是全国重要优质农产品生产基地，出产农产品质地优良，比较优势突出。

但由于农村流通领域基础设施建设滞后，导致农产品流通不畅，使特色农产品资源优势没有顺利转化为助农增收经济优势，导致农民增收缓慢，部分乡镇经济发展停滞。

因此，迫切需要通过项目建设改善项目区流通条件，同时带动农户，安臵就业，拉动项目区农业产业化发展。

本项目符合社会主义新农村建设大政方针，符合国家扶持鼓励产业方向，有利于解决项目区三农问题。

项目建设可行性本项目主要投资区域在农村乡镇，属于投资回报率较低领域。

由于项目可以利用原有乡镇供销社大院来建市场，可以大大节省项目投资，从而使项目经济，可行。

风险评估本项目合理布局节约投资选址原则。

同时需具备以下条件以市场外墙为界，直线距离公里范围内，不应有产生有害气体烟雾粉尘等污染源。

以市场外墙为界，直线距离公里范围内，不应有生产和储存易燃易爆有毒等危险品场地。

建设地点选择本项目建设地点分别位于凤城市中心和大兴爱阳赛马通远堡四门子青城子鸡冠山红旗边门刘家河等十个乡镇。

自然条件气候条件凤城市属北温带湿润地区大陆性季风气候。

受黄海影响，具有海洋性气候特点。

冬无严寒，夏无酷暑，四季分明，雨热同季。

正常年景年平均气温，无霜期天，结冻期天，降雨量毫米，日照时数小时。

年最大降水量毫米，年最小降水，流域内多年平均降水毫米年内降水量分配不均。

日最大积雪毫米。

各年平均降水量为。

各月平均降水量如下表所示。

第三章建设条件表各月平均降水量降水量年平均降雾日天，雾口多集中在夏季，天中雾多出现在后半夜至上午时之间。

园区常风向为及向，强风向为，风速全年平均米秒，最大米秒，年平均无霜期天，最大冻土层厘米。

水文条件凤城地区河流密布，主要有爱河水系大洋河水系草河水系。

全地区公里以上大小河流多条，其中流域面积超过平方公里大河条，即爱河草河。

人均水量是全国人均水量倍。

地理条件凤城地区是辽东山地丘陵部分，属长白山脉向西南延伸支脉或余脉。

地势由东北向西南逐渐降低。

其中以山地和丘陵为主，局部还有阶地盆地台地等小型地貌单元。

全市森林覆盖率达。

社会经济状况凤城市位于辽东半岛东部，地近黄海北岸，为省辖县级市。

全市总面积平方公里，户籍总人口近万人，全市共有满汉蒙回朝等个民族，满族人口占。

全市辖个经济管第三章建设条件理区个民族乡，个镇，个行政村。

近年来，凤城市先后被确定为全国商品牛生产基地绒山羊生产基地板栗生产基地国家粮食自给工程建设市国家对外开放县市。

凤城自然概貌是八山半水分田，半分道路和庄园。

全市耕地总面积万亩，人均耕地亩林地万亩，占土地总面积，居全省县市级第二位，森林覆盖率境内有爱河大洋河草河等大小河流多条。

水资源总量亿立方米年，人均占有量立方米，占辽宁省地表水资源。

可利用水总量亿立方米，其中地表水亿立方米，地下水亿立方米。

水质为纯碳酸钙优质饮用水，是酿造业和轻工业理想用水。

地下热水已发现处，其中东汤温泉最高水温达度，水中含有种元素，对关节炎皮肤病等多种疾病疗效显著。

凤城境内山多林密，野生资源繁多，拥有高等植物科属种其中野生果就有科属哺乳动物科种鸟类科种。

有人参细辛天麻龙胆草等中药材种木耳榛蘑等野生食用菌几十种蕨菜大叶芹刺龙芽数十种野菜和板栗核桃等干鲜果，有天女木兰娃娃鱼等珍稀动植物。

矿产资源丰富，现已发现煤铁金铜硼等金属非金属矿藏种，其中砂金和脉金储量较大，分布面广，开采已有多年历史，年被列为全国黄金生产重点产区之硼矿储量占全国固体硼矿总储量，刘家河翁泉沟固体硼矿储量居全国首位红柱石储量居亚洲第位世界第三位。

丹东绿凤凰绿等大理石产品被东南亚国家誉为理石之冠毛主席纪念堂部分装饰就选用了丹东绿大理石。

花岗岩板材有十多个品种，第三章建设条件已打入国际市场。

凤城历史悠久，名胜古迹众多，旅游资源丰富。

国家级风景名胜区凤凰山，具有泰山之雄伟，华山之险峻，庐山之幽静，黄山之奇观，峨眉之秀美。

除凤凰山外，凤城市境内还有玉龙湖浦石河原始森林大梨树花果山赛马溶洞群爱河鸽子洞东汤温泉和古遗址古城堡等旅游资源。

凤城市交通发达便捷。

境内有沈丹铁路凤上铁路沈丹公路沈丹高速公路贯穿。

铁路总长公里，有大小停车站个公路干线条，总长公里。

凤城距丹东机场公里，距丹东港公里，距浪头港公里，距大东港公里。

项目建设条件优劣势分析政策资