润收益率以及投资回报期盈亏平衡点等指标看，项目财务分析结果是可行。

从网络会所发展角度来看，该项目投资建设已具备各种必要条件市场需求良好投资环境政策支持等。

有利于提高会所档次，完善会所服务产品结构，增加附加值收入，降低成本，增强行业竞争能力，是企业再造谋取大发展有效途径。

唯上如此，特报告，供股东们斟酌，执笔人孙文生年月日会审设计设备选型土建施工设备安装试营业项目总建设期为天。

第八章投资估算与资金筹措建设投资估算土建投资喷雾净化设备抽风系统投资电脑桌椅沙发投资流动资金投资万元流动资金采用分项详细估算法，估算正常年流动资金需要额为万元，其中铺底流动资金万元。

流动资金在项目投产年将保持领先优势。

因此，行业风险市场风险较小。

结论本报告通过对该项目市场需求建设方案建设计划实施进度和经济效益等方面分析，结论如下玉琴网络会所项目，是网吧升级换代，引导网友消费潮流，符合国家鼓励投资网络文化产业项目。

我们有几年网吧管理实践，在博采众家之长，编制较为科学网络会所经营管理方案，扎实推进目标化管理，定能经营好刘网络会所，并实现经营目标。

从测算销售收入净利润收益率以及投资回报期盈亏平衡点等指标看，项目财务分析结果是可行。

从网络会所发展角度来看，该项目投资建设已具备各种必要条件市场需求良好投资环境政策支持等。

有利于提高会所档次，完善会所服务产品结构，增加附加值收入，降低成本，增强行业竞争能力，是企业再造谋取大发展有效途径。

唯上如此，特报告，供股东们斟酌，执笔人孙文生年月日安全与职业卫生依据标准文化娱乐场所卫生标准网吧卫生规范建筑场地布置及四邻情况本项目实施地点社区街道，交通便利，环境现状良好，本次工程对周围单位劳动安全不会产生不良影响。

职业安全危害因素分析与措施在设计时最大限度配套室内烟雾排除系统，制定严格吸烟管控措施，减轻室内人员吸二手烟危害。

劳动定员本项目岗位定员预测为人。

其中管理技术人员人，收银员人，清洁工人。

第七章项目实施进度项目实施进度安排表见附件刘网络会所项目实施进度表可研报告会审设计设备选型土建施工设备安装试营业项目总建设期为天。

第八章投资估算与资金筹措建设投资估算土建投资喷雾净化设备抽风系统投资电脑桌椅沙发投资流动资金投资万元流动资金采用分项详细估算法，估算正常年流动资金需要额为万元，其中铺底流动资金万元。

流动资金在项目投产后第年投入万元，达产后增投资加流动资金投入万元。

总投资及资金筹措项目总投资为万元，资金来源为网吧自筹资金万元招股募集资金预计万元与电脑公司签订电脑采购合同，分期付款赊欠万元。

第九章财务评价本项目拟定建设期天。

财务效益分析工程总投资万元固定资建设可容纳台电脑，附设餐饮仿真互动游戏写真商务服务便捷旅馆等服务项目。

主要工程包括砖墙隔断室内空气交换系统室内喷雾净化系统金属网格吊顶室内配电系统网络布线系统供水管路等辅助配套设施。

经营项目方案及市场目标经营项目方案西区台高端电脑，配置四核，显卡显存位，内存，液晶显示器寸。

包间台任天堂仿真互动游戏机。

东区自助快餐。

吧台提供收费销售游戏充值等服务项目。

上述服务夏目在本地区现有网吧里还属空白。

市场目标本会所目标市场定位岁以上成年人。

土建工程西区网吧砖墙隔断包间墙室内空气交换系统室内喷雾净化系统金属网格吊顶卫生间吸烟室。

东区餐饮厨房。

排水工程。

室内网吧卫生用水餐饮用废水污染废水经后下水道排放。

环保消防安全卫生在会所总图设计中，严格按建筑设计防火规范要求布置建筑物，确保防火间距和消防通道符合规范要求。

为创造良好会所经营环境，在总平面设计中，方面在布置建构筑物时巧妙利用自然通风及采光条件另方面加强室内绿化设计，注重高大乔木培育，发挥绿化吸尘降噪净化生态效益。

第四章环境保护与综合利用执行标准及排放标准公共场所室内环境空气质量标准三级标准饮食业油烟排放标准。

主要污染源污染物及其治理措施本项目无废水废气废物三废排放。

对周围环境没有不利影响。

第五章节能分析适用法律法规中华人民共和国节约能源法工程设计节能技术暂行规定等。

主要节能措施建筑物节能根据建筑物功能要求，结合当地风向太阳能辐射等气候条件及建筑物外部空间构成情况，合理确定建筑面积朝向体形间距层高，使用节能型建筑材料。

充分利用自然条件，降低电耗。