建立。

当前，物流业已成为世界现代流通领域重要组成部分，也是加快城市经济循环，提高流通效益重要环节。

近些年，安庆市物流产业随着流通产业稳定持续快速发展，规模特色日渐增强，作用需求更加显现。

但物流产业在现代化水平与科学规划管理等方面还存在着很大不足。

从稳定产，推动二产促进三产角度上看，从打造区域商贸中心第方阵率先崛起真正融入长三角城市群建设角度上看，物流产业快速跟进直至率先发展具有重要地位和特殊作用。

安庆物流发展有着众多条件和机遇，发展前景很是光明。

如安庆商业流通历史悠久，社会零售总额位居第方阵首位，国家实施中部崛起战略，省委省政府提出东向发展，安庆正加速融入长三角，万村与振兴计划国发号安庆市城市商业网点规划国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数全国物流标准其他有关规程规范标准及项目有关基础资料。

编制范围通过对项目拟建地区经济发展和市场现状等进行调查，论证项目建设必要性及有利条件。

确定项目选址用地与总平面规划。

通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方案。

估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划和实施进度安排建议。

定性分析项目经济效益和社会效益。

从技术经济环保社会等各方面论证项目建设必要性，经济上合理性和技术上可行性，提出研究结论和建议。

项目建设优势分析安庆市政府有关部门大力推动物流发展在国家层面上，年国家发改委等九部委出台关于促进我国现代物流发展意见。

根据意见要求，由国家发改委牵头，商务部等个政府部门和中国物流与采购联合会中国交通运输协会，组成了全国现代物流工作部际联席会议。

此举标志着我国推动物流发展综合协调机制在中央政府层面开始形成。

同时还出台了取消国际货代企业经营资格审批扩大设立保税物流基地降低车辆通行费收费标准启用新版联运发票放宽国内航空货运市场准入门槛允许跨国采购集团以独资形式开展出口业务等举措。

年月中华人民共和国道路运输条例开始实施，全国各地全面开展了联合治超工作。

这系列文件出台和工作开展，大大促进了我国现代物流业发展。

安庆市政府对物流业发展支持更加务实具体。

安庆市政府成立市级商贸物流中心领导小组。

全力推动安庆地处三省交界区位优势，通过大市场大商贸大流通等多渠道多方位立体构建区域性商贸物流中心。

安庆市城市商业网点建设规划，提出了今后个时期商贸物流建设总体要求，其中大观新城物流中心也是整个市物流规划个组成部分。

交通优势有利于物流园加速发展项目建设地点选择在安庆市大观新城。

大观新城承接做大做强安庆居皖西南商贸物流中心节点，周边城市主干道有集贤路丁香路环城西路等，可通达城市各个区域。

沿集贤路向北约公里，可到达合安高速公路月山出入口，进入高速后与其他高速均可互通，与全国各主要城市联系均非常方便。

合九铁路支线由大观新城中部穿过，且在本次规划区域南部现状有处铁路货站，是安庆市铁路货运最大货物集散地，规划城际铁路也将由此经过。

航空方面，由大观新城东侧国道路向东公里左右可到达天柱山机场。

交通位臵极为便利，地理位臵十分优越。

安庆物流市场需求迅速增长目前安庆市工业和商业企业，为了节约时间，降产品物流成本，提升企业在市场竞争中活力，有较高物流服务要求些出口产品企业，对安庆港集装箱发展水铁联运公铁联运希望有更大空间石油化工煤炭冶金水泥等运量和中转量占安庆市货运量绝大部分，是未来物流发展基础安庆及周边市县百货及小商品批发，也为物流自身提供了良好环境。

从安庆市地理区位优势交通优势及物流技术条件运输工具仓储技术等分析，只有通过对现有设施技术管理等进行整合，并加以扩大发展，才能满足企业和社会对现代物流服务需求。

第三章安庆物流市场分析物流园区发展概况物流园区建设和发展问题提出，是由于现代物流发展特点和趋势本身决定，也是由于企业发展战略改变企业物流能力培养计算机及网络等物流新技术应用和物流服务专业化分工与协作不断走向深化产物。

自年以来，发展现代物流积极性和热情在全国被唤醒，工业商业及物流企业运用物流技术领域不断扩展，各类物流基础设施建设也呈现出良好势头，物流园区或物流基地正是在此种背景下出现并开始大力发展。

物流园区产生物流园区作为物流业发展到定阶段时产生新兴物流集疏方式，在日本德国等发达国家已经得到了快速发展。

随着我国传统储运业向市场化及现代物流业方向发展转变，国家有关主管部门开始制定了促进物流园区发展宏观政策，些发达地区和