，安全等诸多方面都产生较大影响。

同时由于市场不集中，无法建设仓储等配套设施，严重制约了农资市场发展。

同时随着近年来交易量不断增加，但由於农资市场布局不合理，导致无滿足市场需求。

因此，我市急待建设统规范农资物流大市场，滿足农资商品交易及仓储物流需要。

三市场初步预测宣城市位于安徽省东南部，与江苏浙江两省接壤，属上海经济区域南京经济区和杭州湾城市群衔接边缘，市政府所在地宣州区距上海南京杭州合肥黄山景德镇均只有二三百公里，对外经济技术信息交流便利，是东南沿理和信息技术为支撑综合物流服务，成为供应链管理中个至关重要环节。

纵观世界现代物流业发展，其中个大趋势是以物流配送接内陆腹地重要通道，也是各种商品贸易集散地。

本市农资商品销售辐射面已具有定规模，市场对各种农资商品需求量大，产品数量也大，将会产生大量物流，出现对现代物流业现实需求。

特别是最近几年，在国内有效需求不足情况下，企业为减少投资风险，降低成本，提高效率，客观上需要物流企业为其提供配套服务。

随着我市商贸企业迅速发展，寻求社会化统配货需求也在不断增长。

目前，我市各类专业化程度较高，功能较齐全，吞吐量大，辐射范围广商品交易市场在不断增长，年成交额与日俱增。

大市场必然带来大流通，对物流有大需求。

本市与上海江苏距离较近，上海江苏无锡物流产业发展势必辐射本地区，因而其发展前景较为广阔，对提高我市经济运行质量和效益，具有十分重要现实意义。

四市场建设方案与规模建设方案农资商品交易及物流大市场按大类可分为化肥农药农膜种子饲料兽药农机及配件等大宗商品类。

建设规糢充分考虑到目前物流周转内部运输通道作业场地等因素，初步确定本项目建设规模为项目建设用地亩，大型交易市场平方米，共中肥料平方米，农药农膜平方米，种子平方米，饲料兽药平方米，农机及配件平方米，配送及仓储面积为万平方米，其中肥料万平方米，农药农膜万平方米，种子万平方米，饲料兽药万平方米，农机及配件万平方米，办公及附属用房平方米。

停车场道路和绿化带面积为平方米，五选址初步方案根据本项目建设特点，本着有利于降低物流成本和投资风险，促进区域经济发展，缓解城市交通压力原则，初步选址在老国道同省道交叉处，宣城市宣州区双桥物流园区，用地面积在亩左右。

六项目建设进度安排整个建设工期十八个月时间，项目批准，资金到位后，土地征迁与工程设计同步进行，用三个月时间完成，土建施工十二个月完成，设备购置与调试三中在九州大道，随着城市化进程快速发展，该类大宗物资集中在城市中心和城市主要干道上交易，对城市交通环境，安全等诸多方面都产生较大影响。

同时由于市场不集中，无法建设仓储等配套设施，严重制约了农资市场发展。

同时随着近年来交易量不断增加，但由於农资市场布局不合理，导致无滿足市场需求。

因此，我市急待建设统规范农资物流大市场，滿足农资商品交易及仓储物流需要。

三市场初步预测宣城市位于安徽省东南部，与江苏浙江两省接壤，属上海经济区域南京经济区和杭州湾城市群衔接边缘，市政府所在地宣州区距上海南京杭州合肥黄山景德镇均只有二三百公里，对外经济技术信息交流便利，是东南沿海连接内陆腹地重要通道，也是各种商品贸易集散地。

本市农资商品销售辐射面已具有定规模，市场对各种农资商品需求量大，产品数量也大，将会产生大量物流，出现对现代物流业现实需求。

特别是最近几年，在国内有效需求不足情况下，企业为减少投资风险，降低成本，提高效率，客观上需要物流企业为其提供配套服务。

随着我市商贸企业迅速发展，寻求社会化统配货需求也在不断增长。

目前，我市各类专业化程度较高，功能较齐全，吞吐量大，辐射范围广商品交易市场在不断增长，年成交额与日俱增。

大市场必然带来大流通，对物流有大需求。

本市与上海江苏距离较近，上海江苏无锡物流产业发展势必辐射本地区，因而其发展前景较为广阔，对提高我市经济运行质量和效益，具有十分重要现实意义。

四市场建设方案与规模建设方案农资商品交易及物流大市场按大类可分为化肥农药农膜种子饲料兽药农机及配件等大宗商品类。

建设规糢充分考虑到目前物流周转内部运输通道作业场地等因素，初步确定本项目建设规模为项目建设用地亩，大型交易市场平方米，共中肥料平方效快速流通，对于城市经济发展将起到促进和推进作用。

建议土地建设等相关部门在物流配送中心项目建设中给予大力支持和定优惠政策。

十社会效益分析本项目是依据十五城市发展规划和现代流通业发展趋势投资建设，该项目建成后预计用