（定稿）南京物流中心项目投资方案计划书（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

展现代物流业已是势在必行。

随着我国制造业迅猛发展，正逐步成为世界工厂，物流业前景被广泛看好。

在我国十五计划中，已经把发展物流业提高到了产业建设高度，特别提出了要积极引进新型生态和技术，推进连续经营物流配送代理制多式联运，改造提升传统流通业运输业和邮政服务业。

国家计委国家经贸委正准备进步研究出台有关推动现代物流发展具体产业政策，物流业在我国发展进入了个新历史时期。

从国际上看，物流产业从最初仓储运输已发展成现在高度自动化信息化综合性产业。

现在物流业不但保持着传统为其它需求服袅袀节莃螁罿莄薈蚇羈肄莁薃羇膆薆羂羆莈荿袈羅蒁蚅螄羅膀蒈蚀羄芃蚃薆羃温馨提示本文来自文库巴巴文档下载平台，文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可研报告资金申请报告项目建议书商业计划书投资分析报告投标书管理手册教学案实施方案策划书立项申请报告免费在线阅读，全站资料均为文档，文档下载平台，让您工作变得更轻松，时南京产业上这种比较优势也将有利于明确现代物流产业发展重点和发展方向。

社会零售业南京社会零售业在苏南地区处于领先地位形成了以新百中央苏果苏宁南京药业朗驰集团等为龙头大型流通企业集团商圈半径达到公里左右，辐射东至常州北至淮阴，西至合肥，南抵芜湖。

年社会消费品零售额为亿元，同比增长。

农业南京市农产品生产基地销售市场体系已具有相当基础年全市农林牧渔总产值达到亿元，增加值达到亿元形成了大主导产业条产业链和特色基地个。

人才和科研优势南京拥有在全国仅次于北京和上海综合科技实力，发展高新科技实力雄厚。

年，南京地区有高等院校多所，科研机构个。

具有较高科研水平和能力，人才和科研竞争优势明显，将有利于促进南京现代物流业发展。

南京物流行业发展态势现代物流业是国内许多城市致力发展新兴产业，也是南京新轮经济发展最具潜力服务产业。

九五期间南京年均增幅为，其良好发展势第章项目概述项目提出背景总体经济环境年以来，我国经济形势克服了年世界经济和贸易近年来最缓慢增长以及事件对我国经济不利影响，增长率由年，增长到上半年，接近年高点，总体上朝着好方向发展。

出口增长加快投资增速加快工业增长速度加快成为今年以来我国经济运行三个亮点，经济运行总体态势好于预期。

在经济以较高速度发展同时，我国还特别注重推进经济结构战略性调整，包括产业结构城乡结构地区结构所有制结构等。

尤其重视调整工业发展与服务业发展关系，适应服务性消费需求和经济发展对金融保险物流等现代服务业需求更快增长，为迎接我国今后年服务业大发展做，以及在此过程中购物流信息反馈，为客户提供物流系统中购货物采购运输仓储加工装卸配送及信息服务，将国内物流国际物流与电子商务连接起来，成为南京市电子商务型综合物流园区。

目前王家湾物流中心各类会员己近家，其中运力会员约家，仓储会员面积达万平方米，代理会员和货主会员各多家。

同时，还与五星家电苏果超市雨润食品及依维柯等大型货主企业达成了商务合作意向。

公司到年建设目标是与全国主枢纽中心城市货运信息中心联网提高车辆综合实载率成为华东地区货运交易新技术新方式现代运输结构新品种集散地成为规范本地区乃至华东地区运输市场交易行为和发布价格信息集约社会资源场所在发展物流同时，将物流和信息流相结合，建立符合国际惯例系统齐全功能强大电子物流信息系统以物流题材进入资本市场，形成对物流产业发展资本支持，建立强大集团型物流产业。

南京王家湾物流中心经过三年建设，已经有了个良好开端，近几年内，将通过本项目丁家庄物流园区实施，进步做到优势互补，做大做强，尽快建成小时都市圈快捷物流小时国内终端分拨小时国际互联三重物流圈。

三项目建议书编制依据南京市计划委员会同济大学编制南京现代物流产业发展规划二南京市十五计划三项目单位提供其它有关材料四项目单位王家湾物流中心期工程建设情况五项目单位委托南京工程咨询公司编制项目建议书协议。

第二章项目建设必要性项目建设是王家湾物流中心功能延续和发展需要王家湾物流中心最初定位为公路主枢纽货运站，设计有仓库堆场等。

功能为道路货物配送和集散。

随着国内现代物流电子商务及线汇集华东铁路枢纽国内最大现代化内河港华东第二大国际航空港以及鲁宁和沿海两条输油管道。

随着现代化都市建设与外向型经济发展，南京在交通区位方面重要作用将与日俱增，发展前景未可限量。

南京市交通区位