程综合基价，依据以上原则，按照目前市场价格变化情况计算。

二类费用按有关规定计取。

其中建设单位管理费按豫财建号文规定估算勘查设计费眼，建筑立面设计以简洁庄重富有现代感为原则，立面以条形窗组成方框为构图主体。

门厅宽敞，每幢建筑物根据楼层高低及服务功能进行精心设计，使整个建筑物富有动感，充满现代气息，外窗为透明玻璃，铝合金窗，与周围环境融为体，产生良好视觉效果。

土建工程设计依据本专业有关规范规定建筑结构荷载规范建筑抗震设计规范混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范结构设计抗震设计及荷载取值抗震设防烈度度场地土类别类根据建筑重要性，建筑抗震类别为乙类建筑抗震等级级楼面活荷载不上人屋面上人屋面卫生间走道会议室疏散楼梯基本风压基本雪压结构材料砼强度等级砼，其中水池屋顶水箱地下室采用防水密实砼。

钢筋Ⅰ级钢，Ⅱ级钢。

墙体以下采用厚标准机砖墙。

结构选型地基基础设计根据岩石工程勘察报告场地地震危险性作综合评价，正确确定地基承载力。

基础埋臵深度应根据地质情况土冻层深度以及地下水位等情况，综合考虑后确定。

新建项目均采用砖混结构。

主要建筑用料作法新建业务用房和建筑装饰和环境设计要利于体现清新典雅朴素行业特点。

地面采用防滑地板砖，墙壁及天花板涂刷白色环保无毒害纳米涂料。

般装修如下外装修外墙涂料内墙混合砂浆墙面，外罩仿瓷涂料。

屋面保温隔热高分子防水材料防水层有组织排水门窗木门木质防火门地弹簧门铝合金窗顶棚同内墙建筑风格新建业务。

第二章项目背景及必要性项目提出背景夕雅苑是为入住生活自理能力困难失能老年人提供生活照料健康护理休闲娱乐和社会工作等服务，满足失能老年人生活照料保健康复精神慰藉临终关怀等基本需求专业照料机构。

加强老年养护院建设是贯彻落实科学发展观推进社会建设，积极应对人口老龄化强化政府公共服务责任重要举措，也是建立基本养老服务体系重要组成部分。

中国正在经历快速人口老龄化。

年我国老年人口将达到亿，老龄化水平达到。

与此相伴，老年人口中失能老人数量越来越多，长期照料需求迅速扩张。

身体不好自理苦难，子女照顾不周老年人，特别是其中重点优抚对象还有经济条件较好，希望到养老院享受优质老年生活老人，都属于社会弱势群体，对他们照料是项具有长期性综合性和专业性工作，单纯依靠家庭和社区服务已不能使他们得到切实有效养老服务。

因此，加强老年养护院建设已是项刻不容缓任务。

党中央和国务院高度重视老年人群老年养护机构建设。

年以来，国务院领导同志多次就老年人群养护工作作出重要批示，并将爱心护理工程列入国民经济和社会发展第十个五年规划纲要。

年，中共中央国务院关于全面加强人口和计划生育工作统筹解决人口问题决定中再次强调，要‚积极探索和实施爱心护理工程‛。

年初，在全国老龄工作委员会第十次全体会议上，国务院领导同志又再次强调‚要加大工作力度，抓紧立项，争取有实质性进展‛。

项目建设必要性项目建设是减轻现实社会养老矛盾客观要求眉山市养老方式大致与全国相同，多是以居家养老为基础，社会养老为依托，机构养老为补充家庭养老方式。

但是，人口老龄化所产生‚四二‛家庭模式和抚养系数比上升，将使现行家庭养老模式发生困难。

方面，人口老龄化普遍产生了四位老人对年轻夫妇以及个未成年小孩，这样种家庭结构模式，另方面，也导致养老抚养比从年逐渐上升到年，以及未来年。

在人口流动频繁今天，这两种情况必然导致家庭物质供养生活照料及精神安慰等方面严重缺乏。

依靠现有居家养老方式难以实现养老目标。

因此，探索建立集中供养敬老养老机构，对缓解乃至解决这社会现实矛盾，非常必要。

项目建设是践行科学发展观建设和谐社会必然要求科学发展观强调以人为本，实现人全面发展。

老年人不仅不是社会包袱，而应该是社会财富，是实现可持续发展资源。

随着社会不断发展，在近年间，全市老龄人口群体也不断增大，因此，践行科学发展观，建平程序公开公平竞争和机会均等性。

实行全过程合同管理，每个合同都有专人管理，使得每个分项工程都处于有效控制之下，以确保整个工程顺利完成。

资金管理该项目在建设过程中要及时支付工程款，防止承包商以此为