口五个，大型停车场处，配有专业搬运队，各项公共设施配套成龙，应俱全。

整泰安银行和开发商致认为当地房地产市场发展健康，没有受当前金融海啸影响。

据统计，年泰安市城区未出售及规划商品房面积达万，预计将在未来年左右推出。

泰安新任市委书记原为国家建设部城乡建设司长，对住宅开发控制有序。

本项目楼盘预计在明年下半年推出，根据地块周边楼价，本项目楼价估计为元。

第二节项目概况建设地址项目建设地址拟定位于泰安市岱岳区区域内。

二建设内容及规模项目占地亩，容业开发区普通亩天街花园南关大街普通鑫源小区青春创业开发普通万二期区灵芝花园二期龙潭南路与泰玻大街交界处西普通普照嘉苑泰安市普照寺路号普通卖完卖完国华经典泰安市御碑楼路号普通天元花园奈河西路高档汇源虹桥宾普万智能小区馆西米路北通紫薇馨苑温泉路南段路西普通圣地国际公寓泰安市长城路号市政广场西高层万泰安市区楼盘览表二别墅和商业地产，截至年月序号楼盘位置均价元物业类型地块面积销售面积万取地成本万元亩楼板地价元容积率开盘时间去化量剩余量万龙泉花苑泰山大街西首泰山青春创业开发区别墅万平米天地家园龙潭路号别墅澳泰山庄万吉路号市政府东侧别墅新天地服饰广场青年路中段路西泰艺金店北商铺温州商业步行街泰山大街东首汽车站成熟商圈商铺万卖完电子信息产业园区古建筑文物岱庙南商业光彩大市场期西南岱岳区商业亩卖完泰山科技城南部新区龙潭南路写字楼亩第三节土地供应情况年泰安市城区拟出让土地宗，共计土地面积亩。

其中居住用地包括商住宗，面积亩，占总面积。

商业旅游金融服务业用地宗，面积亩，占总面积。

仓储用地宗，面积亩，占总面积。

申请调整规划用途宗，面积亩，占总面积。

未明确用途宗，面积亩，占总面积。

其中市本级拟出让土地宗，面积亩。

其中居住用地宗，面积亩。

商业用地宗，面积亩。

仓储用地宗，面积亩。

正在申请调整规划宗，面积亩。

泰山区拟出让土地宗，面积亩。

其中居住用地宗，面积亩。

岱岳区拟出让土地宗，面积亩。

其中居住用地宗，面积亩。

商业用地宗，面积亩。

未确定用途宗，面积亩。

高新技术开发区拟出让土地宗，面积亩。

其中居住用地宗，面积亩。

商业用地宗，面积亩。

旅游经济开发区拟出让土地宗，面积亩。

其中居住用地宗，面积亩。

商业用地宗，面积亩。

第四节同类竞争性项目泰安市主要家具建材市场编号市场名称主营范围地址营业面积楼层装修档次租金产品档次经营状况辐射半径电话五马家具城家具虎山路南三层中下中低档占了泰安本地家具消费量半左右全市五马建材迎春路约层差低档生意很好，属于大棚经营全建材城灵山大街温泉路交汇处模式市光彩市场家具建材泰山大街南万三层中中高档开业不到年时间，顾客不算多，档次较高全市装饰材料精品城建材迎胜南路万三层中档中档装修档次比五马高，但是租金和经营品种都不高全市东亚商场家具财源大街西首万六层已租用中高档中高档目前是泰安市较为高档家具市场，与其毗邻银座商城是泰安市最高全市面积五层档商场心中乐家具城家居财源大街中段层中档中档没有什么中高档品牌，装修也不是很好，但是位置不错家具城家居泰安市东岳大街迎春路路口万层中高档不租自营中高档装修不错，面积也很大，兼并了倒闭三和百货，还有服饰超市等别业态，全市五马家具城五马家具城位于泰安市虎山路南首五马商城内，年年月开业，主营家具沙发各类办公桌椅。

五马家具大厦由上海同济大学设计上下共分三层，建筑面积万平方米，营业面积多平方米，设置摊位多个。

顶部采用中心透空玻璃结构，内目也将面市，特别是年市场供应量将达到最高点，总量上，整体竞争情况比较严峻。

多层产品仍为市场主流，高层产品渐出风头在年，泰安市房地产市场供应中，多层产品仍是主流，所占比例将达到左右，年始小高层高层投放量集中并呈升高趋势，主要项目有未售项目在售项目银座城市广场圣地国际公寓泰创国际广场天龙国际公寓圣世华庭奥园二期书香名邸国华时代丽景花园原体育局九州家园财富号存量约而花园洋房别墅酒店式公寓等产品市场接受度良好，主要以地段价格等关键参考因素为鉴。

小结泰安市房地产产品向多元化方向发展，但受城市发展政策影响北部老城区限高新区发展受自身局限等影响，普通多层仍为市场主流。

现阶段主力购房人群对高层电梯房仍具有稍微心理抗性，但随着日后小高层社区入住，其本身较高舒适度会逐步被接受和认可。

在产品设计上，泰安市消费者比较喜好大开间大户型，随着房价水平提升，消费者