盘期刚推出来就已销量过半。

旅游地产旺销，也导致房价上涨。

据统计，三亚湾旅游地产均价已达每平米多元，海口西秀海滩带高档住宅群，房价上涨也比较快，有已接近元大关。

自从旅游地产概念引入我省后，特别是三亚，旅游房产不仅全线蹿红，且已形成规模，打破海南房产界多年沉寂。

同时，也吸引了内地香港等地地产大鳄前来投资。

从年起，批海内外客商前来投资开发项目。

中信集团以中信泰富为旗舰，投资亿元高调杀入海南旅游房地产项目开发，直接介入博鳌二期开发建设。

中信除参与原平方公里博鳌特别规划区开发外，还要将规划区向南拓展扩大到平方公里，年前总投资将达到亿元以上。

香港华润集团计划今后年内分批投入亿元资金参与石梅湾总体轮拿地特征已经显示出，海南部分开发商开始从机会主义，逐步转向战略机会主义。

海南二三线楼市已经兴起，五指山市今年报建房地产项目高达万平方米。

琼海天来泉项目成功示范，也增加了开发商们对海南二三线区域土地开发信心。

中小开发商正在考虑转向开吃二三线区域土地奶酪，澄迈文昌是他们考虑重点之。

琼海房地产市场概况在房地产新轮发展中，琼海以加快城市建设为突破口，紧紧依托区位优势博鳌亚洲论坛品牌效应温泉特色资源，以及本市独特生态环境人文环境，从琼海特色资源和优势中寻求城市发展空间，准确把握城市定位，坚持以产业发展为依托，以万泉河为灵魂，按照唯美主义要求，不断完善城市功能配套，提高城市品位，把琼海打造成恬静温馨安宁精致优美宜居城市，打造成全国人民第二居住地。

琼海有着优越自然环境和人文环境，气候空气水源文化以及城市配套等都充分具备了个宜居城市基本要素。

思维投资自年新轮房地产热潮来临进驻琼海，因地制宜成功开发了外销型地产项目富海花园，并以比例销往岛外市场。

琼海作为房地产开发处女地，有着开阔开发用地，及适合实力开发商展开规模开发，可以做出些有思想有文化内涵地产项目来。

官塘首席大盘天来泉占据了官塘温泉开发区亩稀缺资源，成就了他们大社区大配套精装修交房开发设想与理念，达到了旅游地产外销目，为琼海外销房产开创了局面。

据官塘天来泉温泉度假中心销售统计表显示，今年月日售出房量为套，创自开盘以来最新纪录。

天来泉自年月日开盘以来销售直非常火爆，仅仅半年时间，期多套房子顺利售罄，单日售出几十套现象时有发生，最高售出单日套业绩。

购房客户主要来自国外个国家和国内个省份。

目前，文昌房价上涨幅度接近，均价已经和琼海看并行。

万宁市商品房现状与市场需求万宁市概况万宁市位于海南省东南部，濒临南海，历史悠久，古称万洲，年设为县级市。

境内地势西高东低，山区面积越占全市面积半。

侨居海外华人众多，是海南省著名侨乡之。

万宁市西毗琼中，南邻陵水，北与琼海接壤，南距三亚市公里，北离海口市公里，处于东线高速公路中部，地理位置优越。

地势背山面海，呈阶梯式自西向东倾斜，大致分为山地丘陵和平原。

市内有太阳龙滚龙头龙尾四条主要河流，自西向东横贯全市流入南海。

万宁历史悠久，历代兴建古迹悠久，现仅存净土庵潮音寺华封寺万州古塔万安书院望海厅等。

主要旅游胜地有东山岭旅游区，在万城镇东公里，方圆平方公里，海拔米。

东山岭有景洞及海南第泉。

兴隆温泉旅游区在兴隆华侨农场境内，是境内最大旅游胜地。

石梅湾海滨旅游度假区已列为省级重点旅游开发区。

境内公里阳光海岸线上，自北向南分布着山钦湾大花角湾春园湾神州半岛湾南燕湾石梅湾杨梅湾日月湾等众多海湾，岸线绵长沙滩辽阔沙细质白，沿岸还有大州岛加井岛州仔岛甘蔗岛和神州半岛等各具独特风光岛屿和半岛，还有两个极具开发价值内海。

温泉海滩岛屿港湾珍稀植物奇山异石热带雨林等自然景观与文物古迹革命圣地历史遗址独特民族风情等人文景观是其他地方无法比拟资源。

万宁市引进香港中信泰富集团中信国安集团华润集团等批龙头型大企业和大项目，投资开发万宁旅游资源。

去年该市共引进大项目个，计划投资亿元，其中超亿元项目个。

今年是万宁市项目推进年。

该市按照投资拉动城市化带动龙头企业驱动和园区式启动发展思路，加快推进招商引资项目建设，确定了个园区建设和个整治工程建设。

万宁市年城市规划发展工作重点根据万宁市十五规划纲要，全面落实科学发展观，坚持厚德远志，同心共赢文化理念和天造山水，人创商机发展理念。

改善投资环境是硬措施工作主题和投资拉动城市化带动龙头企业驱动园区式启动发展思路，进步调整产业结构，巩固提高第产业，适度发展第二产业，加快发展第三产业，着力打