（新建项目）扬嘉镇初级中学灾后重建项目可行性论证立项报告（立项阶段）㊣精品文档值得下载

建公共服务设施建设专项规划通知发改厅号汶川地震灾区城镇受损房屋建筑安全鉴定及修复加固拆除实施意见四川省人民政府令第号四川省教育厅关于报送汶川地震灾后学校恢复重建项目实施规划通知川教函号四川省教育厅关于加快汶川地震灾后重建规划实施工作通知川教函号普通高等学校建筑规划面积指标指标二主要遵循国家现行法规规范标准中华人民共和国节约能源法民用建筑节能条例建筑设计防火规范建筑结构可靠度设计统标准建筑工程抗震设防标准分类标准建筑结构荷载规范版建筑地基基础设计规范建筑抗震设计规范版混凝土结构设计规范砌体结构设计规范建筑给水排水设计规范建筑灭火器配置设计规范建筑给水塑料管道工程技术规程建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程采暖通风与空气调节设计规范低压配电设计规范建筑照明设计标准建筑物防雷设计规范版民用建筑电气设计规范综合布线工程设计规范火灾自动报警系统设计规范四编制内容可行性研究范围涉及项目建设必要性建设条件建设方案环境保护建设进度建设投资。

可行性研究报告对项目可行性进行综合分析论证，得出合理正确结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下阶段工作基础。

五主要结论项目建设实施对当地稳定教育稳定社会发展经济具有重要意义。

项目建设符合党中央国务院教育部及四川省委省政府有关灾后重建政策，有利于学校迅速恢复教育条件推动学校进步发展，培育更多优秀人才。

项目建设是必要。

二项目建设方案科学可行。

本项目是在充分调研基础上提出，根据四川省各地及德阳现实情况，按照国家有关政策法规和规划要求，立足于德阳现状，经论证，建设规模适当，选址合理，建设方案科学可行。

三项目建设综合配套条件好。

学校与扬嘉镇政府相邻，紧靠当地政治文化中心。

扬嘉镇政府重视和支持教育，校园周边环境良好。

本项目计划总投资万元，资金来源是申请援建资金和国家重建专项资金。

在资金落实情况下，可以开工建设。

六主要经济指标总体经济技术指标项目名称单位数据备注总用地面积亩总建筑面积容积率建筑密度绿地面积绿地率建设用地构成指标学校用地面积折合亩数生均指标总建设用地面积规划校舍总建筑面积运动场用地绿化用地第二章项目建设背景和必要性项目建设背景汶川特大地震后，学校房屋和设施设备遭受了严重损失。

教学楼成严重危房，专家组评方便。

二项目建设条件气象与水文地属四川盆地北部亚热带季风气候，气候温和，雨量充沛。

年平均气温，年降雨量，降水多集中在夏秋季节，冬季雨少雾多，年蒸发量，年平均湿度，风向以东北向为主，最大风速二地形地貌教学综合楼场地位于德阳市旌阳区扬嘉初中校内，南临人民渠三十八支渠，交通方便。

地貌属成都平原石亭江流域级阶地，建筑物范围内地势平坦开阔，相对高差。

图书馆场地位于德阳市旌阳区扬嘉初中校内，南临人民渠三十八支渠，交通方便。

地貌属成都平原石亭江流域与绵远河之间河间地块，建筑物范围内地势平坦开阔。

三地下水教学综合楼场内地下水为赋存于第四系全新统沙砾卵石层中孔隙潜水，主要接受地下径流方式向下游河道排泄，勘察时在自然地面下测得地下潜水稳定水位埋深约，据区域水文地质资料，地下水位年变幅，区内地下水类型为型淡水，地下水对钢筋混泥土不具腐蚀性，对钢结构具弱腐蚀性。

图书馆场内地下水为赋存于第四系全新统沙砾卵石层中孔隙潜水，主要接受大气降水及河流补给，以地下径流方式向下游河道排泄，勘察时在自然地面下测得地下潜水稳定水位埋深约，据区域水文地质资料，地下水位年变幅，区内地下水类型为型淡水。

三交通条件学校东面为高坪村组和丰城村六组村道，并与扬嘉镇政府相邻。

西面为扬嘉镇扬景街，南临人民渠三十八支渠，北面靠丰城村。

主要交通干线有德孝公路和扬景公路。

四综合评述该场地四周没有高层建筑地震断裂带，无不良地质现象地基稳定性较好场地地下无天然气自来水等城市主干管道上空没有架空高压输电线高压电缆等，具有较好建设条件。

建设施工条件较好，交通便利通畅水电通讯网络等基础设施均可方便地接入。

项目建设所需砂石石灰等当地材料采购方便，钢筋水泥木材供应也有保证各类资质等级经验丰富设计和施工单位多。

这对搞好该项目工程，确保工程质量提供了极为重要条件。

第五章工程建设方案设计设计依据中华总论项目概况二业主简介三编制依据办法有关规定计取。

工程造价咨询服务收费根据四川省物价局四川省建设厅发布关于通知川价发号规定费率计算。

工程建设监理费根据国家发展改革委建设部颁布建设工程监理与相关服务收费管理规定发改价格号计算。

建设单位管理费根据财政部发布关于通知财建号有关规定计算。

施工图审查费按工程费用计算。

预结算编制费根据川价发号相关规定计算。

场地临时设施费根据建标号相关规定，按工程费用计取。

四估算结果经估算得，本项目总投资为万元，其中工程费用万元，工程建设其他费万元，基本预备费万元。

详细见表附表投资估算汇总表。

附表工程建设其他费用估算表。

五资金筹措本项目计划总投资万元，资金来源为申请援建资金和国家重建专项资金。

附表项目建设投资估算表序号工程或费用名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计万元比例建筑单价元面积工程费用教学综合楼图书馆运动场食堂道路绿化二工程建设其他费三预备费四建设投资附表工程其他费用估算表单位万元序号费用名称计算依据金额万元备注建设用地费用本项目新征土地亩，费用不在估算之列技术咨询费用项目论证费计价格号勘察设计费计价格号施工图审查费四川省物价局关于调整施工图设调文件审查收费标准通知环境影响评价费计价格号招标代理费计价格号工程监理费发改价格号工程相关费用防雷工程设计审核费四川省防雷工程设计审核管理暂行办法工程建设管理费建设单位管理费关于通知工程规划综合费关于印发四川省建设工程规划综合费收缴管理办法通知生产准备及其他费场地临时设施费建标号合计第十二章社会效益评价项目对地区社会影响分析扬嘉中学重建项目有利于恢复和改善当地现有教育水平，完善学校结构布局，扩大学校规模，改善办学条件，提高师资水平教学水平科研水平和管理水平，提高教学质量。

同时，通过重建，扩大了扬嘉中学影响力，提高和带动整个片区教育事业发展，让更多孩子得到良好教育，为灾区建设培养更多未来生力军。

二项目与所在地互适性分析建设环境优美和信息交通通畅学校是城市发展基本要求，也是提升德阳市基础教育形象立足点。

扬嘉中学将依据学校总体发展规划和区域特点，积极创造条件，将建成生态和数字相融相得益彰示范学校。

项目建设努力争取中央及地方政府支持和合作，确保项目建设高规格高起点快节奏新机制运作和发展。

学校与扬嘉镇政府相邻，是当地政治文化中心。

扬嘉镇政府重视和支持教育，校园周边环境良好。

学校东面为高坪村组和丰城村六组村道，西面为扬嘉镇扬景街，南临人民渠三十八支渠，北面靠丰城村。

主要交通干线有德孝公路和扬景公路。

交通便捷，四通八达。

同时，扬嘉镇工农业发展为教育事业搭建了个良好平台，当地教育需求层次和要求也越来越高。

扬嘉中学重建将让越来越多孩子享受到高质量教育。

三社会效益评价结论综合上述分析得出，该项目作为公共教育设施项目符合国家相关教育政策，学学条件基本要求五民用建筑设计通则六建筑设计防火规范七图书馆建筑设计规范二规划指导思想及原则建造真正意义上世纪开放式建筑贯彻以人为本思想，营造健康轻松愉悦氛围寓教于境，寄情于景设置有利于交往建筑空间创造富有特色生机勃勃建筑形象三学校规模预测项目建成后计划设置个班，学生规模预测达人，服务人口约万人。

四总平面布置沿着主入口进入校园，引入眼帘是条东西走向主通道，主通道南侧是运动场选址地主通道北侧是在规划建设图书馆，建筑面积平方米在主通道南侧是规划新建运动场，含环形跑道和直跑道。

面积平方米在主通道尽头，校区西侧，是规划新建食堂，面积平方米在校区北端，将规划新建教学综合楼。

教学综合楼为长方形建筑平面，南北朝向，建筑面积平方米。

五建筑单体设计现代教育提倡教育主要任务是启发和引导。

授之于鱼不如授之于渔。

教育最终目不是传授知识，而是培养学生掌握知识技巧和方法，寓教于境，寄情于景，这才是教育深层使用功能。

本项目在单体建筑设计中力图将这观点体现于空间处理和造型特色上。

同时贯彻以人为本思想，不仅要满足功能需求，而且更多地以他们感受去审视设计，创造他们喜欢舒适环境。

建筑造型设计由于建筑为中学使用，既要体现现代风格又要突出地域特征，在建筑局部采用玻璃幕墙和厚重仿石材料，局部点面积色块手法，既有现代感，又隐约体现了学校明快风格，使建筑有柔有钢。

屋顶采用平屋面与构架有机结合方式，更显错落有致。

建筑主题颜色以浅色调为主，局部采用些彩色调。

这些表现手法使现代建筑时代感与自然完美结合在起，在自然环境下，更显亲切自然。