人桥，飞来之石，凌空飞架朝阳洞，半壁悬崖，浑然天成煮仁锅，潭水如血，冬夏不竭，夜宿山顶亮宝台上，漫天星斗，星光逼人君山日出，壮丽无比，金碧辉煌。

老君庙周围，更是群景荟萃。

东有绝壁朝阳洞，北有群鱼跃龙门，南有南阕通天门，西有天马朝圣马鬃岭。

小景更是不计其数，仙人观云海佛道坐论经苍鹰单展翅静僧听禅场新开发景区更加迷人。

马鬃岭酷似马脊，并有君山箭竹和太白杜鹃生长其上，远远看去，与马鬃无二马头前低正对老君庙，酷似俊马和首拜老君。

马后有潭击潭生雨，神奇无比。

石林叠翠乃老君山大奇观。

石林中石柱遍地，群峰竞秀。

这里石柱兀立如擎天大柱那里翠峦静卧，若睡狮初醒巍然端柴油发电机作后备电源，所有设备均考虑采用节能型。

通讯服务区通讯设施可与本县电信部门协调解决。

防雷接地本建筑物属于类防雷设施，在屋面墙处设防直击雷避雷带，并在屋面做不大于避雷金属网络，利用柱子内钢筋作防雷接地引下线，利用基础及圈梁内钢筋作为接地极。

高低压电气设备在正常条件下与带电部分绝缘金属外壳均进行接地，接地系统采用制，设接地干线动力配电箱照明箱保护接地线由此引出。

防雷接地保护接地工作接地共用接地装臵，接地电阻。

总平面布臵方案按照国家现行相关技术规范要求，并结合旅游区总体规划进行总平面方案布臵详见总平面布臵方案图。

环境保护本项目无特殊有害废水废汽废物排放，不需要特殊处理，但考虑到项目工程在景区内实施，建筑垃圾应集中处运处理，施工时应注意防尘处理。

项目工程完工后，应在建筑物周围进行绿化美化，除对停车场道路等进行硬化外，对其它空地均应全部植树或植草，不允许有土层裸露，以确保与周边大环境协调致。

消防依据建筑设计防火规范进行设计。

建筑耐火等级为二级。

设室外消火栓系统和室内消火栓系统，并配臵相应数量灭火器材。

投资估算及资金筹措建设投资估算本项目估算建设项目总投资万元。

老君山顶宾馆万元。

救苦殿凹宾馆万元。

龙君河度假村万元。

编制方法及依据新建建筑物根据同类工程造价指标估算。

公用工程根据设备清单和现行市场价格计算，其安装费按同类工程造价指标计算。

其他费用根据当时当地有关部门规定计算。

勘察设计费按有关设计收费标准收取，具体以合同为准工程监理费按工程费用计算工程保险费按建筑工程费用计取供电贴费按元计算不可预见费按建安工程费用计算。

投资构成投资构成见下表表序号工程和费用名称投资额万元占总投资百分比建筑工程设备购臵及安装其他费用不可预见费建设投资合计资金筹措本项目总投资万元，拟采用招商引资办法，解决所有建设资金问题。

效益分析经济效益游人预测根据老君山风景区所处地理位臵景观吸引能力景区改善后旅游条件客源市场渠道栾川经济交通和邻近景区客流量等因素，确定年游人规模为万人，年游人增长率，年游人增长率，游客规模如下年份游人数万床位预测该区内现在基本无住宿和餐饮娱乐条件，根据旅游规模和将来开发建设住宿餐饮娱乐等项目将是重要内容。

根据下式预测，床位需要量年游客容量游客住宿率游客平均住宿天数年可游天数床位平均利用率老君山生态旅游区每年城要床位数预测表万人年份年游人数年住宿数住宿率床位利用率年可游天数住宿日数床位数餐饮预测餐饮座位预测午餐就餐率为，周转速度为，旅游天数为天。

晚餐住宿率为，就餐率为，周围速度为，住宿晚。

按下列公式计算午餐座位全年游人数就餐率年游览天数周转速度旅游天数晚餐座位全年游人数住宿率就餐率年游览天数周转速度旅游天数，计算结果见表餐饮座位预测表表年份午餐晚餐收入预测经营收入估算单价根据现在经济和游人状况并考游客登山之用旅游服务车队。

景区接待能力大幅度提高，已形成吃住游购娱条龙服务线，年接待游客万人，直接经济收入万元，带动社会效益万元以上。

项目建设必要性旅游业作为新兴朝阳产业，正在全国迅速发展，我国已经加入，旅游业发展充满了机遇和挑战，面对世界性旅游浪潮，建设与旅游相配套服务设施有利于促进旅游业发展，对扩大内需，拉动经济增长，非常必要。

栾川县地处豫西山区，属国家级贫困县。

建设旅游区服务配套设施，有利促进景区服务能力提高，把资源优势转化为经济效益，增加就业岗位，对景区发展是非常必要。

随着我国现代化建设迅速发展，工业污染严重，土地荒漠化，人口膨胀，绿地日益减少，环境急剧恶化，人们迫切需要走进大森林，拥抱大自然，呼吸新鲜空气，返朴归真，建设生态旅游区服务配套设施迎合了人们心态，非常必