doc (新建项目)扬州广陵新城信息服务产业基地项目可行性论证立项报告(立项阶段) ㊣ 精品文档 值得下载

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人口万。


共有个民族,其中汉族占总数。


现区划分为个市辖区个县级市个县广陵区维扬区邗江区仪征市江都市高邮市宝应县。


经济运行企稳向好。


年全市实现地区生产总值亿元,可比价增长,连续八年保持两位数增长。


其中,第产业增加值亿元,增长第二产业增加值亿元,增长第三产业增加值亿元,增长。


人均地区生产总值元,按美元汇率折算超过美元。


产业结构不断优化。


三次产业比例由上年调整为。


二三产业增加值占比重达到,比上年提高个百分点。


扬州市历年社会经济主要指标变化见下表。


扬州市历年地区生产总值表年份亿元第产业亿元第二产业亿元第三产业亿元年份亿元第产业亿元第二产业亿元第三产业亿元扬州历年变化趋势图目标市场定位近年来,江苏省电子信息产业综合实力显著增强,以个电子信息产业中心项目和个软件园为基础信息产业带已经形成,并产生了强大积聚效应。


扬州市是全国首批个信息化试点城市之,对信息产业发展和信息化建设非常重视,仅年信息化项目建设总投资就超过亿元。


经过几年努力,扬州市数字化城市管理系统人口基础信息共享系统数字社区电子政务等批信息化重点工程已全面建成并投入使用,其中数字化城市管理系统因其在创新政府公共服务职能上试验,被誉为中小城市信息化扬州模式。


江苏省信息产业厅决定与扬州市政府合作共建信息服务产业项目,既是基于扬州现有优势,更是基于扬州对发展信息产业重视和准确定位。


项目建设管理已纳入全省规划,将通过政府引导市场运作全面规划积极建设基础工程和主要设施,重点发展呼叫中心数据加工等信息服务业和嵌入式行业应用等特色软件,力争到十二五期间把项目发展为具有呼叫服务数据服务咨询教育机构软件研发科技主题地产开发等六大功能专业化示范项目,成为华东区域乃至全国具有品牌影响力专业项目。


本项目是江苏省信息产业厅和扬州市政府联合打造信息服务产业项目中其中部分。


本项目用地面积约平方米,折亩总建筑面积平方米,主要建设内容为信息服务产业基地产业楼及配套建设等。


工程建设方案建设任务与规模扬州广陵新城信息服务产业基地二期地处扬州市东部广陵新城核心,东至东站西支路,西至福康路,南至规划道路,北至健民路。


是个以信息服务及配套等为主导产业综合开发项目。


根据现代服务产业集聚区功能特点和空间布局对不同类型商务企业进行合理布局,充分开发服务产业功能,建设个现代信息服务产业集聚区,打造个服务产业高地,力争成为江苏省乃至全国个服务产业样板,形成知识信息资本人才科技集聚。


根据规划设计方案,项目规划总用地面积平方米,项目规划总建筑面积为平方米,容积率综合,建筑密度,绿化率。


规划建筑幢单体和处组团,分别为产业楼幢综合楼幢数据楼幢食堂幢及产业楼处组团宿舍处组团。


建设规划与布局本项目选址根据定位主导产业特征需求,着重从基础设施污水经地埋式无动力化粪池处理达到污水综合排放三级标准后,排入市政污水管网,最终进入六圩污水处理厂集中处理管材室外采用超强加筋管,形橡胶圈接口,砂垫层基础室内采用空壁螺旋消音管,承插粘接。


三区内道路工程项目总平面采用生态组团形式布臵,道路与建筑物之间种植绿化,区内道路采用硬地面混凝土道路。


道路断面结构自下而上地基处理土层毛碎石垫层钢筋混凝土面层路面结构形式根据不同功能确定。


四区内绿化景观工程项目规划要求绿化率,主要由集中绿化和建筑前后道路周边绿化带组成绿化系统。


项目实施进度计划本项目建设期为个月,具体实施进度见下表扬州广陵新城信息服务产业基地二期项目实施进度表年度年年季度申请报告初步设计施工图设计招投标施工阶段竣工验收投资规模和资金筹措投资估算依据根据国家有关估算指标及市有关部门规定收费标准,对本项目进行了初步估算。


国家发改委建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版江苏省建筑与装饰工程计价表江苏省安装工程计价表扬州市工程造价信息项目承担单位提供相关资料类似工程估算指标。


投资估算经初步测算,本项目总投资约万元,其中工程费用万元,工程建设其他费用万元,预备费用万元。


具体投资估算表详见后附件。


资金筹措经初步测算,本申请核准项目需投入资金约万元,其资金来源为扬州广硕信息产业发展有限公司自筹解决。


资金使用和管理本项目资金使用与管理,将严格按照国家有关规定执行,公司成立专项资金管理领导小组,设立专有帐户,由专人进行管理,按项目实施进度投入建设资金,并跟踪检查使用情况,杜绝乱支乱用现象产生,并保证自筹资金到位,以保障工程项目顺利进行。


资金管理措施该项目资金将实行专项管理,专款专用。


对该项目所需资金强化审核,按项目实施进度拨付资金,凭项目预算和合同中有关规定预付部分资金,余款凭项目结算及设备到位单据结算。


项目基建工程采取公开招标方式进行,订购设备由技术生产工程等部门人员进行综合考虑比较确定。


项目实施过程中,公司将请专业人员进驻现场,对不符合规定建材和设备,坚决退场,以确保申请单位和项目概况项目申报单位概况本项目建设单位为扬州广硕信息产业发展有限公司,为扬州泰达发展建设有限公司的全额子公司,成立于年月,注册资本为万元人民币,法定代表人为谢恒义。


许可经营项目为房地产开发般经营项目为信息产业投资通讯设备通信电缆销售市政基础设施建设工程管理物业管理实业投资产业咨询策划国内国际招商房地产销售建筑材料销售。


通过发挥各自产业资源优势,快速建成具有国内规模影响力和国际拓展吸引力专业性信息服务产业,构建了区域内信息服务产业差异化竞争优势互补发展格局,带动全省信息服务业规模扩张和层次提升。


项目建设为扬州发展找到了新动力源泉,其对于构架全新大都市扬州,打造全新现代化产业部局具有重要意义。


项目建设能充分带动扬州就业发展。


预计本项目可新增大量城市职工就业岗位,从而改善了群众生活质量,促进了社会稳定。


项目建设将会促使扬州新兴产业快速发展,可以有效推进产业结构不断升级,发展信息服务业,对增强扬州信息产业核心竞争力具有重要意义。


通过本项目建设,将进步加快信息产业集聚,做大做强扬州品牌,带动产业发展升级,从而使扬州经济有个更大更快速发展。


项目建成可吸引国内外相关大型软件和信息服务业知名企业入驻,他们进入不但促进了扬州招商引资发展,同时可为扬州带来可观税收收入,有效促进扬州地方税收事业发展。


本项目建设将极大地推动扬州远景目标实现,建立起扬州对外新窗口,树立起扬州引以为傲新城市形象,提升扬州城市竞争力,带动新城整体飞跃,促进扬州地方经济飞速发展。


社会适应性分析项目建设符合扬州市城市总体规划和区域控制性详规要求,同时也符合扬州市土地利用总体规划项目建设有利于合理利用土地资源,加快扬州城市建设改造步伐,美化区域环境,促进城市化进程项目建设有利于满足扬州市信息产业发展,同时促进周边其它现代服务产业发展,如商业饮食业及其它服务业,有助于当地经济发展。


社会风险及对策分析本项目主要社会风险为周围企业居民对项目实施理解和支持程度,在项目实施前应提前争取他们理解和支持,项目要严格按照区域性控制详规要求退让用地红线,并严格按照规划部门批准规划方案进行实施。


此外,在项目施工过程中,应要求施工单位做好安全防护和环境保护工作,不占道施工,并尽量避免夜间施工,尽可能减少对周围企业群众正常生产经营活动和生活影响。


本项目建设得到了政府有关部门支持,通过采取有效措施能解决项目建设中可能产生社会问题,社会风险较小。


第九章结论与建议结论该项目建设实施,将有利于承载纳入省市两级现代服务业重点建设重点发展和重点扶持项目,在产业政策资源供给对外宣传服务保障等方面得到支持有利于扬州市产业功能布局合理分布,发挥规模优势,促进产业集聚,建成省内乃至全国有影响力和国际拓展吸引力专业产业中心项目提高区域产业竞争力,带动全省信息服务业规模扩大和层次提升项目建成可吸引国内外相关大型软件和信息服务业知名企业投资入住,该项目可提供大量就业岗位有利于充分利用土地资源,挖掘潜力,开发土地。


该项目所在区域广陵区拥有优越生态环境和丰厚名城资源要素,软硬两种环境条件良好,地理位臵优越,交通便捷。


本地教育资源有着得天独厚优势,有扬州大学扬州技师学院新东方外国语学校等各级学校提供了各方面优秀人力资源,加上对外交通水陆运输便利,故各项资源条件均能保证该项目建设要求。


综上所述,本项目建设方案合理,具有显著经济效益,同时也具有良好社会效益和环境效益,充分体现了项目社会效益经济效益和环境效益三者有机统,对社会生产群众生活环境以及周边其它现代服务产业可持续续发展提供了极为有家发展家发展计划委员会于年月日又发布了中华人民共和国国家发展计划委员会第号令建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定,进步规范工程建设项目招标活动。


年月日江苏省发展计划委员会印发了苏计法规发号文江苏省依法必须招标建设项目可行性研究报告增加招标专章和核准事项规定。


年月日江苏省人民政府印发了苏政发号江苏省工程建设项目招标范围和规模标准规定通知。


我市根据本地实际情况,规定除法律法规和国家省有关规定可以不招标项目外,依法必须进行招标规模标准勘察设计监理等服务采购,单项合同估算价在万元以上投资额在万元以上建设工程或投资额在万元以上装修工程必须进行施工招投标重要设备和材料等货物采购,单项合同估算价在万元以上。


根据国家省及扬州市招投标工作有关规定,本项目属于关系社会公共利益公共安全公用事业项目,所以本项目应依法进行招标。


在项目建设过程中,要按基本建设有关程序办理相关手续。


本项目勘察设计建筑安装监理等采购活动招标范围为全部招标招标组织形式为委托招标招标方式全部实行公开招标。


招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其他情况说

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