突出，在城市竞争力排名中名列西部第。

作为天府之国明珠，成都直接腹地条件优越，城市建设经过长期努力，基础设施条件已经相当完备，加上相对发达科技教育，成都社会经济发展环境越来越好。

资本竞争力方面，成都金融控制力很强，资本获得也比较便利。

环境竞争力方面，成都环境优美度和舒适度很好，适合人居。

科技竞争力方面，成都优势十分明显，批实力雄厚高校和研究机构奠定了它位居全国前列科技实力，并使它在人才方面具有较强竞争力。

结构竞争力方面，其经济体系灵活适应性很强，产业结构合理，优势明显。

二宏观经济状况地区生产总值成都经济增长率年以来持续保持在两位数。

年店旗舰店各类专卖店，以及高档餐饮主力店特色餐饮店知名连锁快餐店西餐店咖啡酒吧高档美容保健中心银行营业厅航空票务中心等。

消费客户群成都高收入阶层及外来旅游者，高收入阶层组成中高级经理人私营业主中小公司老板社会管理中高阶层高级别公务员等。

主要消费群体年龄阶段在岁。

参照高收入阶层约占城市总人口比例计算，成都主城区城市人口及外来人口共约万人，有能力潜在目标消费群约万人不包括项目定位超区域辐射范围人口和外来旅游者等潜在消费群。

二市场营销全租模式此模式下项目甲级写字楼酒店式服务公寓国际品牌商业购物中心与地下停车场部分均统出租。

项目本身品质和地段决定了物业增值空间大，考虑到回收期内物业自身增值，且物业增值肯定高于利息支出，此模式能保证较高物业增值收入，且能保证物业业权统和项目品质稳定性，有利于项目后期运营管理与物业增值。

二运营管理计划酒店服务式公寓经营管理委托享有盛誉新加坡辉盛国际管理公司管理本项目酒店服务式公寓，提供国际化高品质酒店式服务。

辉盛公司酒店服务式公寓管理分布于新加坡马尼拉伦敦亚太中国大陆等国家和地区，具有强大高端客户资源网络，辉盛品牌和卓越个性化服务在国际上已享誉业界。

品牌管理，统经营，对保证物业档次品质，提高租金标准，扩展客户资源，增加入住率都有良好带动作用，并有利于保持整个项目长久市场竞争力。

高档商业购物中心经营管理与国际知名商业管理公司合作，进行项目国际招商和运营管理，由招商引入国际知名品牌百货主力店旗舰店以品牌优势保障项目商业经营竞争力。

甲级写字楼物业管理由国际知名物业管理公司提供顾问服务，由仁恒物业管理公司提供国际标准物业管理服务仁恒物业管理在上海南京发展十多年，管理多个大型高档物业项目，以国际化服务成为国内知名物业管理品牌，荣获建设部授予中国优秀物业管理企业称号。

第六部分结论仁恒置地集团进入成都投资得到了省市政府领导关心支持，仁恒置地广场项目被市政府列为成都市重大投资项目，倍受成都社会各界和新加坡政府各界关注。

从年起，通过与第太平戴维斯怡和高力戴德梁行等国际知名顾问公司合作，进行深入市场论证和项目定位研究，表明该项目地段作为级商业地块，具有巨大市场价值和增值空间，适合开发高端商务中心项目。

项目定位为成都城市中心国际标准中国西部总部经济基地，符合成都国际化进程和城市经济迅速发展市场需要，项目开发具有强大需求支持，市场前景良好。

项目规划设计由全球享有盛誉美国国际工程设计公司担纲，并与英国奥雅纳工程顾问公司新加坡辉盛国际管理公司戴德梁行中国品结构进步优化。

出口商品技术含量提高。

机电产品出口额达亿美元，比上年增长高新技术产品出口额亿美元，增长服装及衣着出口额达亿美元，增长纺织纱线织物及制品出口额达亿美元，增长。

与主要贸易伙伴国和地区贸易往来密切。

其中对美国出口额亿美元，增长对日本出口额亿美元，增长对香港出口额亿美元，下降。

利用外资增势强劲年，全年合同外商直接投资亿美元，比上年增长实际利用外商直接投资亿美元，增长。

引资项目平均合同外商直接投资额达到万美元。

全市新批万美元以上协议外资项目项。

引进内资步伐加快。

年，全年实际到位国内市外资金亿元，比上年增长。

其中，来自国内省外资金亿元，增长来自省内市外资金亿元，增长。

五金融证券和保险业金融运行总体平稳，证券市场继续发展。

年，年末全部金融机构各项存款余额亿元，比上年增长，其中企业存款亿元，增长。

全部金融机构各项贷款余额亿元，增长。

个人消费贷款余额亿元，增长，其中个人住房贷款余额亿元，增长。

全年金融机构现金净回笼亿元。

年末有证券营业部个，全年证券交易额为亿元。

近年金融机构年末存款余额年末贷款余额统计表单