林右旗自然条件优越。

地处中温带型大陆性气候区，四季变化明显，雨热同季。

根据多年来气象资料计算，年平均气温，日照小时，有效积温为，无霜期为天，年降雨量为毫米左右，年大风日数天，最高达天。

巴林右旗资源丰富。

现已发现有色金属和非金属矿藏种，矿点矿化床处。

全旗有色金属矿石日采选能力达到吨。

巴林石已经成为巴林右旗名牌，有物华天宝之称。

巴林石中以鸡血石最为名贵，有世界鸡血石在中国，中国鸡血石在巴林美誉。

巴林右旗旅游资源独特。

旅游资源集自然生态民族风情历史文化于体，主要景点有巴彦塔拉草原麻斯塔拉草原旅游景区海日其格沟荣生十八景旅游景区，以辽代庆陵庆州白塔为中心人文旅游景区。

现已能，改善了居民居住环境，拓展了城镇发展空间。

第二节项目社会适应性分析利益群体对项目态度及参与程度本项目实施调整了城市就业结构，增加了建筑业建材业交通运输业服务业等多产业就业机会。

项目实施有着显著社会效果，意义重大。

明显改善巴林右旗城镇居民居住条件。

周边居民将拥有设施完备环境优美具购物休闲多功能区域新环境，整个项目区利益群体对项目实施会积极参与并大力支持，项目实施不会对当地居民生活交通环境产生负面影响。

二本建设项目将能有力促进市旗两级宏观规划和具体内容落到实处。

真正实现优化城镇结构完善城镇功能提升城镇品位拉大城镇框架丰富文化内涵城镇建设总体要求。

项目在实施过程中，将得到当地政府以及涉及到行政和行业主管部门大力支持，也会得到邮政通讯水电供应等公共事业单位优质服务。

第三节社会风险及对策分析房地产项目社会风险因素主要有城市规划因素区域发展因素公众干预因素住客干预因素和社会治安因素等。

本项目符合巴林右旗土地利用总体规划和城镇规划条件，对区域经济相关产业带动较强，从而避免了由于人文社会环境因素变化对项目影响，从而给相关利益群体带来损失可能性。

城镇规划风险城镇规划变动对已经建成正在建设中以及将要建设房地产项目商品价值将会产生影响。

城镇规划对房地产影响主要是由容积率变化建筑覆盖率变化用途相容性三方面原因引起。

本项目将严格按政府规划主管部门规定各项目建筑指标设计施工，从而规避此项风险。

二区域发展风险区域发展风险是指由于周围环境房地产项目发生变化而影响该房地产项目商品价值和价格，为项目带来损失风险。

项目将打造经济高效居住和谐功能完备交通便捷生态优美文化繁荣充满时尚活力现代化社区集商贸文化娱乐高档居住几个功能于体，项目建设，将进步带动周边经济业态提档升级，繁荣区域经济，也将通过项目建成，提高周边及项目自身经济价值和社会效益。

三公众干预风险本项目公众干预风险在有限条件下存在。

项目兴建，符合并且照顾到周围居民利益，从而使公众从可能干预到自觉支持，促进项目顺利实施，利国利民。

四民族冲突风险项目区是以蒙古族为主体民族，汉族占大多数地区，项目区各民族团结和睦，没有民族冲突事件发生。

因此项目实施不会引发社会矛盾和民族关系冲突。

第四节社会评价结论项目符合国家产业政策，符合项目区民众愿望和当地政府规划。

项目实施，将会进步优化调整城镇住房供应结构社会分配结构，改造城镇基础设施结构，优化调整城镇就业结构，增加增长。

全社会固定资产投资完成亿元，增长。

二巴林右旗城镇化现状十五期间，巴林右旗在加快推进城镇化进程中，始终把加强城镇基础设施建设，解决群众住房难出行难作为重中之重，千方百计筹措资金，科学规划，使城镇化进程实现了健康稳步发展。

全旗用于城镇基础设施建设投入达万元，期间改造和新建城镇道路条段，铺装道路总长度达公里，改造棚户区万平方米。

建设商品房万平方米廉租房平方米经济适用房万平方米。

旗财政仅为廉租房和经济适用房项目减免补贴资金就达余万元，帮上千家城镇无房户圆了住房梦。

十五初期，巴林右旗城镇化率仅为。

当时大板城区，人均公共绿地只有平方米，污水处理率，垃圾处理率，自来水普及率，供热普及率只有，城市人均道路长度米。

而到年末，全旗城镇化率将达到。

目前大板城区人均公共绿地已达平方米，污水处理率，垃圾处理率，自来水普及率，供热普及率达到，城市人均道路长度米。

经过年时间持续重点建设，巴林右旗城镇人居环境已切实得到改善。

第二节产业政策分析十二五期间，巴林右旗将深入实施生态立旗工业强旗开放兴旗发展战略，加快推进工业化农牧业产业化城镇化进程，提高综合经济势力和三个收入水平，着力保障和改善民生，促进经济平稳较快发展。

全旗预计到年，地区生产总值超过亿元，年均增长以上，财政