化性质，总硬度毫克当量∕升， 值。

官陂温泉历史上被当地民众用于洗浴护皮肤健身。

四项目建设的必要性随着经济社会的不断发展，人民生活水 平的提高，人们越来越注重生活质量，旅游渐渐成为人们休闲活动的 首要选择，日前旅游业是全球经济产业中最有活力的朝阳产业， 对发展经济，扩大内需产生积极地推动作用。

福建诏安长林生态农业 旅游的开发建设将带动官陂镇的交通餐饮服务商贸业及新农村建 设的快速发展。

近年来，随着农业机械化程度的不断提高，农村出现 了剩余劳动力，项目的开发建设是官陂镇及周边农村剩余劳动力就 业致富的需要。

官陂镇拥有丰富的自然资源和深厚的文化底蕴，多少 年来直被弃臵，资源得不到开发利用，无草无树生态失衡，生 态环境得不到保护和治理。

该项目的建设，使官陂镇的旅游资源得到 充分开发利用，既改善了生态环境，又开发了个新的旅游景区。

项目区距离县城公里，距离年底投入运行的厦深铁路诏 安站公里，距离现在刚投建的福广高速诏安段互通口霞葛 公里。

基于以上特点，福建诏安长林生态农业旅游投资有限公司提出 项目开发计划。

第二章市场需求预测 市场分析 随着城市化迅速发展，人们生活空间日趋缩小，迫切需要利用假 日到农村去休闲旅游，欣赏田园风光，享受乡村情趣，实现亲近自然 陶冶情操休养健身的愿望。

乡村生态农业旅游正是以绿色消费为内 容，模式因地制宜多种多样，从多方面吸引不同需求的游客。

乡村 生态农业旅游正兴起。

二市场外部优势 客源市场优势。

第，从地域看，诏安县旅游客源市场优势在于 研和成果推广项目， 组织农民进行规模化生产，并进行收购精深加工和销售，提高附加 值。

条件成熟时，可发挥诏安官陂对台优势，引进台湾农业，与台 湾农业有机结合，创建台湾农民创业园。

福建诏安长林生态农业旅游 项目的旅游市场营销策划需要在现代市场营销观念的指导下，对规划 期内的市场营销发展进行总体设想和规划，使长林生态农业旅游业的 产业结构资源规划和发展目标，与市场环境所提供的各种机会取得 动态平衡。

根据对旅游资源发展环境分析和已经制定的旅游业发展 目标，制定其旅游市场营销战略。

主要从形象定位产品策略价格 策略属南亚热 带海洋性季风气候，日照时间长，气候温和，雨量充沛，水源充足， 多年平均气温，极端最高气温，极端最低气温 平均风速最大风速无霜期天多年平均降雨量 。

是理想的亚热带水果种植带和人们休闲避暑胜地。

官陂镇大 边村的在田楼是至今发现的全世界直径最大的生土圆楼，据统计， 诏安县土楼数量为多座，而坐落于官陂镇内就有座包括极 少数废弃土楼。

它们特点突出是样式多。

有圆楼八卦楼半 圆楼扇型楼正方楼椭圆楼，还有两侧加上耳房的土楼二是面 积大。

号称土楼之王官陂镇大边村在田楼直径米比 闽西最大土楼还大多米，高米多，三层，楼中套楼三是组 合奇妙。

诏安土楼多以群体组合，以在田楼为例，周边还有 座土楼水美楼石马楼玉田楼玉峰楼庵边楼田下楼新城 楼龙头楼凤山楼燕翼楼凤鸣楼光裕楼与之共生此外诏 安土楼还有个特别之处，就是与台湾有割不断的情缘，目前许多台 湾政要的祖先是从诏安土楼走出去的。

位于官陂镇林畬村长林自然村 的长林寺，距镇政府所在地公里，四面环山，林木葱郁，景色秀 美，属乌山山脉。

长林寺坐西北朝东南，依山而建，背山面水，由门 楼两廊天井大殿和东西两厢房组成，面积平方米。

寺侧 有座石屋，相传是郑成功部将张耍扎营的个据点。

长林寺是天 地会发源地之，至今遗址上遗留有牌匾石碑石柱等多种文物。

这些文物对考证天地会起源活动情况具有重要意义，对开发洪 门旅游也具有重要价值。

世界各地洪门会众七千多万人。

致公党 直将洪门天地会探源当成联络海外侨胞和对外文化交流的个途径， 而清史研究专家也将这课题当成清史定案的重要课题。

年经 中国社会科学院宗教研究所研究员罗炤，中国社会科学院历史研究所 研究员王式笙何龄修赫治清，厦门大学台湾研究所教授陈在正， 副教授邓明昭，上海师范大学历史系教授周育民，浙江省温州博物馆 副研究员胡珠生，中国历史博物馆研究员刘如仲等专家学者考证，天 地会簿中提到的创始人万云龙原形为长林征地租地，修建条通往景区 道路，做好工地三通平，新建小二型水库座，污水站座