（定稿）惠民小区廉租房工程项目投资方案计划书（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

目背景项目名称市惠民小区廉租住房工程建设承办单位概况项目承办单位市房管局法人代表公司地址市古城路单位概况市房地产管理局，是隶属市人民政府正处级事业单位，代表市政府行使全市房地产管理职能。

与住房制度改革领导小组办公室市危房鉴定办公室属套班子，三块牌子。

内设办公室财务股管理股产权监理中心档案室，辖市房地产交易所房地产估价事务所房产测绘有限公司物业管理公司和房地产开发公司。

现在职工人，其中大专以上文化程度有人，高级以上技术职称人，中级职称人，初级职称人。

市房管局在市委市政府领导下，局党组带领全局职工，坚持四项基本原则，坚持改革开放，落实科学发展观，奋力拼搏，不断开拓进取，成绩斐然。

产权产籍管理达国家标准，档案管理达省级标准，爱国卫生获省级先进，精神文明建设获市级合格单位，交易所获市优质服务示范岗单位，房地产交易与产权管理已经省市验收，自年以来，房地产评估量达万平方米，房地交易额达万元，模式，推出了三零工程模式，即招商政策更优，实行零收费办事效率更高，实行零环节服务打击更有力度，努力实现外商对环境零投诉。

三是强化保护意识，为企业发展保驾护航。

出台了关于严格控制各类检查活动通知关于治理向企业乱收费乱罚款和各种摊派等问题意见，设立了市优化投资环境投诉受理中心，严肃查处切破坏环境行为，亲商和商富商安商环境和氛围初步形成，对外商亲和力吸引力和凝聚力进步增强，以政治环境经济环境和社会环境全面优化，为推进城市转型和经济跨越发展提供了强大动力和保证。

雄厚经济基础长期以来，市在坚持做大做强煤炭主业同时，不断加强非煤产业发展，初步形成了以煤炭为主，酿酒建材电子化工农副产品加工等共同发展经济格局。

是煤炭产业实力雄厚。

目前，中央省属和地方生产矿井对，在建现代化大型矿井对，年产原煤多万吨，居华东之首，全国第位，是我国重要煤炭基地。

二是地方工业发展势头强劲。

酿酒业特别是口子系列名酒在激烈市场竞争中，又创发展新高，年实现销售收入突破亿元，实现利税亿元，以煤炭为原材料重化工业初见成效，铝制品产业通过企业改制，资产重组，年产万吨食品级半刚性铝箔，年销售收入亿元。

以宝迪食品加工有限公司为龙头农产品加工业，生产能力不断扩大，产品质量不断提高，矿山机械家园型材浙江店口工业园巨成化工等批县属骨干企业建成投产，总投资亿元大重点技改项目竣工投产，将大大增强工业企业发展后劲和市场竞争力。

三是非公有制经济规模不断扩大。

全市共有民营企业户，从业人员万人，注册资金亿元。

并逐步由服务型加工型向外向型和高科技型转化升级，已成为经济发展重要主体和新增长点，四是特色农业经济快速发展。

初步形成了近郊型远郊型工矿型等现代农业发展模式，建成了水果水产等八大亿元项目基地，植树造林和绿色长廊工程建设实现了历史性突破，菜篮子工程连续年居全省之冠，是华东地区重要粮棉油蔬菜等生产基地。

五是进步开拓农村市场，积极扩大内需，活跃和繁荣农村经济，全县社会消费品零售总额亿元。

市经济社会发展趋势展望市域规模较大，农副产品资源丰富，又是矿产资源大市，明显区位优势，以及优越投资环境，形成了以能源工业为基础，具有地方特色综合工业体系。

全市文化教育卫生科技体育等社会事业比较发达，社会文明程序较高。

这些现有基础，将为濉市经济快速发选择承包实施单位，投标竞争激烈，因此有利于将工市格局由目前带状逐步演变成为块状，现有城市基础设施已不能适应经济社会发展需要。

随着城市化发展，城市文明进步，城市居民充分享受水气电热等各种现代化文明生活，但在矿区受到多种因素制约，很难体验到城市现代文明气息，矿区居民居住条件落后，多数房屋仍然是建矿初期建成，部分新建楼房，从单体来看，房屋设计造型新颖别致，造价较高，内设豪华，体现了现代化城市文明，但从矿区总体来看，由于规划相对滞后，交通拥挤，供水供气排水通讯等基础设施几乎是空白，供电也缺乏统规划。

矿区居民很难享受城市公共服务化娱乐生活，不利于构建和谐城区，不利于城市协调发展。

因此，实施廉租住房工程是从根本上改善矿区居民生活现状，构建和谐城市当务之急。

惠民小区座落在矿业集团朱仙庄煤矿工快建设社会主义新农村，促进经济建设和社会文明与进步。

三主要技术经济指标本项目工程投资总额万元，其中申请中央财政专项补助资金万元，配套资金万元。

项目建设期限个月安臵矿区低收入住房困