安装工程造价范公庙旅游接待中心暨宾馆润禾度假村润禾总部大楼及茶叶研究所茶博园展示中心三百村商铺室外总体建设其他费用征地拆迁补偿及土地出让金亩市政配套费工程咨询费工器具家具费开办费及其他管理费预备费合计第五章资金筹措及效益分析资金筹措及资金使用计划项目建设总投资万元，其中为企业自有资金。

通过招商引资，项目融资万元，作为项目开发资金，合作意向书见附件。

根据项目实施计划进度，该项目建设期为年。

二项目计算期固定资产折旧该项目经营期以年计算，加上年建设期，项目计算期为年。

固定资产中土建及设备安装工程费折旧年限以年计，残值率取，按平均年限法计算折旧。

其他费用预备费及许多景点仅简单利用原有生态环境做文章，经营模式比较单。

如何在借助生态人文优势大前提下，因地制宜，充分挖掘资源潜在优势，创建有特色旅游项目，丰富旅游市场并带用市政配套费工程咨询费用工器具家具费开办费及其他管理费等。

建设用地以万元亩计算，土地费用合计万元。

市政配套费及地方规费按每平方米建筑面积元计算，约万元。

工程咨询费包括规划设计建筑设计地质勘察工程质监等费用，按建安工程费计算，为万元。

宾馆会议中心工器具家具费用万元。

建设单位管理费及项目开办费按建安工程费计算，为万元。

工程建设其他费用合计约为万元，占总投资。

详见附表。

三预备费包括基本预备费和涨价预备费，按项费用之和计算，为万元。

合计项目总投资为万元。

详见下表投资估算表序号工程费用名称建筑面积占地面积单价元合价万元占总投资建筑安装工程造价范公庙旅游接待中心暨宾馆润禾度假村润禾总部大楼及茶叶研究所茶博园展示中心三百村商铺室外总体建设其他费用征地拆迁补偿及土地出让金亩市政配套费工程咨询费工器具家具费开办费及其他管理费预备费合计第五章资金筹措及效益分析资金筹措及资金使用计划项目建设总投资万元，其中为企业自有资金。

通过招商引资，项目融资万元，作为项目开发资金，合作意向书见附件。

根据项目实施计划进度，该项目建设期为年。

二项目计算期固定资产折旧该项目经营期以年计算，加上年建设期，项目计算期为年。

固定资产中土建及设备安装工程费折旧年限以年计，残值率取，按平均年限法计算折旧。

其他费用预备费及建设期贷款利息折旧年限为年，开办费及其他管理费按年摊销。

详见附表固定资产折旧费估算表。

三营业收入估算生态茶博园综合开发项目经营范围广泛，主要分为以下六部分生态茶博园及高科技种植园该部分营业收入主要来源于景区门票收入。

根据当地旅游部门统计，年到淅川县旅游人数仅为万人次，年达到万人次，年旅游人数突破万人次，以几何级数成倍增长。

年月份接待游客已有万人次。

按保守估计，到年后茶博园建成后，入园游客人数可达万人次年。

门票价格以平均元人计算，每年茶博园门票收入将达万元。

高科技种植园通过展示润禾系列茶在研制开发生产领域最新成果，让游人亲身参与，寓教于乐，在采摘制中，了解茶叶生产制造全过程。

采茶制茶观光园收入以万人年元人万元年计入。

茶文化展示中心以实物形式，向游客介绍淅川特色茶润禾绿种类及特色，并辅以茶道茶艺表演，向游客展示博大精深中华茶文化。

旅游纪念及名优茶销售收入按游客总数人均消费元计算，为万元年。

以上茶博园及高科技种植园每年收入合计为万元。

二范公庙范公庙游客人数按万人次年，门票价格以平均元人计算，每年门票收入为万元。

三旅游接待中心旅游接待中心包括宾馆及旅行社，四星级宾馆客房套数约为套，在项目计算期第年建成后即可投入使用，产生效益。

初期客房率以计算，每年递增，正常运营年份以计算。

考虑旺淡季因素，每套客房以元天平均价格计算。

宾馆每年营业收入为万元。

会议中心营业收入包括会议及文化娱乐中心两部分会议中心以建筑面积即为实际使用面积，按元天及出租率计算，每年营业收入为万元。

文量亿立方米，大理石储量亿立方米，石煤储量亿吨，钒土储量亿吨，白云岩储量亿吨。

已发现矿藏多分布在县西北山区，有蓝石棉黄金银钒玉石水晶石墨石膏石英石灰岩花岗岩耐火土白云金白云岩等。

其中白云岩储量位居前列，已开发利用有种。

三生物资源淅川县地处南北气候过渡地带，加上山地广阔，适宜南北方绝大多数植物和动物发育和生长，因而种群繁多，资源丰富。

其中木本植物种，藤本植物种，草本植物余种，水生植物余各种，菌类植物多种，药用植物余种及农作物品种余种。

其中列入国家重点保护名贵植物种。

全县家养动物和野生动物多种，昆