（定稿）沈阳奥园国际动漫城项目投资方案计划书（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

市经济建设方针政策和城市规划。

项目建设规模和内容本项目总用地面积为，规划总建筑面积为，规划建设为国际动漫产品展示交易中心段国际动漫模型玩具城国际动漫主题酒店国际动漫区域总部国际动漫网游影视城国际动漫演艺中心国际动漫创意动漫产业园国际动漫游戏软件城。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，根据规划要点确定具体规划技术指标见下表项目主要技术指标序号项目面积备注总用地面积国际动漫产品展示交易中心段国际动漫模型玩具城国际动漫主题酒店国际动漫区域总部国际动漫网游影视城国际动漫演艺中心国际动漫创意动漫产业园国际动漫游戏软件城露天展示区合计总建青少年最喜爱动漫作品比例日本动漫欧美动漫中国原创动漫包括港台地区境外动画片数量与原创数量比例应为∶播出机构不得播放未取得发行许可证或版权过期境外动画片，国产动画片每天播出总量不低于∶等等。

年月，国务院办公厅转发了财政部等部门关于推动中国动漫产业发展若干意见，提出了推动中国动漫产业发展系列政策措施。

除了中央出台扶持政策，各地也纷纷出台地方政策。

以浙江为例，动画产品生产被列入浙江省文化精品工程，每年安排动画产品专项奖励基金。

杭州市拟在杭州高新技术开发区划出亩用地作为动画产业园区，利用开发区优惠政策和优良服务，形成集约化规范化产业经营。

随着中国动漫产业持续升温，众多国家级动漫基地在全国落地开花。

据不完全统计，目前全国有二十几个省市将动漫作为新兴产业大力扶持，北京上海苏州广州深圳大连等地相继出台优惠政策，建立了动漫产业基地。

动漫产品及其衍生产品市场空间巨大从中国市场需求看，国产动漫商机无限。

目前，国产动画节目播出每年需要万分钟以上，而国内实际制作能力只有两万多分钟，每年市场缺口高达万分钟左右，合计达亿元。

按国家规定全国省级副省级电视台三年内开通少儿频道要求估算，两年后，全国每天需要分钟，全年需要万分钟动画节目，国产动漫产业产值空间将在亿元以上。

同时，中国儿童食品每年销售额为人民币亿元左右，玩具每年销售额为人民币亿元左右，儿童服装每年销售额达亿元以上，儿童音像制品和各类儿童出版物每年销售额达人民币亿元„„在种程度上，这些行业今后发展与行销都有赖于动漫这新兴产业带动作用，以此类推，中国动漫衍生产品也将拥有超千亿元产值巨大发展空间。

中国动漫产业投资分析资本向动漫产业聚集与遍地开花动漫基地和轰轰烈烈动漫展相比，资本进驻动漫产业动作虽显低调，但动作却并不缓慢。

各种迹象显示，中国动漫正吸引更多资本持有者李嘉诚旗下首长四方集团有限公司，于年月收购环球数码。

红杉资本则于年月投资蓝猫缔造者湖南宏梦产业集团。

百度远东股份红星美凯龙等公司，已经开始向常州动漫基地企业注入资本。

中国动漫市场成香饽饽动漫产业是资金密集型科技密集型知识密集型和劳动密集型重要文化产业，是世纪开发潜力很大新兴产售额计算城市维护建设税按营业税计算教育附加费按营业税计算印花税按销售额计算土地础和保障，对本项目开发及发展都十分有利。

金融业运行平稳，存贷款规模持续增加，全市金融经济呈现极其良好势头，降低了本项目开发风险。

全国动漫产业持续升温，已经有多个国家级动漫基地。

中国网络动漫即将步入爆发期，借着这个契机，本项目开发前景将极为乐观。

年至今，沈阳经济直保持着健康发展，综合实力不断增强，经济运行总体态势平稳宏观经济正处于上升发展阶段，为本项目开发以及发展提供了良好契机。

国家及沈阳市政府推出系列扶持优惠政策，以前所未有力度推动动漫业发展，为动基地建设提供了坚实基础。

动漫产品本身有巨大市场空间，而动漫产品衍生产品市场空间更大，为本项目提供了良好发展机遇。

沈阳市动漫产业基地实施产学联合模式，每年可实现对动漫产业输送近千名人才，这对于本项目发展提供了绝好人才储备。

本项目地处浑河南岸，是沈阳市未来城市规划中重点发展区域，优越地理位置为本项目开发提供了强有力保障。

相对于国外已经成熟动漫产业，中国动漫业仍处在起步阶段，尚未形成个完整产业链，有可能对本项目发展造成定影响。

目前已经建成浑南新区动漫产业基地及相关软件基地，均已具有相当竞争力，增加了本项目运营风险。

项目建设期本项目建设期为年。

投资估算和资金筹措本项目总投资估算约为万元，在建设国动漫产业发展状况中国动漫产业现状行业起步较晚，市场占有率低中国动漫产业起步较晚，市场占有率较低。

目前，在中国青少年最喜爱动漫作品中，日本动漫占，欧美动漫占，而中国原创动漫，包括港台地区比例只有