立项审批工勘施工图设计与评审房废水经隔油池处理后，均排入市政污水管网。

雨水系统雨水按辽宁市暴雨强度公式计算，小区设计重现期为年，降雨历时为，降雨强度。

雨水系统采用建筑外排水系统，屋顶按不大于个设置雨水口，屋面雨水由雨水斗收集后经立管直下，就近接入室外雨水管道，雨水经过滤后用作小区水景用水。

电信宽带有线电视电话及宽带网络系统本工程设电话及宽带网络系统。

在底层设置通信机房，采用通信光缆到小区，超五类线到户。

住宅每套按门电话个宽带接口。

商场等其它功能用房按需设计。

可支持语音数据图文图像电子邮件访问及等信号传输。

通讯光缆引自附近电信局，同时与公用宽带网连接，可实现高速上网及电话通话。

有线电视系统采用屏蔽电缆直埋，由市有线电视网引至地下层设备机房內，设备箱至各层分支器箱采用屏蔽电缆沿竖井敷设。

安防系统地下室设置停车场自动管理系统各住户设置可视联网型访客对讲系统各监控点信号及报警信号均反馈至消防控制中心。

第五章环境保护环境保护环境保护原则环境质量标准空气环境空气质量标准雨水地表水环境质量标准噪声城市环境质量标准污染物排放标准污水污水综合排放标准施工期噪声建筑施工场办噪声限值环境保护措施施工期主要污染源及防治措施根据本项目工程特点，施工期环境影响主要为施工场地废水，噪声污染等方面。

施工期废水来源主要为工程施工废水和生活污水。

其中工程施工废水有定油污和泥沙。

另外，雨季作业场面地面径流水含有定量泥土和高浓度悬浮物。

要求施工单位在施工现场设置临时集水池，沉砂池，汇总后接入市政雨水管网。

生活污废水排放采用污废水分流系统，排入城市污水管道。

电信宽带有线电视本项目委托上杭电信数字电视等部门负责规划，接入小区电话宽带和数字电视系统。

智能化与金矿业学院和紫金小区实现资源共享，为住户提供安防消防非法入侵报警楼宇可视对讲系统保安巡更等方面综合信息管理。

投资规模和资金筹措方案项目总投资为万元，由企业全额自筹，并根据有关政策规定向县政府申请享受保障房各项优惠政策。

主要技术经济指标主要经济技术指标汇总表项目实施计划本项目次实施完毕，建设期年月年月，共个月。

序号项目名称单位数量备注建设规模用地总面积总建筑面积套主体工程土建投资万元第二章项目背景及建设规模项目提出背景建立和完善住房保障体系，多渠道解决中低收入和最低收入家庭住房问题，既是构造社会主义和谐社会要求，构建社保体系重要组成部份，也是调整住房供应结构稳定住房价格促进房地产业持续稳定健康发展重要举措。

组织实施紫金小区保障性住房工程是贯彻落实福建省人民政府办公厅转发省住房和城乡建设厅等单位关于加快发展公共租赁住房实施意见通知闽政办号县政府期国有土地使用权出让专题会议纪要上杭县人民政府关于紫金矿业学院预留地保障性住房建设项目国有土地使用权出让实施方案批复杭政综号文件精神，缓解我司中等偏下收入住房困难员工新就业职工和外来务工人员引进人才技术骨干住房需求重要举措。

建设户型户型分四种户型，总户数户，其中主要户型为二房厅平方米户型户，平方米户型户，平方米户型户，平方米户型户科研专家楼，为廉租住房。

第三章项目选址项目选址项目用地位于上杭县城二环路北侧紫金矿业学院食堂体育运动场南侧，总规划用地面积平方米。

地块现状地块现状为预留建设用地。

场址条件地形地貌气候水文水系场地位于上杭盆地北部，原始地形为丘陵山地，地面标高介于至之间。

上杭属亚热带季风气候区，温暖湿润，雨量充沛，年平均气温左右，年平均降雨量，全年主导风向为东南风。

城区境内有汀江流经永定汇入韩江。

公用工程和施工条件本项目用地为规整矩形，场地为丘陵地况，该项目南面为二环路，西为米宽下坝路，北面为紫金矿业学院食堂和体育运动场，东面为米宽小区道路，远离各种污染源，场地宽广，交通便捷，可与紫金矿业学院和紫金小区实现资源共享该项目距上杭县城中心约米，距紫金路约米，距三环路约米紫金小区保障房公用工程给排水供电天然气通讯有线电视智能化等均可在紫金矿业学院和周边道路连接。

施工期间临时用电水等可与紫金矿业学院连接，周边道路畅通扩散室活门室洗消间处设防爆波地漏，将收集后洗消废水由管道排至防护密闭门外集水坑内。

在非防护隔绝期间用潜污泵把集水坑水排至室外。

第六章节能建筑节能设计严格按照夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准