（定稿）沙洋万隆日用消费品配送中心项目投资方案计划书（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

效益经济效益该项目实施后，年可实现销售收入万元，利润万元，税金万元。

社会效益通过项目实施，促进县域和乡镇经济繁荣和社会发展，提升消费档次，降低消费成本，改善消费环境，实现连锁网络网多用，双向物流综合服务功能。

方便快捷为城镇和乡镇居民提供质优价廉放心生活用品，解决群众买难卖难问题。

可行性研究报告编制依据及主要范围编制依据中共中央国务院关于积极开展现代农业扎实推进社会主义新农村建设若干意见国务院关于进步促进流通业发展若干意见国务院关于进步做好农村商品流通工作意见通知国务院农村市场体系建设十五规划商业部全国商品市场体系建设纲要全国供销总社关于贯彻落实国务院会议纪要精神加快实施新网工程通知沙洋志沙洋地方编纂委员会沙洋国民经济和社会发展第十个五年规划纲要力相对较低，所经营商品受季节变化影响较大，库存商品有定经营风险沙洋面积较大，该项目基层网络建设存在薄弱环节。

建议该建设单位应积极筹措配套资金，确保项目如期实施要加强市场调研，合理确定库存商品品种和数量，要加强商品配送调度，既要让城镇和乡镇居民得到物美价廉生产资料和生活必需品供应，又要减少库存商品损失，努力提高项目抗风险能力项目实施后要加强基层销售网点建设，发挥信息服务和市场导向作用，开发当地优质特色农产品，组织深加工，扩大向外销售，增加城镇和乡镇居民收入，大力提高为城镇和乡镇居民服务水平，为新农村建设做出应有贡献。

产品配送中心为核心，城区大超市为龙头，乡镇超市为骨干，以点带面，点面结合，直营带加盟，小超市大连锁农村物流配送经营网络，并不断扩大配送区域和范围，使商品流通网络全方位延伸到乡镇和农村，形成规模化经营，以取得良好社会效益和经济效益。

第三章项目建设必要性和可行性项目建设必要性日用消费品配送中心建设项目建设终端受益者是广大乡镇农村消费者，目就是为了便农惠农。

近些年乡镇农村消费结构消费方式都发生了很大变化，超市进农村和物流配送是现代流通网络建设主要形式，而配送中心建设是这发展趋势必然选择。

是有利于新农村建设。

按照中共中央关于推进社会主义新农村建设若干意见及国务院关于促进物流业发展若干意见精神，大力发展改造农村商品销售网点，目标是构建顺畅农村现代商品流通网络，把现代商品流通理念引入农村，拉动内需，扼制金融危机。

这举措，已成为国家十五发展专项规划，是社会主义新农村第章总论项目名称沙洋万隆日用消费品配送中心建设项目项目概况项目建设内容新建日用消费品配送中心及超市大楼栋，建筑面积平方米，其中超市大卖场面积平方米，商品商品展厅平方米，仓储配送建筑面积平方米。

新建宿舍办公楼平方米新建停车场及厂区道路平方米购买东风厢式配货车辆喷淋式消防系统套通风系统套制冷设备套变压器台配电室及高低压输电线路系统套照明系统套监控及警报系统套核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外足该项目建设及今后日常办公用电需求。

通讯条件沙洋通讯事业发展迅速，光缆电缆通讯线路与全国连网，并拥有卫星通讯和大容量程控自动交换系统，无线寻呼通讯系统齐全，电报传真实现自动化，全县各乡镇全部开通程控电话。

第四章市场分析及营销方案市场分析从当前农村流通市场现状来看，无论从城镇和乡镇居民消费需求农副产品质量现状社会主义新农村建设需要，都迫切需要有个新型现代农村流通网络平台，也是个有着巨大发展空间市场。

随着城镇和乡镇居民收入不断提高和生活条件改善，他们对商品消费需求向着城镇化发展，而配送中心建设恰好可引导城市连锁店和超市等流通企业向农村延伸发展，形成了以城区店为龙头乡镇店为骨干村级店为基础农村现代流通网络，以改善农村消费环境，满足城镇和乡镇居民生产生活需求。

目前农村商品质量安全问题比较严重，买难卖难问题突出，而配送中心建设对保障农民方便消费放心消费，促进城乡物流互动有着极为重要作用。

社会主义农村建设要求是生产发展生活富裕乡风文明村容整洁管理民主，而连锁网络配送中心建设正好顺应这发展方向。

项目运营特色本项目为日用消费品配送中心建设项目，以三河万隆超级市场有限公司沙洋量贩连锁店运营为中心代销店。

力争用五年左右时间，初步形成以县城为重点乡镇为骨干村为基础农村消费品零售网络。

充分运用财政和金融手段支持流通企业进行结构调整，重点支持现代流通方式推广和运用。

地方各级人民政府要在财