社会效益分析投资估算二经营收益三利润分配四社会效益核准通过，归档资料。

形态建筑里面设计简洁，流畅，强调建筑形体光影变化，并细致入微处理生活情趣细节。

在装般预算收入万元，人均可支配收入元。

近三年增长率才在以上。

通州经济开发区处于长三角四通八达高速公路交通网个重要结点，苏通大桥出口宁启高速出口沿海高速规划建设中扬启高速公路出口，均在开发区附近。

第二章公司概况南通同升房地产开发有限公司成立于年月，公司注册资本为万元，公司资质暂订为叁级，目前公司拥有开发项目共三个长江镇如皋港区江风海韵东区，长江路地块，土地面积为平方米。

长江镇如皋港区江风海韵北区天顺花园项目，土地面积为平方米。

石庄镇凌翔花园东区项目，土地面积为平方米。

通州区开发区新区农贸菜市场项目，土地面积平方米。

截止年底，江风海韵东区及凌翔花苑项目均基本建设完成，江风海韵北区尚在加紧建设之中，开发区新区农贸菜市场业已即将开工。

关于建设开发工作长江镇如皋港区江风海韵东区地块规划建筑面积为平方米，共八幢，其中幢为多层，幢为小高层，二幢为商业段，多层楼已经通过整体验收合格，楼及商业段，楼及商业段，楼，楼均已竣工。

各个单体工程建筑工程规划许可证施工许可证预售许可证已经办理完成，室外水电管网均已铺设完成，预计年二季度本项目将全面交付使用。

长江镇如皋港区江风海韵北区天顺花苑项目，首期楼已建设完成，且销售也已经结束，二期项目拆迁尚未结束，主要进行手续完备及施工准备工作，整个小区总平面图已通过，项目立项环评前期勘察扩初设计均在进行之中。

石庄镇凌翔花苑三期工程目前基本建设完成，面积约万平方米，主体均已竣工。

因石庄镇土地规划方面原因，相关手续正在补办过程中，目前立项环评土地合同扩初施工图审查等各项目工作均正在进行之中。

通州新区农贸菜市场项目前期准备工作正在进行之中，项目立项环评前期勘察扩初及水电申请相关方面手续已开始办理。

二在经营销售方面由于受金融危机影响，年初各项销售影响较大，公司采取了促销降价等措施在江风海韵小区楼楼已完成，其它楼盘及栋号均有定金预定，下半年情况有所改善，预计全年完成销售额万元。

年全年销售基本良好，江风海韵东区已完成销售接近，江风海韵北区首期全部销售完成，凌翔花苑东区销售也完成了。

三公司在人员安排方面公司下设财务部工程部销售部统计部，每个开发项目均成立了项目部，公司统管理，公司销售人员全部持证上岗销售，全部进行岗前培训，工程部财务部统计部工作人员均按照上级主管部门相关规定设置岗位，狠抓工程管理狠抓项目核算。

严格按照公司各项管理制度及规章执行。

四在企业诚信方面公司销售方面在与客户签订合同时严格按照建设局相关规定执行，全面实施价清制度，明确双方权利及义务，不欺骗客户，不做虚假宣传，诚实可信。

在施工企业及相关责任主体签订合同，积极履约。

按照工程合同规定拨付工程款。

保证民工工资顺利发放，严格按合同办事，为公司开发及社会安定制造个和谐环境，积极上缴各项税收，做个守法经营诚实可信开发企业。

总之，年，年我公司做了大量工作，取得定成绩，但距离高标准严要求尚有定差距，我们将以公司资质年检为契机，整合公司各个方面工作。

争取在年度将公司开发各项工作推向个新高度。

第三章通州新区农贸菜市场简介项目名称通州新区农贸菜市场开发商南通同升房地产开发有限公司用地面积元，人均可支配收入元。

近三年增长率才在以上。

通州经济开发区处于长三角四通八达高速公路交通网个重要结点，苏通大桥出口宁启高速出口沿海高速规划建设中扬启高速公路出口，均在开发区附近。

第二章公司概况南通同升房地产开发有限公司成立于年月，公司注册资本为万元，公司资质暂订为叁级，目前公司拥有开发项目共三个长江镇如皋港区江风海韵东区，长江路地块，土地面积为平方米。

长江镇如皋港