位于县大道以北，建设路以东，东临县小区。
申请报告编制依据和研究范围申请报告编制依据项目申请报告编制委托合同项目承办单位提供相关基础数据技术资料专业技术人员现场勘察有关资料数据等国家有关部门对项目申请报告编制深度要求。
申请报告研究范围根据国家有关部门对申请报告工作范围规定，本报告研究工作范围及内容如下探讨项目建设意义和必要性论证建设条件确定建设规模与工程方案安排项目建设进度研究环保消防安全卫生及节能措施进行项目投资估计和确定资金筹措方式。
对项目经济效益进行初步分析提出投资建议及研究结论承办单位概况投资股份有限公司成立于年月，公司注册资金万元，。
公司现有各类工程技术人员人，其中具有高中级职称技术人员人。
公司积极投身于地区房地产开发，通过协商成功取得县大道与境造成污染和破坏。
项目建设材料供应本项目主要建设材料包括钢材水泥木材等，均非紧俏物质或产品，可从当地物质部门或生产厂家直接购进，能够保障供应。
政府支持本项目属县重点工程项目，县委县政府对此非常重视，并出台相关文件，要求市政府相关部门和有关单位，要积极支持，大力配合建设工作，政府支持为项目建设提供了重要保障。
项目运营期，政府提供免税三年及安排政府接待业务优惠政策。
第四章建设方案总体规划基地概况用地位于县大道北侧。
假日酒店规划用地面积平方米。
该地块周边现状为东临县小区，南临大道，西临建设路，北临居民区。
项目前期工作已经完成，工程已开工建设，目前已完成基础部分，正在施工地下室。
设计原则充分考虑该项目设计需要和与周边地块关系，以及该项目所处地段，结合城市特征作为设计思想依据，确保其在满足法规法定基础上，符合县整体环境特点，同时又满足使用需要。
充分按照设计任务书所提供设计依据，结合县地质和城市管网及道路规划要求，结合酒店各使用功能区别采用适当标准。
同时提升酒店商住品质，改善周边环境。
考虑到酒店功能性质不同，在空间组织上采用了分开做法，包括车行交通路线和人行入口空间均分设处理，其各个功能分区都通过临街门厅同外界发生关系，居住为主酒店主体大楼，其功能空间有单独出入口与外界产生关系，闹静分设，互不产生影响。
但在些必要功能区，则通过休息厅产生联系。
考虑部分功能设施特殊性而将这些功能区设在较低楼层，通过竖向交通将上下间功能关系联系在起。
充分理解建筑容积率高低直接影响业主对地块开发决策，力争达到业主开发期望值。
退距与间距遵循规划要求标准，平衡建筑面积与绿化用地之间矛盾，努力创造优美城市外环境及酒店内环境。
底层临街面绿化相对集中，为工作人员创造个良好工作之余休息环境，沿街绿化则结合街道和酒店活动广场空间需要布臵，绿化美化城市，酒店内围绕景观广场设臵大片集中绿化区为酒店创造个高雅奢华娱乐休息场所。
平面布局酒店建设用地与周边高层住宅小区浑然体，酒店周边高层住宅环绕，酒店建筑位于近乎圆形地块中间。
详细平面布臵见总平图。
空间组合规划中强调方便顾客设计理念，强调所有使用功能按使用频率就近布臵。
项目采用环状道路网结构，场地内有便捷明确交通路线，并均按通行汽车考虑。
沿建筑物两端入口处设地因此，要成立项目开发建设领导小组，选调相关技术管理人员成县建设路以东大道北侧，由于其周边多为行政单位高档住宅区，同时又紧邻交通要道，人口大量集中，项目建成，适时为区域经济发展提供了硬件设施，避免了各种资源浪费，它提供商住空间商业用房对吸引外来资金和繁荣周边经济起到巨大作用。
为提高城市形象，提高人民生活水平，加强城市现代化进程，全面建设小康社会，假日酒店项目势在必行。
本项目实施将在该区域形成个崭新商住中心，对于提高城市形象，改善人民生活水平，发展区域经济促进社会繁荣均具有重要意义。
项目所处地理位臵优越本项目位于市县城南部新区，大道与建设路交叉口东北角，项目周边都是县城市交通要道，交通条件非常便利，闹中取静，为商住绝佳场所。
建筑条件充足本项目建设水文地质气象等自然条件，以及用水用电用地交通通讯等基础设施条件具备或比较容易达到，加之省市有关部门和当地政府支持等，可以确保项多。
年开发了神灵寨风景区，先后晋升国家森林公园和国家地质公园淡竹栽植有多年历史，素有绿竹之乡美誉，全县现有竹林面积万余亩，围绕绿竹资源开发了绿竹风情旅游，已举办两届绿竹风情节。
此外，还有库
（定稿）假日酒店项目投资方案计划书
