载

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滩乡当地自然资源和生态环境,为公园内动植物资源生存繁衍和持续增长提供了优越屏障,促址古村落古通衢古墓葬等彰显着悠悠四千多年文化底蕴。


沟汀新石器文化遗址发现,为这里增添了灵气和生气。


特别是目连戏,几百年来唱遍大江南北,是人们还愿驱邪精神寄托。


值得提是目连山山歌,她是目连山地域文化朵奇葩。


山歌歌词简洁曲调优美,她真切而生动地节奏了先民们劳动生活场景,细腻地刻画了男女之间多彩情感世界。


目前,流传下来目连山山歌有五百余首,主要在老年人中间传唱。


五交通优势目连山森林公园位于旅游资源非常丰富皖南地区,是两山湖旅游区重要组成部分。


该景区地处池州城区通往石台及牯牛降生态旅游区必经接待服务能力综合分析,对游客食住行游购娱等人均消费水平进行了预测,能实现人均消费元。


二经济分析营业收入森林公园建设期可实现营业收入万元,后期年均营业收入可望达到万元。


经营成本森林公园旅游开发经营成本由事业费固定资产折旧原材料消耗和税金等构成。


年均经营成本万元。


经营利润根据森林旅游营业收入与经营成本对比分析,公园建设期可实现经营利润万元,后期年均经营利润将达万元。


三财务分析净现值通过计算期内现金流量表分析,社会折现率按计算,项目税前财务净现值万元,税后财务净现值万元。


内部收益率利用现金流量表分析测算,项目税前税后财务内部收益率为和,分别超出基准收益率个百分点,符合项目建设目标要求。


投资回收期按经营利润和税金计算,项目动态投资回收期年,静态投资回收期年均包括年建设期。


根据静态指标分析,到年即可收回公园建设全部投资。


从上述经济和财务分析指标看,从总体上看,公园开发建设经济效益显著,项目经济合理,财务可行。


七生态效益分析目连山森林公园兴建,有效地保护了矶滩乡当地自然资源和生态环境,为公园内动植物资源生存繁衍和持续增长提供了优越屏障,促合服务中心,包括旅游服务多媒体展示购物停车场等设施。


目连山庄在公园大门与坑里之间,近路傍水处建设目连山庄,作为公园接待服务中心。


山庄占地面积公顷,层,仿汉建筑,附建餐饮部和多功能厅。


森林旅游人家在坑里和横山建设森林旅游人家,作为森林旅游餐馆服务项目。


森林人家选择合适地点,选择适宜农户,严格把关,挂牌营业,主要建设项目有户森林人家。


服务网点规划在公园大门坑里村横山村等处设立服务网点,建筑面积其中公园大门御马岭各,坑里横山各,主要经营旅游纪念品土特产品日用小百货食品饮料导游资料及提供摄影通讯服务。


旅游公路对通往横山砂石路进行改造,全长公里,路面宽米,混凝土路面,达到三级公路标准。


游效。


公园境内绿色产品丰富,有猕猴桃杨梅香榧山楂南酸枣药用植物分布广泛,药用价值较高有灵芝黄连霍香厚朴木防已乌头血藤泽泻太子参柴胡益母草等,此外还有多种药用和食用真菌,如灵芝木耳银耳香菇等。


园内野生动物也较为丰富,有国家或省级重点保护云豹金钱豹黑麂白颈长尾雉穿山甲短尾猴白鹇勺鸡猪獾狗獾等多种。


二水文景观优势目连山水文景观以秋浦河山溪最具吸引力。


公园处于秋浦河上游河段,水流湍急,弯道较多,沿岸风光旖旎,景色迷人,是组织漂流绝佳之处七星河,是秋浦河支流,在峡谷中间,河床降比大,河谷狭窄,瀑布叠水众多,两侧崖壁森林茂密,幽然宁静蝴蝶谷,也为秋浦河支流,河谷弯弯曲曲,峡谷中怪石林立,河谷中蝴蝶成群结对,翩翩起舞,景色迷人,游人趟徉其中,仿佛进入到人与自然和谐共处,天人合境界。


怡人茂密森林和独特地质环境孕育了众多名潭,如戏凤池抛儿潭美女潭七星潭和文秀潭等,源于奇石古树之间,泉水四溢,山溪纵流,碧波深潭,清澈见底。


戏凤池,是山溪水流冲击磨蚀形成奇特景观,如同仙女池中戏水抛儿潭,系飞瀑冲击形成深潭,得名于个历史传说美女潭,是戏凤池上游处跌水潭,深潭岩壁为两层岩石叠加,经常年水流磨蚀,形成酷似身材修长美女侧睡在溪边,与水中倒影镜像对称,实属奇观七星潭,是山泉随地形高差变化形成多层叠水冲蚀而成七个碧潭文秀潭,是游客从下赤水进入七仙潭峡谷,经历第个跌水深潭,水面较大,四围森林茂密,环境优美,景色怡人。


目连湖位于戏凤池附近,湖面宽阔,水质清纯,更有绿树丛林山峰倒映其中,碧屏四簇,风光恬静,成为公园大水文景观。


三山石景观优势目连山属皖南丘陵低山地貌,发育于距今亿年燕山中晚期,花岗岩地质。


整条山脉呈西北东南走向,绵亘于石台县西北缘,群峦叠嶂,婉

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