中农田万亩，打草场万亩，放牧场万亩，林地万亩。

该场草原辽阔，水草肥美，饲料资源丰富，并具备与畜牧业发展相适应技术力量和设备设施。

但房屋由于建设年代久远，建筑新旧不齐对场容场貌影响很大。

随着场部居民生活水平提高，他们对高林屯种畜场整体环境和基础设施都提出了更高期望和要求，这就需要高度整合土地资源，进行合理开发利用。

项目建设可以提高居民生活质量和品位，提升高林屯种畜场整体形象。

项目改造完成以后，场部居民居住条件和生活环境将得到进步改善。

三本项目是适应城乡体化发展需要，实现当地经济社会可持续发展，建设社会主义和谐社会需要可持续发展是指既满足现代人需求以不损害后代人满足需求能力。

换句话备价格参考专业设备生产厂家提供报价。

土建工程费用按项目建构筑物结构和生产要求，结合地方建筑工程预算，估算工程造价。

石材产品价格参照地区建筑市场价格。

其他费用按项目所在地有关价格计算。

估算以人民币为货币单位。

二投资估算项目总投资为万元，包括固定资产投资万元，流动资金万元。

固定资产投资万元，包括勘察设计等费用万元。

前期总体规划设计费万元。

三通平费万元，包括施工接水费施工接电费场地平整费临时设施费等。

建筑工程费万元。

包括结构工程建筑工程费等。

设备购置费万元，设备安装费万元。

厂区道路及硬化地面万元。

绿化万元建设单位管理费。

详见附表建设投资估算表二流动资金万元，详见附表流动资金估算表。

三资金使用计划项目资产投资万元，其它建设资金及项目流动资金分期按比例投入。

详见附表项目总投资使用计划与资金筹措表四资金筹措本项目总投资为万元，包括固定资产投资万元，流动资金万元，全部自筹。

第十章财务评价财务评价依据和说明建设项目评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南建设项目评价方法选编现行财务和税收政策。

建设单位提供有关部门基础数据。

二基础数据项目建设期年，实现销售收入万元。

项目营业税。

项目所得税按利润总额计征。

基准收益率按。

项目建设期年。

三项目销售收入及税金估算项目实现销售收入万元。

详见附表营业收入营业税金及附加和增值税估算表。

四成本估算项目正常年总成本费用万元。

经营成本万元。

详见附表总成本费用估算表。

原材料费项目年原材料消耗费用万元。

详见附表外购原材料费用估算表。

燃料动力费项目年燃料动力费用主要为取暖电水消耗，年费用万元。

详见附表外购燃料动力估算表。

工资及福利费项目劳动定员人，福利费按工资计取，项目年工资及福利费万元。

详见附表工资及福利费估算表。

折旧费万元，无形资产摊销费万元。

详见附表固定资产折旧费估算表。

详见附表无形资产和其他资产摊销估算表。

五利润项目年销售收入万元。

项目所得税按利润总额计征。

项目盈余公积金按利润总额计取。

项目正常年利润总额万元。

项目年净利润万元。

详见附表利润与利润分配表。

六盈利能力分析根据附表项目投资财务现金流量表附表项目资本金现金流量表附表利润与利润分配表附表财务计划现金流量表计算各项评价指标。

主要评价指标静态指标投资利润率投资利税率销售利润率销售利税率资本金利润率项目盈亏平衡点。

动态指标全部投资项目投资财务内部收益率所得税前项目投资财务内部收益率所得税后项目投资财务净现值所得税前万元项目投资财务净现值所得税后万元自有资金财务内部收益率。

由以上指标看尔牛育种核心群母牛已达到头，扩繁群母牛头，年可提供优质种公牛头，优质种母牛头。

已成为全国饲养纯种西门塔尔牛数量最多种畜场。

奶牛业是高林屯种畜场畜牧主导产业。

全场现有西门塔尔牛科尔沁牛荷斯坦牛等三个品种，计头奶牛，其中基础母牛头。

年产商品奶万吨以上，年可出栏各类肉牛头，优质奶牛头。

是目前通辽市最大奶源基地。

因此高林屯种畜场职工收入较高，具备进行社会主义新农村房屋统规划建设条件。

高林屯种畜场总人口人，总户数户。

项目在场部所在地规划建设户，户均平方米。

从职工建房需求上看，尚不能满足要求。

二建设规模高林屯种畜场新农村建设项目，总规划占地面积平方米，总建筑面积平方米及水电暖等配套公用设施。

规划建设户，户均平方米。

第四章建设条件与场址区位优势优越地理位置通辽市位于内蒙古自治