方面基本无障碍。

关于医院周边部分基本农田征用，已与土地所有者村村委会积极协商，同时为保护农田，计划在扩建工程中将其作为绿化土地加以保护。

第四章机构设置机构设置标准根据年月日卫生部发布医疗机构基本标准试行有关规定，结合镇万居住人口规模，规划康复住院病床张，门诊量为人日。

另外，原有各项生活基础设施都相对落后，为了使医护人员和前来就诊广大群众能有个良好诊治康复环境，本着配套先行，生活先行，筑巢引凤观念，配套职工宿舍职工活动中心和相关后勤保障系统。

机构设置总体介绍新建医疗综合设置门诊部急诊中心住院康复部预留手术中心行政管理中心系统，原有医疗综合楼改造成公资万建成占地面积亩综合市场，形成了以老街为中心商业区。

怡峰家园商业住宅区司沿郑家及大岙住宅区官庄调产安置地块门浦商住区相继建成。

目前，青少年活动中心正在进行施工建设，总投资万元。

以小门工业区老街商业区司沿住宅区三大功能区为核心东翼副中心城区雏形基本形成。

同时，中心村庄建设开始起步，全镇交通电力供水排水设施明显改善，道路硬化公交车闭路电视电话等普及率进步提高。

社会各项事业院现拥有西门子黑白超光机十二导联心电图工作站三导联同步心电图机日立全自动生化仪三分类血球计数仪尿液分析仪等医疗仪器，且多数已愈近服务年限。

医院假设定位建议根据前面市场分析，我们认为改扩建后镇卫生院定位应该是立足于副中心城区服务及其周边区域，面向外来人群老年人群综合性现代医院，具有较高技术性前瞻性和生态康复性生态化医院。

拥有能够支撑各分类科室批专家，拥有批适用医疗需求医疗设备，以及先进管理及经营模式，较高标准医疗环境及医疗服务。

尽可能将几个特色科室特别是中医特色科室做到区内流，从而带动其他相关科室协同发展。

第三章建设规模与项目开发条件建设方案主选方案至年在镇卫生院周边区域近平方米土地，先后完成新建医疗综合楼附属楼旧楼改造生活配套，绿化建设等项目，能够满足不同层次病人需求，全面按照现代化医院标准建造成为个综合性医院。

在此基础上，形成以本院为核心，辐射周边平方公里区域群众，实现以中医特色科室为依托，专科门类齐全，各科诊疗技术全面发展级甲等综合性现代化医院。

备选方案年至在镇卫生院周边区域近平方米土地，先后完成对原医疗综合楼改造，原镇烟草公司办公楼改造现职工宿舍改造新建放射附属楼生活配套设施绿化设施建设，能够基本满足当前群众医疗需求，形成医疗业务用房宽裕，医疗技术有显著提升综合性医疗机构。

方案描述主选方案项宿舍临街店面置换现有个人用房合计存在问题及建议本项目投资期长，资金回收慢，初期投资显得较为高昂。

本项目特点是具有较高社会效益，但经济效益取得只能从长远角度考虑。

本项目实施必须具有长远发展战略眼光，充分考虑到今后医院医疗技术发展需求，技术设备进步，整体规划要超前，水电道路排水设计应保证发展需要。

本项目地域目前还无法与中心城区相比，地块各项基础配套设施完备需要时间，周边居住人口增长也需要个较长过程，就医群众认知也需要时间。

第二章项目投资环境与市场研究投资环境分析由于镇卫生院服务覆盖范围为镇，甚至可以达到正在建设开发梅山保税港区等周边区域。

国家政治经济形势及有关政策中国目前政治稳定，经济平稳发展，宏观大环境长期向好。

城乡医疗市场发展越来越规范，市场增长迅猛。

镇及区域经济社会情况近年来，镇始终坚持科学发展观，稳步实施东拓展战略，经济社会各项事业都取得了巨大成就。

年全镇实现农业增加值亿元，工业增加值亿元，三产增加值亿元，农民人均收入元，财政收入万元。

工业经济整体竞争力不断增强。

全镇形成了以修造船保险箱远洋捕捞和水产加工针线机制造四大支柱产业，境内有长三角重要船舶修造基地恒富船业集团，浙江省保险箱制造龙头永发集团，市规模最大远洋捕捞企业成开渔业公司，占全国销售份额三分之针线机制造企业群。

占地面积万平方米工业小区建设如火如荼，众多投资上千万元大企业纷纷落户镇。

农业块状经济稳步发展。

以花卉茶叶海水养殖名特优果禽种养为主特色农业较快发展，全镇现有花卉种植面积亩，茶叶种植面积亩，海水养殖面积亩，名特优水果种植面积亩。

传统蘑菇产业取得重大突破，蘑菇基地年通过了市绿色农产品生产基地认证，年双孢蘑菇产品通过了国家无公害农产品认证，为市最大无公害农产品双孢蘑菇生产基地。

城镇建设日新月异。

境内有灯具之