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和上海三省市交界处，地理位臵十分优越。

吴江市物产丰富经济发达，素有古运河畔‚鱼米之乡‛‚丝绸之府‛美称。

全市现下辖省级吴江经济开发区汾此可见，当土地价格在万亩时候，内部收益率处于个较为适中区段内，故万亩可作为拿地成本参考价格。

小岛串为个整体。

建筑依水而立，以‚小桥流水人家‛著称，是目前江苏省保存最为完整水乡古镇，也是省重点文物保护单位，已列为太湖十三大景区之。

古镇于年对外开放，年被省政府列为江苏省首批历史文化名镇。

目前，同里镇退思园已被列入世界文化遗产，古镇同里也正申报世界文化遗产，随着宣传力度加强，古镇被越来越多人所了解熟悉，全国各大报纸以及美国香港等地报纸均以图文并茂形式介绍同里，影视摄制组也频频取景同里，所得这天然摄影棚蜚声海内外，中国电影家协会也在此设立了‚中国同里影视摄制基地‛。

同里四大投资优势地理优势。

同里处于上海都市圈内，具有良好交通条件产业优势。

产业特色鲜明，基础良好成本优势。

在土地劳动力上有较其他地区更低成本服务优势。

政府高效服务，营造优良人居环境人口情况同里镇户籍人口总体呈现上涨趋势但上涨速度极为缓慢，年同里镇户籍人口平均增长率为，年年末同里镇户籍人口为人。

同里镇外来人口总第部分投资环境研究分析自然地理环境苏州概述苏州概况苏州，全国首批个历史文化名城之，全国重点旅游城市，也是个全国重点环境保护城市之，并成功加入世界遗产城市联盟。

苏州位于太湖之滨，长江南岸入海口处，京杭大运河京沪铁路京沪高铁在建和多条高速公路贯穿全境。

苏州东邻上海，西抱太湖，南临浙江，北枕长江，东距上海市区千米。

是江苏省东南门户，上海咽喉，苏中和苏北通往浙江必经之地。

苏州共辖个市辖区金阊区沧浪区平江区苏州国家高新区虎丘区吴中区相城区工业园区，代管个县级市常熟市张家港市太仓市昆山市吴江市。

市区户籍人口万人。

暂住登记人口万。

截至苏州与长三角苏州目前是中国发展最快，也是经济最发达城市之，是长江三角洲经济圈重要经济中心，是整个苏南和住房消费仍将呈现增长势头。

外贸出口有望小幅增长但外贸顺差继续缩小世界经济由大幅度负增长转为小幅正增长，是我国出口恢复增长基础性因素。

数量分析显示，我国出口量对世界经济总量弹性为。

国际市场价格回升和我国在国际市场上份额上升有力于提高我国出口价格水平。

但金融危机以来，发达国家消费模式出现转变，美国欧洲居民家庭储蓄率在上升，将影响对我国商品需求。

贸易保护主义进步加剧。

综上所述，虽然全球经济温和复苏，我国出口形势依然不容乐观。

内需强劲有助拉动进口进步加速。

初步预计，年我国出口将增长左右，进口增长左右。

吴江市宏观经济环境分析吴江市宏观经济分析及人均反映了个城市经济实力和市场规模，经济快速增长将为整体房地产市场提供坚实成长基础和上升空间。

纵观至年，吴江市整体经济直保持高速增长，特别是到年经济增速保持在左右，位居全国前列。

年虽然在国家宏观调控和全球金融危机影响下，增速年来首次跌破，经济快速增长方面可以增加居民收入提高人们购买力，另方面也会带来更多就业机会吸引更多年轻人定居吴江，从而为吴江市房地产市场继续快速发展夯实了基础。

图吴江及增长率亿元增长率数据来源吴江统计公报图吴江人均及增长率人均元增长率数据来源吴江统计公报从国际经验来看，房地产发展与人均有着密切联系，人均美元时期，也是房地产起飞和快速发展时期，并将延续到人均达到美元水平才会出现下降。

时期启动期快速发展期平稳发展期减缓发展期需求生存需求生存改善需求兼有改善需求为主改善需求为主发展超速发展，数量型以数量为主，向注重品质方向发展平稳发展，以质量为主，数量与质量并重缓慢发展综合发展型同里人均位于美元以上，为美元。

虽然按照理论其房地产发以上展处于减缓发展期，但吴江当地私营企业老板与台资企业投资商众多，高人均对高端房地产将起到有力促进作用。

固定资产投资纵观年吴江市全社会固定资产投资，可分为两个阶段。

年是高速增长期，年为平稳发展期。

并且之后，固定资产投资年增长率也保持在非常平稳水平，表明吴江市固定资产投资已经进入到较为稳健和理智发展阶段。

图吴江市，因其名太侈，改为‚铜里‛，宋代，又将旧名‚富土‛两字相叠，上去点，横断，拆字为‚同里‛，沿用至今。

同里古镇风景优美，镇外四面环水，古镇镶嵌于同里九里叶泽南星庞山五湖之中。

镇区被川字形条小河