指标表序号指标单位数量备注项目总占地平方米建设规模总建筑面积平方米生态园建筑面积平方米楼宇建筑面积平方米附属建筑面积平方米建筑指标容积率绿化率用工人数人服务员人后勤人员人管理人员人总投资万元固定资产投资万元铺底流动资金万元资金筹措项目单位自筹万元财务评价营业收入万元利润总额万元投资利润率销售利润率第二章发展规划产业政策和行业准入分析第节发展规划分析符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要纲要中提出要促进服务业发展政策。

打破垄断，放宽准入领域，建立公开平等规范行业准入制度。

鼓励社会资金投入服务业，提高非公有制经济比重。

公共服务以外领域，要按照营利性与非营利性分开原则加快产业化改组。

营利性事业单位要改制为企业，并尽快建立现代企业制度。

继续推进政府机关和事业单位后勤服务社会化改革。

采取积极财税土地价格等政策，支持服务业关键领域薄弱环节新兴产业和新型业态发展。

健全服务业标准体系，推进服务业标准化。

大城市要把发展服务业放在优先位置，有条件要逐步形成服务经济为主产业结构。

二符合山东省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要服务业是十五期间面临入世挑战最严峻产业，也是改革发展潜力最大产业，是优化产道宽度不小于米，净高不小于米，以供消防车通过。

该项目建成后要经常市场共同繁荣城镇市场发展速度高于农村市场。

年，城镇市场实现零售额亿元，增长县以下农村市场实现零售额亿元，增长。

从销售行业看，批发零售贸易餐饮业同步增长。

其中，零售贸易业实现零售额亿元，增长餐饮业实现零售额亿元，增长。

分经济类型看，个体私营经济仍是消费市场主导力量。

月份，全县个体私营经济实现零售额亿元，所占市场份额达到。

进出口贸易平稳发展。

据海关统计，年，惠民县完成进出口总额万美元，同比增长。

其中，出口总额万美元，增长进口总额万美元，增长。

实际利用外商直接投资万美元。

随着惠民县及滨州市城市建设快速发展，各地区之间商务交往日益频繁，人员流动量大，以及外地观光参观游客数量迅速增加，但周边没有接待规模较大档次较高酒店。

因此，为了带动当地经济发展，本项目开发建设是必要。

二建设地点该拟建项目位于山东省惠民县何坊乡开发区。

三建设内容与规模该项目总占地面积平方米，建筑面积平方米。

其中，生态园建筑面积平方米，楼宇建筑面积平方米，附属建筑面积平方米。

四工程技术方案设计依据中华人民共和国城乡规划法惠民县城市总体规划年村庄和集镇规划建设管理条例旅馆建筑设计规范公共建筑节能设计标准规划设计条件通知书建设单位有关建设意见编制项目申请报告委托书。

二规划原则以人为本，环境优先原则。

可持续发展原则。

科学规划合理布局节约土地相对集中原则。

高标准次规划加快发展原则。

三总体设计通过对于用地现状详细分析，综合确定了此次项目规划主要构思基地现状与规划要求该项目建设主要目标是在平方米建筑用地上建设个现代化大酒店。

酒店服务设施完善，环境优美，辐射惠民及周边地区，为当地经济发展贡献份力量。

建设布局根据基地现状及规划要求，生态园置于基地南部，将酒店主楼包括办公楼及客房部置于基地中部，基地北部为花园。

将酒店主楼置于中部方面可以突显主楼在整个酒店系统重要位置，另方面可以争取到更大景观面客房部东北部附属会议洗浴娱乐中心。

为了有利于宾馆功能内部空间分隔组合，本项目采用理性方形平面，主楼坐北朝南，与地形相呼应，以力争本项目建筑形态与城市空间相吻合。

形成特色突出绿化景观本项目设计中以基地南部生态园和北部花园组成响分析该项目为酒店建设项目，属服务行业，该项目建成后，对国家及地方影响十分显著。

服务业是国民经济重要组成部分，服务业发展水平是衡量现代社会经济发达程度重要标志。

当前我国服务业总体上供给不足，结构不合理，服务水平低，竞争力不强，对国民经济发展贡献率不高，与经济社会加快发展产业结构调整升级不相适应，与全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会要求不相适应，与经济全球化和全面对外开放新形势不相适应。

该项目建成对我国服务业影响显著第，可提高服务业在三次产业结构中比重，尽快使服务业成为国民经济主导产业，是推进经济结构调整加快转变经济增长方式必由之路，是有效缓解能源资源短缺瓶颈制约提高资源利用效率迫切需要，是适应对外开放新形势实现综合国力整体跃升有效途径。

第二，能形成较为完备服务业体系，能提供满足人民群众物质文化生