功能需求局部配置柜机或分体式空调，在此不作具体考虑。

通风设计建筑物内应保持气流均匀通畅。

各房间通风换气设计参数应符合相关规范标准。

当个别用房不能满足规范要求时应设置机械排风兼排烟系统厕所可采取窗式机械排风。

广播音响系统本项目消防广播系统和背景音乐系统合用，走道观演用房等均设有扬声器。

平时为各广播区域提供背景音乐或寻呼广播，火灾时强切做事故广播，可分层播放，也可相关几层同时播放。

建筑给排水系统本系统提供生活用水，又可分为生活给水系统和热水系统。

给水系统本项目生活给水系统可利用市政给水管网压力直接供水。

热水系统生活用热水可由在各层安装电热水器炉供应。

排水系统排水系统采用雨污分流排水方式污水排水系统污水均采用重力流排入室外检查井，经污水坑潜污泵排出室外，汇集后经化粪池处理排入市政污水管网。

室内排水管采用管。

雨水排水系统屋面雨水采用外置式排水系统，直接排入室外雨水管道。

消火栓及灭火器配置室内设消火栓给水系统建筑灭火器配置在建筑物各功能区域设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器，每具规格为，每处具。

灭火器与消火栓布置位置相同。

第五章投资估算与资金筹措项目总投资估算总投资计划与资金筹措表单位万元总投资固定资产投资建设期利息流动资金无形资产投资说明贷款年利率，借款日期年本项目投资估算范围包括建筑安装工程费工程建设其他费预备费等投资使用按项目实施进度规划，项目建设期为个月。

二固定资产投资估算表单位万元工程费用名称估算价值建设工设备购置安装工程其他费用合计固定资产投资工程费用其他费用基本预备费用涨价预备费用建设期利息合计说明工程费用包括建筑工程费设备及工器具购置费安装工程费和其他费用等。

工程建设其他费用主要有勘察设计费，供电供水贴费，工程监理费等预备费基本预备费涨价预备费建设期借款利息采用复利法，贷款年利率，借款日期为年。

参见总成本费用表三资金筹措表单位万元资金筹措自有资金国家财政拨款长期借款流动资金借款二资金来源渠道和筹措方式资金来源渠道包括财政拨款，国内银行贷款，其他资金。

二项目融资筹措是英文缩写，即建设经营移交方式，是指政府及所属公共部门或其所属公共部门通过协议授予投资者包括外国企业以定期限特许专营权，并准许其通过向用户收取费用或出售产品以清偿贷款回收投资并攒取利润特许权期限届满时，该基础设施无偿移交给政府或其所属公共部门。

对投资者来说有如下好处可以充分利用富余资金，并获得丰厚回报高校基础设施使用市场稳定，投资风险比其他行业要小多由于服务对象主要是学生和高校教职员工，素质较高，易于管理和沟通学生大都是现金消费，不会产生呆账坏账，并可得到稳定现金流。

综上所述，我们可以尝试着向企业融资，投资者承担所有费用，不增加政府负担，并最终增加了学校固定资产学校不承担任何风险，风险由投资者承担学校可集中精力抓教学和科研，对后勤管理从直接管理转化为依据市场宏观指导。

三筹资方案分析资金来源可靠性分析资金来源是否足够，可靠筹资结构分析即项目资金比例筹资最佳比例结构是使项目投产运营后企业总体资金结构达到最优，可以通过每股盈余分析和企业价值分析来对筹资方式进行选择筹资成本分析债务资金成本分析，包括资金筹集费和资金占用费筹资风险分析资金供应风险，包括现金性筹资风险和收支性筹资风险利率风险汇率风险四资金筹措方案评估评估主要内容包括资金来源是否符合国家有关改扩建项目资金筹措法规，各项资金来源是否落实可靠，使用条件是否合理。

注意可行性研究报告中是否进行了筹资方案比选。

各项资金来源分年用款计划是否与项目建设期建设进度相致，投资使用计划是否合理。

资金筹措方案评估，综合平衡。

负债筹资方案评估。

资金成本和筹资风险评估。

资金使用计划评估。

在评估中，应根据拟建项目实施进度，合理安排各年度投资使用计划。

第六羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀