（定稿）南京润恒汽车配件商贸城项目投资方案计划书（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

到年将覆盖长三角大部分地区，并成为长三角地区汽车整车配件销售集散地在长三角地区建成完善汽车销售配送网络。

二项目背景公司通过产权多元化运作规范化功能完善化规模最大化战略目标为先导，并在公司管理市场占有管理流程员工业务水平技术装备更新速度行业影响力以及长期发展能力等多方面迅速提升。

第二节项目建设必要性及意义中国汽车市场发展态势经过最近几年我国汽车产销量高速增长，我国汽车保有量也在高速增长。

我国庞大汽车保有量，为我国汽车配件企业提供了个广阔汽车售后维修和保养市场。

年我国民用汽车保有量为万辆，年民用汽车保有量增长至万辆，年民用汽车保有量增长至万此发挥互动效应，形成条多元化经营汽车销售服务产业链，并通过建立集聚效应和规模优势提高企业竞争力。

对于解决各企业多头对外向供货厂商进货，以及为销售客户消费者各自上门送货服务所造成人财物资源分散成本倍增问题，具有十分重要意义。

项目进入正常营运年，将每年直接上缴税收万元，并能产生个就业岗位。

鉴于上述原因，请政府在软硬件环境上给予企业大力政策支持，扶持企业做大做强，发挥预期效益，造福于广大人民。

供应商。

尤其是南京汽车工业在拉动地方需求促进地方经济发展带动了省市内外相关产业良性飞速发展，特别是带动人员就业等方面发挥很大作用。

第三节研究结论汽车配件商贸城是行业发展必然结果，是提高服务质量和规范行业发展必经之路。

南京市要建立以汽车制造产业电子信息产业石化产业钢铁产业电力产业为五大支撑产业该项目符合当前省市重点鼓励发展产业政策，因此本项目投资方向是正确。

南京既有较好制造业基础汽车零部件基础，又有灵活经营方式和便捷交通，既有搞汽车产业集群动力，又有搞汽车产业集群条件，因此，它能比东北三省比上海更早出现真正意义上汽车产业集群。

工程建设内容润恒汽车配件商贸城，占地面积亩，总投资亿元。

经初步测算，本项目在投入运营达到预期收支情况下，全部投资财务内部收益率高于基准率，符合投资回收期限要求，能够按时收回投资。

结果表明，该项目在财务上可行，有较好经济效益。

项目第章总论第节概述项目名称南京润恒汽车配件商贸城项目投资总额亿元人民币建设单位江苏润恒物流发展有限公司项目选址江苏省南京市项目负责人方东九项目简介拟建设南京润恒汽车配件商贸城项目占地亩，总投资约为亿元人民币，由江苏润恒物流发展有限公司出资兴建。

该项目将建设完成以整车销售汽车配件批发零售汽车销售增殖服务餐饮娱乐服务为体大型商贸基地。

建设目标预计到年销售网络将覆盖长三角大部分地区，并成为长三角地区汽车整车配件销售集散地在长三角地区建成完善汽车销售配送网络。

企业目标建立覆盖长三角大部分地区汽车整车配件析其中，汽车产业链发展思路及目标为以中高档轿车为主线，以载重车特种车和汽车关键零部件为两翼，推进合资合作，培育自主品牌。

积极打造江宁开发区高新区和溧水开发区三大整车生产基地，发展汽车动力总成车身底盘系统及汽车电子产品四大类关键零部件产品。

到年，整车及零部件产品实现工业现价产值亿元，其中整车实现产能万辆轿车万辆，工业现价产值亿元汽车零部件产品工业现价产值亿元汽车动力总成亿元车身及底盘系统亿元汽车电子产品亿元。

二长三角汽车配件市场业态分布南京汽车配件市场情况南京仙林国际汽配城南京仙林国际汽车城位于南京市国道收费站，总规划用地面积亩建设用地面积亩，建筑占地面积平方米，总建筑面积近平方米。

该项目计划总投资亿元。

南京林大汽配市场南京林大汽配市场位于南京市龙蟠路新庄立交桥下，市场建设总投资余万元，市场占地余亩，总建筑面积多平方米，停车广场平方米。

市场主营汽车汽车配件和工程机械。

林大汽配市场共有经营用房间不含二楼汽车超市和仓储，入驻商户家，出租率达，年市场成交额达亿元。

南京高力汽配科技城投资服务有限公司南京高力汽配科技城位于南京市纬路城北市场群内，项目占地面积项目可行性研究报告第二章投资环境及市场环境分析亩，总投资亿元，建筑总面积万平方米。

其中，期市场占地亩，建筑面积万平方米，总投资亿元，已于年月底建成，年月日开业。

南京新庄高力轮胎市场投资咨询有限公司位于南京市玄武区新庄立交桥下。

市场建筑面积万平方米，总投资万元，年销售收入亿元成后，通过系列产业带动，商业活动繁荣必将带来大量税收，这将是个庞大税收回报项目，预计五年后我们经营规模可达到主营业务年销售收入为万元，带来年税收近万元。

正常运营年汽配城城交易额达到亿元，将为当地