综合类企业，已经建成躲避峡自然风景区入口和民俗风情园，经济效益处在释放阶段，通过对红色景点旅游开发，其游客人数可望成几何级数增长。

第三章项目建设条件项目地区条件项目地区自然条件地理位置。

县位于湖北省西南部，恩施土家族苗族自治州东南角，地处东径至，北纬至之间。

东毗湖南省石门县，南邻湖南省桑植县，西接湖北省来凤县宣恩县，北抵湖北省巴东县建始县，东北与湖北省五峰县相连，西北与湖北省恩施市接壤。

县城距省会武汉市公里，距自治州首府恩施市公里。

境内东西长公里，南北宽公里，版图面积平方公里。

地形地质。

县地处中国地形第二级阶梯云贵高原东部延伸部分，是武陵山脉石收入万元年游览收入万元年游览收入万元年游览收入万元年游览收入万元年游览收入万元。

经营成熟期年年游览收入万元，累计收入万元。

年份游客人数人均消费总消费游览收入总成本及经营成本估算单位成本估算附表根据现行成本情况，单位成本人均成本元。

项目总成本估算附表正常年份总成本费用为万元其中固定成本万元变动成本万元。

详见附表主要财务指标附表投资利润率固定资产投资利润率时财务净现值万元财务内部收益率动态投资回收期年。

财务评价结论财务分析表明该项目投产后，正常年份可实现收入万元，实现利润万元，项目内部收益率，大于设计基准贴现率，财务净现值万元动态投资回收期年。

风险分析建设风险建设风险主要体现在工程建设时管理或措施不到位，而造成安全事故工程建设质量生态环境破坏自然灾害破坏等风险。

因此在项目建设前应聘请有资质设计单位按照经济可行质量可靠适当超前特色鲜明原则搞好设计并按基本建设管理规定做好项目规划建设方案论证评审和工程管理工作。

客源风险红色旅游资源虽然十分丰富，且旅游地理区位优势较好，但仍需要打造精品，加强宣传，提高知名度，才能确保游客人数，常年稳定增长。

资金风险由于项目属于公益性项目，项目建设资金主要来源于国家预算内支持，要靠相关部门努力争取，项目业主对争取投入数量规模等难以把握同时，县是国家级贫困县，省脱贫奔小康建设试点县，县级财源处在培植过程中，不能成为支持项目建设资金支持主力。

建议项目业主配合相关部门积极向上申报项目，争取投资建设。

第九章结论与建议结论是巩固党执政地位重要举措。

国家发改委中宣部和国家旅游局负责同志指出发展红色旅游既是项经济工程，更是文化工程政治工程。

老辈无产阶级革命家在这块红色土地上留下遗址遗迹，其可歌可泣先进事迹是部进行革命传统教育活教材。

通过赏绿色山水游红色圣地看红色展览听红色报告，可以增强爱国情感，弘扬民族精神，永葆先锋本色。

是推动老苏区快速发展需要。

作革命老区，其经济条件基础设施条件还比较落后，需要扶持。

除了扶持发展大交通外，还要扶持发展大产业。

处在鄂西生态文化旅游圈建设布局范畴之内，生态环境优良，历史文化厚重，文化旅游产业发展前景广阔，通过打造红色文化精品，可带动绿色文化资源民族文化资源开发利用，拉动其它关联产业联动发展。

是提高企业经济效益需要。

项目建设业主，是家开发房气候。

春季天气复杂多变，阴晴不定夏季多雨湿热秋季凉爽冬季较为干燥寒冷。

从低山到高山依次表现出低热中暖高湿寒气候特点，垂直差异十分明显。

平均年降雨量，蒸发量，无霜期天，平均温度，日照时数，积温，干旱日数天。

土壤概况。

境内土壤呈典型地带性分布和地域性分布，土壤类型复杂，种类众多，地带性土壤垂直分布规律明显，微域土壤千变万化，星罗棋布，点辍于各个生物气候带中，且多数土壤深厚肥沃，酸碱度适中，质地良好，适宜多种林木生长。

共有个土类，个亚类，个土属，个土种。

其中林业用地土壤个土类，个亚类，个土属，个土种，在个林业用地土类中，分布最广是红壤黄壤黄棕壤棕壤个地带性土类。

森林植被。

地处鄂西山区，地形地貌高低起伏，微域气候及土壤种类多样，植物资料丰富多彩，种类繁多，共有种，属，种。

全县林业用地亩，人均占有林业用地亩，全县活立木蓄积万立方米，人均蓄积立方米，植被覆盖率，为林业建设及生态环境建设奠定了重要物质基础。

项目地区经济社会概况行政区划及人口。

县辖乡铁炉乡五里乡燕子乡中营乡下坪乡邬阳乡太平乡镇容美镇走马镇个经济开发区八峰开发区个国有林场个村民委员会，个村民小组，县城设在容美镇。

全县总人口万人，其中农业人口万人，占。

农业劳动力万人，