淋系统管网压力利用现有消防水箱和自动管网联合稳压，消防用水时由低压区消火栓给水泵供水。

消防控制中心设有专用报警电话外线直通消防部门，并设消防专用紧急电话总机。

建筑物内设有紧急广播系统，发生火灾时受火灾信号控制，相关楼层自动切换为紧急广播，帮助人流疏散。

消防用电采用双电源供电，最末级配电箱互投，消防负荷用电缆选用耐火电力电缆，以保证当发生火灾切断生产生项目设计方案初步设计及概算投资进行审核负责对代建项目建设过程中招标行为施工质量和安全进行监督检查负责对代建项目依照批准建设规模建设内容建设标准和投资计划实施监督，严格控制项目预算负责监督代建单位对建设资金使用情况负责协助办理代建项目竣工。

编制单位概况深圳华仑诚工程管理有限公司，成立于年月日，注册资本万元。

公司资深业内经验和良好发展前景吸引了大批拥有丰富经验高中级专家，现拥有大批注册造价工程师注册会计师注册咨询工程师注册房地产估价师高级工程师工程师经济师等专业技术人员，形成了由业内资深专家人士组成业务团队，以保证坚持为客户提供高水准全方位服务。

在长期实践中，公司形成了五具有服务特色具有规范科学管理机制，能随时组成与业务匹配项目组具有与客户沟通优良传统，能做到与客户密切合作具有良好职业道德，确保受托项目优质高效具有全方位服务观念，擅长工程项目全过程跟踪服务具有丰富专业咨询经验，为客户提供增值延伸服务。

截止目前，公司已完成多个新建项目和改扩建项目项目建议书项目申请报告和可行性研究报告编制招标咨询等。

项目涉及政府办公楼学校医院产业园房地产等。

主要结论和建议项目建设是必要。

本项目建设将从根本上解决拟建福田区区委信息档案大楼和政法大楼建成投入使用后，区委办公人员以及外来办公市民停车难问题，规范区委大院内部交通混乱局面，同时也缓解了福民路交通压力大问题，因此项目建设是必要。

项目建设规模满足需求符合相关建设标准。

本项目建设规模是在充分考虑了对拟建区委信息档案大楼和政法大楼建成投入使用后所需停车位数量基础上，并根据关于区政府信息档案大楼和政法大楼概念规划和设计方案汇报会议纪要相关精神最终确定因此，项目建设规模合理科学，能够满足区委办公区域停车需求。

项目规划建设方案是合理。

本项目建设方案，体现了配套齐全，方便实用，高效集约，便于管理原则，体现了环保节能，符合需要，耐久适，按平方米个车位计算，其需要停车位数量为个。

此外，根据福田区机关大院期建设使用后，结合外来办事市民车辆停车需求，期能提供停车位为个，但是由于其建筑面积为平方米，则停车使用需求约为个，因此，本项目建设结合现状使用要求和停车经济适用性，按预留空间给予流动车辆作为临时停放点，则需要停车位总数为个，按照平米辆计算，则地下室需要建设总建筑面积约为平方米。

需求汇总根据上述分析，对于拟建信息档案大楼和政法大楼地下停车库需求预测，其总建筑面积约为平方米，能提供停车位约为个。

第章项目建设规模与建设条件项目建设目标通过本项目建设，充分利用区委大院内信息档案大楼和政法大楼建设用地地下空间设置地下停车库，满足党政机关人员以及外来办事市民停车需要，切实解决项目停车需求，立足当前，适当超前，把本项目建设成为配套齐全方便实用，最大限度满足信息档案大楼和政法大楼投入使用后未来发展停车需求高标准配套工程。

项目建设内容及规模根据项目选址位置，本项目建设内容主要是在拟建福田区区委信息档案大楼和政法大楼用地上建设层地下停车场，总建筑面积平方米，预计提供停车位个其中层为立体车库。

项目地点与地理环境本项目用地位于福田区委大院内，北临福民路东临益田路西邻石厦路。

项目建设条件地形地貌条件本项目用地属于海冲积平原地形地貌，地势是北高南低。

南西北三面标高。

北部是低丘陵山区地貌，项目南部到深圳湾畔滨海地带，其地貌依次是残丘台地和海冲积平原。

地层由上而下依次为填土层填基植物层第四纪冲洪积层第四纪残积层强风化层和微风化层。

工程地质水文地质条件项目所在地地质属于第四系海相级阶地沉积物地带，基底岩石主要为燕山第三期侵入花岗岩体，在残丘台地，基岩埋深般约。

构造上本区受北东向五华深圳大断裂带控制，该断裂斜穿过罗湖伸入香港九龙半岛，切割地壳深度达高级工程师工程师经济师等专业技术人员，形成了由业内资深专家人士组成业务团队，以保证坚持为客户提供高水准全方位服务。

在长期实践中，公司形成了五具有服务特色具有规范科学管理机制，能随时组成