术鉴定车辆贬值赔偿鉴定事故车辆损失评估鉴定估价等。

传统的汽车评估鉴定都是由个人的判断，有定的主观性，因而，引起顾客的不满，最后导致影响二手车市场的声誉，而汽车评估又是二手车交易中必不可少的环节，也是展示个二手车交易市场档次和专业水准的个重要标准，该项目要打造个专业的先进的二手车交易中心。

因此，该区域务必做到高标准，严要求。

维修区汽车维修，汽车配件装俱轮胎及轮毂汽保设备工具等。

汽车维修是二手车不可避免的服务项目之，在此建立的维修中心也能够为大部分二手车经纪公司收车服务。

汽车美容和汽车装饰的近年来随着汽车行业的发展新兴的行业，鄂尔多斯巨大的汽车保有量，更是为这新兴行业带来广阔的发展空间。

该区域位于二手车交易中心，也便于二手车购买者在第时间装饰自己的汽车，使康巴什二手车交易中心项目达到站式服务的标准，整体提升项目的竞争力。

服务区办理过户手续办证旧车退牌新旧车上牌等业务。

近年来，二手车交易中纠纷不断，因为二手车成功交易后，如果车辆违章了，需要交纳相关罚款，旦未过户的二手车发生交通事故并造成人员伤亡，根据道路交通安全法相关规定，机动车所有人自始至终都将被列为案件的当事人，原车主将要承担连带赔偿责任。

其二手车使用中，电子警察罚单养路费车船税等费用也要由原车主负担。

另方面，根据物权法，机动车产权的转移采取的是登记对抗主义，即合同经成立生效，产权便转移，而不论是否交付。

但这种转移未经登记不能产生对抗第三人的效力。

因此，不过户对原车主会存在定风险，也会引起更多的法律纠纷。

汽车证件的办理，既节约了客户的时间，提升了整个市场的服务品质，也便于鄂尔多斯交通管理部门与公安部门的管理和指挥。

网络信息中心二手车信息发布与查询网上车市车辆背景信息查询车辆评估鉴定热销车型统计数据深化保养报告异地看车爱车论坛二手车评估师俱乐部网上竞价拍卖等。

首先，鄂尔多斯目前还没有成规模的大规模二手车交易市场，因此，大部分二手车供求信息就都发布到网络上，致使很多二手车供需双方在客户联系沟通方面是以网络为个重要平台的。

金港湾国际汽车城二手车交易中心建成后，短时间内很难改变鄂尔多斯人们的消费习惯，并且，网络也是现代化商务沟通的个重要方式。

其次，二手车交易双方有的是以经纪公司和个人，或者是个人对个人的方式，因此，二手车信息收集相对滞后，建立全市乃至内蒙古地区所有二手车信息数据库，使消费者购车时有更多的选择机会，扩大了市场范围和完善了市场功能。

项目各功能分区面积二手车交易市场占地面积万平米建筑面积交易区万平方米万平方米检测区万平方米维修区万平方米服务区万平方米容积率第六章项目经济效益和产业链分析培植新的经济增长点，提升城市经济综合实力。

易是中国新兴的行业，目前从国家汽车产业规划到鄂尔多斯汽车保有量情况等多个角度讲，都证明了二手车市场发展潜力巨大。

年第季度，二手车交易量明显上升。

在鄂尔多斯建设专业的二手车市场将会给地区内带来更能够促进当地经济发展，增加财政收入。

二拉动上下游产业链的发展随着二手车交易中心的建设，鄂尔多斯内二手车交易量的不断上升，为鄂尔多斯经济强的人们提供了可以换车的场所，提升的换车率，拉动了新车市场的发展，同时也为汽车维修汽车美容汽车装饰等多个相关产业提供更大的发展机会。

三拓宽就业门路，带动城市就业鄂尔多斯金港湾国际汽车城二手车交易中心涉及汽车产业的多个行业，其建成后二手车交易汽车装饰美容汽车维修汽车检测等多个功能区域内众多劳动岗位，将拉动鄂尔多斯城市就业。

四城市地位及形象升级鄂尔多斯的经济实力和汽车保有量都可以媲美北京。

众多汽车生产厂家也纷纷在鄂尔多斯展销自己的新产品。

有关穿越鄂尔多斯的各种汽车比赛更是层出不穷，年，华泰集团落户鄂尔多斯，更促进了鄂尔多斯汽车产业的迅速发展。

而鄂尔多斯却没有自己的专业的大规模二手车交易市场，对于目前二手车交易很难规范管理。

金港湾国际汽车城二手车交易中心的建立，将填补鄂尔多斯没有专业二手车市场的空白，完善了鄂尔多斯汽车产业结构。

完善了城市功能，提升了城市形象。

第七章项目社会效益和社会影响分析项目对社会稳定的影响康巴什二手车交易中心的建设将对地区内二手车有着权威的鉴定，估价，和事故记录等，让购买者对所购的二手车有清楚的认识。

因此就避免了赃车，犯罪车的流通，并能有效的避免交易后因为汽车质量等问题引起的系列纠纷。

因此，建设规范化的二手车交易中心对稳定社会有定的作用。

二项目促进汽车产业的良性发展汽车产业作为国家规划振兴的产业，国家和各地政府都为之出台了很多利好政策，鄂尔多斯政府更是为实现非资源产业发展，尤其是发展汽车工业，实现产业多元化的重要战略做出很多努力。

康巴什二手车交易中心的建立，弥补了鄂尔多斯至今没有二手车交易市场的空白，有力提升了地区汽车销售的集约优势，增强了整体汽车市场的辐射能力。

对引导汽车消费传播汽车文化起到很大的作用。

三项目与当地环境的影响报废汽车的堆放造成了严重的土地空气和水域污染，由于拆解利用技术原始落后，拆解企业规模小而且分散，对环境造成了严重威胁。

特别是汽车中的危险废物，如废铅酸蓄电池废机油等部分的拆解利用，多数是在私人作坊中进行，造成有害物质的随意排放，已经严重污染了环境。

而康巴什二手车交易中心的绿色汽车回收区将具有在保持制造业持续健康发展的前提下，实现资源和能源循环利用的双重意义。

四项目与当地基础设施发展水平的相互适应性鄂尔多斯市交通运输概况截止年月底，全市公路总里程达到公里，其中油路公里，未铺装路面公里。

按行政等级分国道为公里，省道公里，县道公里，乡道公里，村道公里按技术等级分等级公路为公里，其中高速公路公里，级公路公里，二级公路公里，三级公路公里，四级公路公里。

其中年全市累计完成公路建设投资亿元，新改建公路公里。

按照市交通局年规划，从到年，我市预计投入亿元用于国省道的新改建。

年全年完成公路客运量万人，客运周转量亿人公里，完成货运量亿吨，货物周转量亿吨公里。

鄂尔多斯市邮电通讯状况全市各旗区均实现了交换程控化。

年市话交换机容量达到门，长途交换机容量达到线。

全市已有个乡镇苏木进入长途自动网。

随着基础网的不断扩张和完善，也为发展新业务打下坚实的基础。

移动通信业务异养，新技术的开发，新设备的引进就会得到重视，使其成为鄂尔多斯最专业化规模化的二手车市场。

二风险规避良好的项目管理是重要的保证。

从投资开发来看，项目全过程的投资和质量是重点。

聘请有经验的专家进行指导是非常有必要的，可以有效地减少经营费用提高收益水平，进而降低并控制风险。

协调好水电煤气电讯交通等市政设施的配套联网，亦是项目发展过程中不可忽视的重要问题。

重视项目引进赛事档次和规模以及高档次的服务质量，对二手车车源严格把关，并对服务人员进行严格培训。

三其它风险经济风险经济风险因国民经济状况变化风素主要是指系列与经济环境和经济发展有关的不确定因素。

其中包括市场供求风险财务风险地价风险融资风险管理风险工程招投标风险国民经济状况变化风险。

风险的控制及早地发现或预测到这些风险并能及时地采取有效的措施，化解或缓和减轻控制这些风险。

投资的成功在很大程度上依赖于对风险的认识和管理。

第十二章综合评价依据鄂尔多斯丰富的汽车保有量和强劲的发展趋势，响应政府大力振兴汽车产业号召，康巴什二手车交易中心的建设能够拉动区域内汽车产业以及汽车维修汽车美容等相关产业的发展，有利于鄂尔多斯汽车产业的良性发展，能够加速城市化进程，提升城市形象，带来巨大的经济效益，促进城市整体经济发展。

因此，康巴什二手车交易中心项目的建设无论是从促进产业良性发展满足市场需求，填补市场空白，规范二手车交易市场，还是从项目发展前景来看，都蕴含着巨大的发展前景和可持续发展空间，该项目开发是可行的。

军突起，发展迅速。

模拟移动电话基本覆盖全市，现已建成移动交换机门，基站个，个信道数字移动电话覆盖全市旗区以上城镇，共设个基站，载频个，实现区内和全国漫游。

近年来，全市开通了分组交换业务数据通信业务，总端口分别达个和个东胜开通了公众多媒体通信业务和中继业务能够支持多种信息业务的使用和发展会议电视网覆盖全市，为通信管理提供了先进技术手段。

全市开办邮路总长度公里，电子化局所处，邮政运输汽车辆，实现了乡乡通邮，邮政投递延伸至村嘎查，投递路线总长度达到公里。

鄂尔多斯市电力状况近年来鄂尔多斯市电业抓住内蒙古电力大发展的机遇，加大电源和电网建设力度，逐步形成以为主干输电网络，为辅助输电网络的供电网架，基本形成个完整网络的电力市场，全市乡苏木通电率实现了。

目前，电源建设明显超前，平衡本地区用电负荷后，尚剩余电力八十余万千瓦。

年，鄂尔多斯市预计投入亿千万元巨资用于公路铁路民航电网等基础设施建设。

第八章项目可持续发展与环保问题金港湾国际汽车城二手车交易中心污染评估与处理完全执行内蒙古关于可持续发展和生态保护的规定建立自我评估机制，定期评估基地污染状况，并向有关部门联系报备按照国家有关规定，设立污染预警系统与环保部门合作建实时监控系统发生重大污染事故，即时封锁现场，并在第时间通知环保和公安部门定期不定期举行防污染防泄漏演习，将安全与防污意识放在首位。

二安全因素特种行业概念特种行业是指工商服务行业中，些营业内容容易被违法犯罪分子利用进行各种违法犯罪活动，依据国家和地方的有关治安法规的规定，由公安机关实施管理监督的行业。

目前，根据国家有关法规和规章的规定，国家列为特种行业管理的有旅馆业刻字业印刷业旧货业典当业拍卖业生产性废旧金属收购业及营业性射击场等。

二手车行业属于特种行业，为确保安全严格遵守国家和省级颁布的相关管理条例。

第九章经营管理项目经营管理专业物业管理，提升市场品质形象。

在规划设计阶段，聘请专业的物业管理顾问服务介入，针对配套设施的合理设