（定稿）人民政府综合服务中心办公业务用房工程项目投资方案计划书（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

信息化现代化建设。

这些问题也只有通过增加办公楼面积方式解决。

项目建设是解决办公室人员拥挤问题需要总之，由于业务用房紧张，已经严重影响到工作秩序和各项工作正常运转，影响到效能建设和文明和谐建设。

多年来，楼内各部门要求增加业务用房，改善办公条件呼声不断，缓解业务用房紧张状况成为必须解决问题。

项目建设可行性综合服务中心业务用房工程项目符合中央有关政策中共中央国务院关于进步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题通知中指出党政机关办公楼建设必须体现庄重朴素实用和节约资源原则党政机关办公楼建设必须符合土地利用和城第章项目概述项目概况建议书目建议书范围编制依据建议书主要内容主要研究结论及建议第二章必要性和可行性项目提出背景项目建设必要性核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目建设可行性第三章工程建设方案工程规划和设计工程设计依据工程改造原则设计范围工程方案工程实施方案工程实施方案第四章节能评价用能标准和节能规范用能标准和节能规范用能标准和节能规范简介能耗状况和能耗指标分析办公场所能耗特点本工程能耗指标分析节能措施和节能效果分析本工程节能工作目标和节能指标本工程节能工作第五章工程实施工程招标工作依据工程招标实施项目建设进度组织管理工程管理管理机构劳动安全督促施工单位建立健全安全生产责任制消防措施第六章投资估算和资金筹措投资估算投资估算编制依据投资估算编制方法投资估算编制资金筹措第七章结论和建议第章项目概述项目概况项目名称白坪乡人民政府综合服务中心业务用房工程项目建设单位白坪材吊顶或顶棚刷涂料，局部彩造型吊顶大堂入门采用不锈钢或铝合金全玻璃门，其余室内用门窗采用硬木夹板门普通铝合金玻璃门窗塑料门窗照明应采用节能日光灯具，门厅重要会议室和办公室可适当选择相应灯饰技术设备用房根据技术要求进行改造。

节能各个办公室会议室采用直接采光，照明应采用普通节能灯具，门厅会议室根据需要采用节能装饰灯具。

主要采用自然通风换气方式进行通风换气和降温。

在空调选择上，考虑节约资金和日后运行费用，应该选择能效级别高分体式空调系统。

设备通讯与计算机网络设施必须能满足办公自动化要求，并根据办公自动化及安全保密消防管理等要求综合布线预留接口。

卫生间应设置前室，卫生间洁具采用易于清洁和节约用水卫生设备，并设置机械排风设备和垃圾收集存放设施。

本次改造工程，涉及所有空调设备及卫生设备均采用国产设备。

工程实施方案建筑方案平面设计拟将现有综合服务中心三层屋面保温层及以上做法拆除，整体加为地上四层。

增加标准层层高为，主体建筑高度达到米。

党政机关办公用房建设标准要求党政机关办公用房平面功能要分区明确实用方便布局合理。

加层后综合服务中心属多层建筑，加层后综合服务中心建筑耐久年限不低于二级年建筑安全等级不低于二级。

结构方案地基基础白坪乡机关事务管理局请山西省建筑设计研究院对市政府办公楼建筑设计资料进行了复核计算，认为现办公楼地处度抗震设防区，体型规整，结构平面及竖向布置合理安全，在不对原地基基础做处理进行加层是可行，拟不进行地基基础加固。

主体结构结构形式选用框架支撑体系，框架柱采用型钢，框架梁及次梁采用工字钢，楼板采用压型钢板混凝土组合楼板，外墙采用保温压型钢板或板等轻质板材内隔墙采用轻质隔墙。

该方案具有构件小重量轻不用模板湿作业少，对环境影响小，施工周期短优点，同时在同等情况下增加建筑面积多，更能解决政府机关办公用房紧张问题，符合项目建设初衷，所以建议采用。

另，本次工程含建筑物结构加固补强节能改造室内外环境改造配电工程防盗系统工程给排水系统等。

在室内改造前对大楼进行全面细致安全鉴定，并对薄弱结构部位进行补强。

工程按民用建筑节能条例国务院令第号建筑照明设计标准等做好建筑物节能设计和改造。

第四章节能评价本工程改造面积较大，完工投入使用后主要耗用能源为电能，耗能设备为照明空调通风办公设备，在本报告对其投入运营后能耗进行详细分析，并对其节能效果作出客观评价。

用能标准和节能规范用能标准和节能规范本工程遵循以下节能法律条例和规范中华人民共和国节约能源法年月日起施行特点，根据项目建设环境影响因素作用机理，本项目采取了相应环境保护措国务院关于进步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题通知中指出党政机关办公楼建设必须体现庄重朴素实用和节约资源原则党政机关办公楼建设必须符合土地利用和城市规划要求，从严控制用地规模，