整洁管理民主社会主义新农村，首先要以经济建设为中心，积极调整农业和农村经济结构。

要大力发展种植业畜牧业和农产品加工业为主农村二三产业充分发挥不同区域农业资源优势，积极支持地方特色产业，形成合理农业区域布局和分工格局努力支持农产品品种结构调整，大力发展高产优质专用农业新产品，满足市场对优质农产品多样化需求。

本项目建设有利于调整项目区农业结构，提高农业产品质量和档次，推动农业产业化经营，带动广大农民增收，同时将该项目建成生态立体实业，在农村可起到较好样板示范作用。

由此可见，该项目实施是建设社会主义新农村需要。

六是安排社会就业需要项目计划总投资万元，规划占地面积亩，种植黄金梨亩，建种金华猪，年出栏生猪头，建设综合楼栋平方米，建设好零陵长发生态农业示范园，形成种养加工销售条龙。

该项目建成后，预计可实现年产值万元，实现利税万元，同时可安排劳动就业个。

第二章项目建设背景是积极应对当前国际农产品发展形势需要我国加入后，给我国农产品生产带来了巨大机遇和挑战。

方面，销售渠道进步拓宽，范围更加广阔，使之成为我国在国际市场上具有雄厚竞争能力和占有大部分市场份额产品之另方面，因为我国农产品般品种多，优质品种少，加工粗放，附加值低，制约了我国农产品进步发展。

因此，必须大力培育推广优良新品种，创造出有竞争力优质农业产品品牌，以保持我国农业产品在国际上优势地位。

由此可见，该项目实施有利于农业产业发展，更是积极应对当前国际农产品发展形势需要。

二是合理利用资源大力发展绿色食品产业需要梨肉质细脆，汁多味甜，不但风味隽永，香甜可口，而且营养丰富，食用价值极高，具有清热解暑，润肺止咳，有很好医疗保健作用，历来是我国和东方国家人民最喜爱绿色食品，近年来，也深受西方国家消费者青睐我国梨产量年产量万吨，居世界第位，但品种结构单调，生产区域不尽合理，成熟上市时间集中，造成市场供应旺季过剩，淡季不足矛盾又由于我国人口基数大，以后还将逐年增加，预计到年，我国人口将达到亿人，随着人们生活水平提高，膳食结构进步改善，人们对水果需要量逐年增大据有关资料显示与发达国家相比，我国水果人均消费量较低。

所以，大力发展优质水果种植前景广阔。

近年来，肉类市场需求量也在不断增大，但据有关资料显示与发达国家相比，当前我国肉类人均消费量低斤以上，这充分说明我国人均肉类消耗量不高今后随着我国人口逐年增加，人们生活水平提高，膳食结构进步改善，人们对肉类需要量将逐年增大。

在年农产品畜产品行情走势中，以猪肉情况最为突出和引人注目。

全国城市平均猪肉价格已从年初元克，大涨了到目前元克，而从有关分析来看，猪肉仍将继续保持高位运行。

国家出台政策扶持发展生猪生产，对生猪养殖进行是安排社会就业需要项目计划总投资万元，规划占地面积亩，种植黄金梨亩，建设猪圈平方米，年出栏生猪头，拟建综合楼栋平方米项目建成后，可为社会提供就业岗位在个，这对实施就业和再就业工程稳定社会促进经济发展起着良好作用。

第三章项目建设优越性评价政策支持。

农业是随着历史发展，社会进步兴起并发展，是种古老产业，也是永恒朝阳产业。

因此，不管是国家，还是地方政府，对于兴办农业特别是种植业和养殖业都是大力支持。

三区位优势明显项目所在地零，为该项目顺利实施在技术上提供了可靠保证。

七取用水方便项目建设地地下水源丰富，可以完全满足项目建设和建成后生产生活用水。

八供电充足全区电力充沛，距本项目区公里素有湘南明珠之称南津渡电站年发电量达亿千瓦时，并入大电网和农村电网改造后，供电正常。

九通讯良好程控电话和移动电话已开通，通讯信号良好，接收国际国内信息快捷。

第四章建设规划和实施计划规划概况经过充分酝酿策划，结合本地自然资源，通过考察论证，对零陵楠木源农业生态园建设项目进行了精心规划，本项目占地面积亩，主要建设内容为黄金梨种植高标准种植亩生猪养殖建设猪圈平方米，年出栏生猪头建筑物新建综合楼栋平方米水电路讯等基础设施配套建设。

二建设方案和实施计划本项目建设期为年。

具体建设时间规划细分见下表项目名称建设内容及规模时间备注前期工作论证征地立项规划设计办理有关手续等年月黄金梨种植垦复整地高标准种植亩年月至年月生猪养殖建设猪圈平方米年月至月建筑物新建综合楼栋平方米以及水电路等基础设施年月至月第五章投资概算与资金来源第节投资概算根据项目开发构想，结合具体项目设计，本项目建设期为年，计划总投资万元，具体估算投资见下表建设内容及投资概算