六基本预备费用万元注按工程费用计算，万元万元七间接费用万元建设单位管理费用万元注按工程费用计算，万元万元招商广告费用万元财务费用万元注贷款额按工程费用三分之，期限为两年计算万元年万元八流动资金估算万元项目经营期内，维持经营所需要流动资金采用详估法进行测算。

经测算正常年项目所需流动资金为注年万元年年万元水电费万元年工资及福利费万项目建成后需新增人不包括临时人员，年人均工资及福利费为万元计算，项目年工资及福利费总额资为万元，全部由创业投资有限公司自筹。

七风险防控能力行业风险钢铁行业作为国民经济基础原材料行业，行业整体效益与国家经济景气程度和基础建设规模有较大相关性，表现出定周期性。

防控风险能力市场为入驻商户提供统电子交易平台集采平台，尽可能地为商户规避行业风险。

科学电子信息化交易系统使经营企业更快更早了解钢价走势，提前布局好销售策略而市场以集中大半部分商户进行统采购，使采购数量增大，随之带来不仅是竞价优势以及省去额外费用支出最重要是能及时发货避免钢材交易时效性产生价格波动关键性优势。

八原材料供应及企业优势市场原材料供应商为宝钢济钢莱钢等大型钢厂，以上钢厂在全国钢铁企业排名中分别排在第第六第八位。

市场产品拟以线材建材为主，以型材板材棒材和管材等多元化经营为体。

我公司以及经营商户钢材原材料由钢厂级代理商厦门建发和厦门中外运统进行采购。

由于市场集中采购是站在与经营企业同立场。

市场与企业共同面对风险做到低价统采购高价售出理想双赢模式。

所以此新型运营模式在钢贸商圈中集聚了人气，商圈内各经营商户纷纷垂询。

投资人权属福建人，专业全国各地经营钢材贸易，已形成了个特殊贸易群体。

在长三角地区主要从事建材经营，涉及钢材木材活性炭等行业经营创建钢材交易市场超过个，创办企业达到多家从业人员达万多人，年销售额达五百亿元。

母公司创业投资有限公司是投资市场和钢材贸易中成功企业之，先后主持和参与了上海无锡多家大型钢材市场组建和经营，具有丰富和成熟钢材市场运作经验。

九综合评价税收效益拥有着浦口区税务部门优惠条件，用两年时间把大部分商户培养成合格纳税人，为地方纳税做出贡献。

市场建设后，预计钢材交易量可达万吨，年交易额多亿元，创税上千多万元。

综合效益我们来在从事钢材商品品经营中，探索和积累了丰富经验。

区政府和社会各界对投资兴建钢材交易市场愿望强，积极性高，能够得到社会各界最广泛支持和关心。

三市场需要情况和建设规模方案江苏省钢材交易额逐年增长，市场需求旺盛。

近年来，浦口地区钢铁行业及建筑等相关行业近年来增长迅猛，发展势头强劲，预计在未来还有更大发展空间。

这些发展和增长，使得行业和社会对钢材需要会随之加大。

与金属有关原料半成品和产成品等货物需要各种物流服务功能，于是钢铁行业增长对物流服务功能广度和深度都将提出更高要求，因而对于与此相关配套物流设施和服务需求将有很大市场空间。

由于受我国房地产行业热升影响，浦口地区建筑业直是以个高于其它产业发展水平速度发展，并且从其目前发展势头来看，建筑业对于建筑用钢以及建筑用器械设备等需求也会继续上升，因此由于建筑业快速发展而导致对于金属材料相关需求增大趋势将会越来越明显。

我们所欲建设项目定位以黄金水岸以专业经营为特色，整合多方资源，形成钢贸集聚效应，致力于打造个立足长三角辐射安徽苏北，联动区域发展，电子商务钢材贸易仓储运输加工配套于体，总部型贸易聚集平台。

园区设计根据现有场地及物流设施，整合资源合理布局，以发挥更大功效。

整体设计为期建设整合中铁四局物流场地，根据物流特点，进行功能分布，尽早为园区招商企业入驻创造必要条件。

利用现有中铁大桥四局仓储货场用地约亩。

二期建设拟在期建设基础上，进行园区扩容。

目前已与街道政府合作，构建钢材交易市场电子商务平台，为园区向现代化交易和可持续发展奠定基础，形成总部型经济。

三期建设在期和二期建设基础上，计划再追加投资，园区配套设施及辅助设施，将经营范围拓展到木材建材，整体上形成个多功能现代化设施齐全专简介项目名称钢材交易市三道交汇，四路纵横