（国有饮马农场土地整理项目可行性研究报告）㊣精品文档值得下载

过路涵管，座人工挖沟槽机夯回填土混凝土挡土墙预制混凝土无压管预制混凝土管运输预制混凝土管安装混凝土管基过路涵管，座人工挖沟槽机夯回填土混凝土挡土墙序号工程名称定额编号单位工程量单价元合计元预制混凝土无压管预制混凝土管运输预制混凝土管安装混凝土管基过路涵管，座人工挖沟槽机夯回填土混凝土挡土墙预制混凝土无压管预制混凝土管运输预制混凝土管安装混凝土管基三道路工程田间道素土夯实路基砂砾石路面推土机推土推土推距二生产路素土夯实路基砂砾石路面推土机推土推土推距四其他工程株防护林沙枣树株表片区工程施工费估算表序号工程名称定额编号单位工程量单价元合计元工程施工费土地平整工程土地平整推距人工修筑田埂二农田水利工程渠道工程新修衬砌斗渠人工挖沟渠砂砾石垫层渠预制渠运输渠安装机夯土回填新修衬砌农渠人工挖沟渠砂砾石垫层渠预制渠运输渠安装机夯土回填新修衬砌农渠人工挖沟渠砂砾石垫层渠预制渠运输渠安装机夯土回填二排水盐沟工程新修斗沟深机械挖沟渠新修农沟深机械挖沟渠三水工建筑物斗渠分水闸座人工挖沟槽机夯回填土砂砾石垫层底板砼边墙平面钢闸门农渠分水闸座人工挖沟槽机夯回填土砂砾石垫层底板序号工程名称定额编号单位工程量单价元合计元砼边墙平面钢闸门农渠分水闸座人工挖沟槽机夯回填土砂砾石垫层底板砼边墙平面钢闸门农渠分水口座人工挖沟槽机夯回填土砂砾石垫层底板砼边墙混凝土挡板节制闸座人工挖基坑土方回填闸墩预制混凝土闸门汽车运预制混凝土板预制混凝土构件安装砼挡土墙砼压顶底板过路涵管，人工挖沟槽机夯回填土混凝土挡土墙预制混凝土无压管预制混凝土管运输预制混凝土管安装混凝土管基过路涵管，人工挖沟槽机夯回填土混凝土挡土墙预制混凝土无压管预制混凝土管运输预制混凝土管安装混凝土管基过路涵管，人工挖沟槽机夯回填土混凝土挡土墙序号工程名称定额编号单位工程量单价元合计元预制混凝土无压管预制混凝土管运输预制混凝土管安装混凝土管基过路涵管，投资收益率总投资年总收益静态投资回收期包括建设期土地开发整理属于国家投资工程项目，从项目区现金流量表可计算获得静态投资回收期为年。

单位面积投资项目单位面积投资项目总投资项目建设规模万元新增耕地单位面积投资项目单位面积投资项目总投资项目新增耕地面积万元可行性研究结论项目概况本项目是以增加耕地面积完善农田配套设施改善生态环境为主要目的的土地开发项目。

项目区位于甘肃省玉门市玉门镇饮马农场，项目规模，项目所在地的地貌属平原。

工程规划土地平整工程。

将项目区内的大量盐碱地和其他草地开发为耕地，以提高土地利用效率。

农田水利工程。

结合项目区周边渠道状况修建项目区内灌溉渠道，为了提高水资源利用效率，节约用水，对项目区内的新建渠道做衬砌处理，并根据建设情况配备水工建筑物。

修建排盐沟，防止土地盐碱化。

田间道路工程。

修建田间道和生产路两级道路，田间道和生产路均为砂土路面。

防护林工程。

在项目区边界和田间道两侧各布设行农田防护林，改善了农田生态环境。

项目分析本项目满足土地利用总体规划对项目的要求，同时也满足其他法律法规对项目的要求。

该项目的实施，将未利用地开发整理为水浇地，有利于雨水资源利用与水土保持，增加耕地数量与粮食生产能力。

本项目新增有效耕地，很大程度上增加了当地耕地面积，为国家耕地动态平衡做出了贡献。

通过新修项目区内的田间道和生产路，大大的改善了区内的交通条件，方便了居民农田耕作与日常生活。

通过种植农田防护林，有效的抵御风害，改善农业生态环境。

通过新增耕地和改善项目区内的农田水利道路防护林等基础设施，提高项目区的生产力水平，年净收益达万元。

总之，本项目具有很好的社会效益生态效益和经济效益，各种前期准备工作都已顺利开展，得到了居民的大力支持，所以本项目是可行的。

附表附图与附件附表附表甘肃省土地开发整理项目备案申报表附表甘肃省土地开发整理申报备案项目效益测算表附表甘肃省土地开发整理项目备案审查表附表甘肃省土地开发整理项目建设任务统计表二附图附图甘肃省国有饮马农场土地开发整理项目现状图附图甘肃省国有饮马农场土地开发整理项目规划图。

人工挖沟槽机夯回填土混凝土挡土墙预制混凝土无压管预制混凝土管运输预制混凝土管安装混凝土管基三道路工程整修田间道素土夯实路基砂砾石路面推土机推土推距二新修田间道素土夯实路基砂砾石路面推土机推土推距三生产路素土夯实路基砂砾石路面推土机推土推距四其他工程株防护林沙枣树株表项目区投资结构表单位元，序号工程或费用名称预算金额元占总费用的比例工程施工费土地平整工程农田水利工程田间道路工程其他工程二设备费三其他费用前期工作费工程监理费竣工验收费业主管理费四不可预见费总计项目投资进度计划项目分年完成。

项目区权属调整项目区土地为国有土地，开发后土地权属不变。

为了保障项目的顺利实施，采取以下措施土地整理项目工程完成后，甘肃省国土资源厅农垦国土资源局对整理后的土地进行综合评价，作为实施开发后土地承包分配方案的参考或修正依据。

土地整理后的农用地分配，坚持按照土地整理各方土地总面积不变集中连片和便于利用的原则，参照土地综合评价结果，按项目区内各村的原有土地比例，以田块为基本单元，根据路渠沟等线状地物重新调整权属界线，确立边界四至，埋设界桩。

甘肃省国土资源厅农垦国土资源局应根据土地分配结果进行承包权属调整，权属调整工作完成后，依据相关规定进行权属变更登记与核发土地使用证书。

土地整理后新增加农用地的土地使用权全部归甘肃省国有饮马农场，由甘肃省国有饮马农场承包农户承包耕种。

开发后的土地所有权不变，仍属于国家所有。

项目组织实施管理组织领导和机构设置为了保证土地整理工作顺利进行，已成立了由甘肃省国土资源厅农垦国土资源局局长任组长玉门市玉门镇水利局农业局林业局交通局等部门组成的土地整理项目领导小组，负责对项目工程的领导协调，在甘肃省国土资源厅农垦国土资源局下设办公室，负责项目的可行性研究设计，并具体承担项目的组织实施，确保各项工程建设顺利进行。

工程建设管理项目办公室承担法人责任，按规划设计方案组织实施，建立完善的质量检验体系，并对项目工程实施管理制度，层层管理，分工负责。

该项目参照现代企业管理办法，实行项目主管单位领导下的法人负责制和分组责任制。

其各自的职责是计财组人。

制定年度实施计划和月季进度计划，负责资金的筹措使用等计财业务。

技术组人。

负责制定施工技术方案工程招投标，对项目工程建设进行监理，解决项目建设中的疑难问题。

分不同专业特点，组织土地整理营林，以及农作物种植，引种试验，农业技术的推广应用等。

后勤组人。

负责建设期内所需工程材料的购置，农机具的维修保养。

工程施工前，先做好工程技术设计工作，提出施工技术要求，施工进展计划，制订和执行施工质量验收要求和采用规范标准，安排年度投资计划，并使进度与投资安排对应致。

引入市场竞争机制，采用招投标选择施工单位，严格审查施工投标资质，尽量降低工程造价，加快施工进度，保证施工质量，签定施工进度质量合同，进行目标管理，保证工程各项建设内容按期完成。

工程施工中，在质量上严格基本建设项目施工质量规范要求，对项目的土方工程道路建设的砂石工程防护林营造等工程狠抓质量管理，并由监理人员按质量要求现场监督，签发施工质量合格证。