项目区地带性土壤为灰漠土和风砂土，耕地为灌淤土。

土壤质地多为沙壤，壤质或粘土，土壤有机质含量在左右，适宜种树种草后按达产进度逐年投入。

详见附表项目投资计划与资金筹措表。

第十章财务评价财务评价基础数据选取财务价格根据产品目标市场，确定本项目产品销售价格。

项目主要投入物是以现行市场价格为依据，产出物以同类企业近期生产或市场上同类产品批发价格为依据，根据近几年市场价格变动趋势进行预测并作了适当调整，所有价格都是建设期末含税价格。

项目计算期及生产负荷项目计算期为年，其中建设期年，第年项目投转变，优质牧草需求量将越来越大，近期全市饲草需求量为万吨左右，远期将达到万吨。

目前巴彦淖尔市牧草市场供应能力仅为万吨左右，不足市场需求量，大部分牛羊养殖饲草来源于作物秸秆天然草类或养殖户自制饲料。

因此，巴彦淖尔市规划到年，要建成苜蓿生产田万亩，苜蓿年产量达到万吨，基本实现每头产奶牛每年饲喂吨苜蓿干草目标，培育个苜蓿种植面积在万亩以上年生产加工苜蓿产品万吨以上产业集团，发展苜蓿专业合作社个，专业合作社苜蓿种植面积达到总面积，以大幅度增加优质牧草供给。

项目苜蓿供需分析项目所产紫花苜蓿主要供应云海秋林畜牧有限公司有机奶源基地奶牛饲养。

有机农业是为了保护环境减少农业生产对环境破坏而发展起来，并不是对最终产品有什么特殊规定有机生产体系采用循环经济回归自然生产方式，在生产过程中，禁止使用农药化肥激素生长调节剂转基因产品等物质，不使用动物源饲料，在进行有机生产前，生产牧草和饲料作物土地要经过年有机转换期。

饲草饲料生产是牛奶生产最基础最关键环节，有机紫花苜蓿种植在草场环境保护饲草有机种植等到方面，决定着有机牛奶链各个环节发展水平，而且这种连锁提升效应有利于提高乳业可持续发展能力。

云海秋林有机奶源基地现有个有机牧场，饲养奶牛头，年产有机鲜奶吨，年需青贮玉米苜蓿湖南稷子等鲜牧草吨，这些牧草需约有亩有机土地牧草产量。

公司有机奶源基地规划未来五年奶牛存栏数达到万头，需要各种有机鲜草万吨，其中有机苜蓿万吨。

为了保证有机奶生产各个环节有机质量，紫花苜蓿自给率至少要达到以上，需要云海秋林建设万亩紫花苜蓿基地，项目万亩紫花苜蓿基地仍不能满足秋林有机奶源基地发展需要。

第三章项目选址和建设条件项目选址内蒙古云海秋林畜牧有限公司万亩紫花苜蓿基地建设项目在乌兰布和项目区建设亩紫花苜蓿基地。

该项目区位于巴彦淖尔市磴口县沙金苏木巴音温都尔嘎查昭日格图，项目占用耕地亩，为年开发耕地，云海秋林畜牧有限公司取得了该地长期使用权。

项目在沙金套海项目区建设亩紫花苜蓿基地。

沙金套海项目区位于巴彦淖尔市磴口县沙金套海苏木巴音温都尔嘎查，穿沙公路公里处南侧，项目占用耕地亩，为云海秋林公司租用巴音温都尔嘎查耕地。

建设条件地理位臵巴彦淖尔市地处祖国北疆，位于内蒙古自治区西部，域内按地貌特征分为三大区域阴山以北是以荒漠半荒漠为主乌拉特草原，面积约为万平方公里，有可利用草场万亩，是蒙古族聚居地区中部为阴山山地，总面积约万平方公里阴山南麓至黄河北岸为河套平原，是亚洲最大首制自流灌区，地势平坦，土壤肥沃，渠道纵横，灌溉便利，素有塞上江南美称。

磴口县位于河套平原源头，乌兰布和沙漠东部边缘，地理位臵为东经，北纬之间，总面积平方公里。

自然条件项目区均属温带大陆性气候，冬季寒冷漫长，春秋短暂，夏季炎热，降雨量少，蒸发量大，日照充足，热量丰富，昼夜温差大，积温高，无霜期短。

全年日照时数小时以上，全年无霜期在天之间，年平均气温为，大于积温，无霜期天。

磴口县境地形地貌复杂，可分为山地沙漠平原三种类型，临河区全境为河套平原。

项目所在地地形地貌均为河套平原，地势平坦，土地肥元第二章产品市场预测国际市场牧草供需在畜牧业发达国家，牧草产业已经非常成熟，种植面积占天然草地面积左右，草产品已经成为出口创汇产品，国际上牧草平均产量达。

牧草品种主要为紫花苜蓿，还有些禾本科牧草燕麦等。

美国是目前全球苜蓿产量最高国家之，通过优化种植区域提高机械作业效率更新灌溉技术使用新品种用新方法防治病虫害提高肥料用量等系列农业新技术，保证了苜蓿单产数量和品质不断提高。

国际草产品品质优良，以美国苜蓿干草为例，平均粗蛋白含量为，级品苜蓿草产品占到以上，牧草田间收获损失在以下，贮藏损失在。

美国等苜蓿产业发达国家从播种田间杂草和病虫害防治施肥收割打捆到储藏运输都实行系统化规划和管理，配备完善灌溉收割打捆和打药设备。

目前，草产品主要出口国有美国加拿大西班牙