doc (定稿)棚户区住房改造项目可研建议报告(最终定稿) ㊣ 精品文档 值得下载

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补助资金万元,地方配套资金万元。


社会效益分析建城年代久远,以盐井镇而得名,全县每套设客厅卧室卫生间厨房阳台。


详见附图。


建设标准建筑标准本项目以适用经济安全美观原则进行设计。


建筑物耐火等级为二级。


建筑平面布置应功能分区明确使用方便布局合理。


应合理确定门厅走廊等面积,提高建筑面积使用系数。


建筑总使用面积系数不应低于。


廉租住房宜建设为多层,标准层层高不宜超过,室内净高不应低于。


建筑防火应符合国家有关建筑设计防火规范规定。


房间应采用直接采光。


照明应采用普通节能灯具,楼梯间可根据需要采用节能装饰灯具。


房间应采用自然通风换气方式。


根据中国地震动参数区划图划分地震动峰值加速度为,地震基本烈度为度,按照建筑抗震设防分类标准中建筑物重要等级划分,建筑属于丙类建筑物。


总平面布置及公共系统总平面布置棚户区住房改造总平面设计应根据工程建设规划规模用途等因素,合理确定各建筑单体位置防火间距消防水源和消防车道等。


该项目根据总体功能分区明确,路线清楚建筑布局紧凑合理,交通便捷,管理方便原则布置,见总平面图。


建筑方案设计依据及范围设计依据建设局关于本工程设计要求和提供有关资料建设部门关于棚户区建设初步设计批复现行国家及行业颁布有关法规规范标准设计规模和设计范围设计规模棚户区住房改造建设项目建筑面积,结构类型为框架结构,层数为六层,建筑总高度约。


设计范围本可行性研究报告工程设计内容包括建筑结构给排水强电弱电消防总图等专业设计方案。


在可行性研究报告阶段,对室内装修设计提出方案性规定其它供电电源通讯线路和西北方向与四川省宜宾市西昌市和攀枝花市接壤,南部与我省曲靖市会泽县相连。


市政府所在地昭阳区位于北纬,东经之间。


从昭阳城区,到省会昆明公路里程为,直线距离约,空中航程分钟,内昆铁路已于年月全线铺通,年开始运营,全面开展客运和货运业务。


位于东北部边缘与四川交界处,居昭通宜宾市之中部地处东经北纬之间。


东北与四川筠连高县宜宾三县接壤,南靠彝良县,西北与大关永善腰江三县毗邻,北与水富县联界。


县城盐井镇南距省会昆明市公里,距昭通行署驻地公里。


县境东西最大横距公里,南北最大纵距公里。


总面积平方公里。


其中,高二半山区海拔米以上占总面积半山区海拔米占总面积矮山河谷区海拔米以下占总面积。


全县总面积平方米。


县城新区黄葛槽海拔米,距政府驻地千米,距省会昆明千米,县境内最低海拔米,最高米,平均海拔米。


全县年平均气温,年总降雨量毫米,年日照时效小时,无霜期天,平均相对湿度。


全县辖盐井普洱豆沙中和镇,兴隆落雁滩头牛寨庙坝柿子乡,有村民委员会个。


年末,全县有人口户人,其中农业户户占总人口,为大力改善城市低收入家庭住房简陋,破损严重,房屋建设年代久远,内部基础设施条件差等情况,从中央到地方出台了系列关于棚户区改造建设实施办法,有力推进了城市和工矿企业棚户区改造建设进度,使得棚户区居民居住条件有了较大改善。


按照五部委关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作指导意见建保号中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法和国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见要求,积极做好国有工矿企业和城市棚户区改造工作,是项改善民生福利工程,民心工程。


项目建设必要性棚户区改造是社会经济发展需要棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房改善困难家庭住房条件而推出项民心工程。


住房城乡建设部统计显示,我国在过去几年进行了大规模棚户区改造,约改造万平方米棚户区,近万住房困难家庭住房条件得到了改善。


目前,我国包括棚户区在内有大约亿平方米危房亟待改造,政府正在制定改造计划,因地制宜进行改造。


根据住房和城乡建设部规划,我国从年开始,对国内煤炭采空区林场农垦及华侨农场中棚户区进行大规模改造。


随着社会经济快速发展,城市棚户区在基础设施条件,房屋结构以及土地综合利用方面存在较大不足,基础设施配套条件不完善成了房屋使用最大局限,不符合现阶段社会经济快速发展对城市住房条件要求,也不能满足居民对居住条件要求,因此据工程建设项目招标范围和规模标准规定,该工程达到了规定规模标准,属于必须进行工程建设项目招标项目。


招标范围为建筑安装工程主要设备和材料采购。


招标组织形式根据中华人民共和国政府采购法,

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