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基本预备费，按工程费和其他费用指和计。
资金筹措该项目建设资金筹措方案初步定位全部由建设单位筹集。
表建设投资估算表序号项目建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计工程费用主体工程弱电电梯供电设施供水设施其他费用建设单位管理费勘察设计费工程监理费工程保险费办公家具购置费培训费预备费合计第八章初步财务测算财务评价依据及参数选取财务评价依据国家计委建设部年颁布建设项目经济评价方法与参数第二版中国国际工程咨询公司编著投资项目可行性研究指南财政部国家税务总局关于教育税收政策通知财税号文。
财务评价基础数据参数选取财务价格。
采用固定价格体系，即在整个生产运营期内，采用预测固定价格计算运营收入水电费用等计算期。
根据计算期选取原则，并结合项目特点，项目计算期确定为年，其中建设期年，经营期年税费。
按现行规定，营业税，城乡建设维护税，教育附加，企业所得税财务基准收益率混凝土外加剂释放氨限量有关规定。
室内装饰装修材料，内墙涂料中有害物质浓度限值应符合室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质浓度限值有关规定，室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛浓度限值应符合室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放量有关规定，室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质浓度限值应符合室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量有关规定。
建筑材料选用应符合建筑材料产品及建材用工业废渣反射性物质控制要求要求。
项目建设须执行国家规定三同时制度，即主体工程和环保设施同时设计，同时施工，同时投入使用。
运营期间环境保护生活垃圾和固体废弃物应集中堆放，并及时运到垃圾处理场进行处理。
各类餐饮生活污水应经化粪池处理后才排入市政污水管网。
餐厅油烟通过高于楼顶烟囱排放。
做好周围环境绿化，确保总绿化面积，第六章项目实施计划进度计划该工程为续建工程，建设规模不大，建筑层数不多，工期暂按年安排，自年月至年月。
项目管理项目由漳州市芗剧艺术中心负责筹集建设资金项目建设管理和项目运营后经营管理，其中餐饮部和茶座采取承包经营方式或委托有经验企业经营管理，漳州市芗剧艺术中心收取管理费。
根据经营管理方式，该项目建成后，需新增人员人。
第七章投资估算投资估算该项目建设投资包括工程费用其他费用和预备费用，投资金额万元其构成详见表。
建设投资估算说明主体工程建筑费用按元估计建设单位管理费按工程费用计勘察设计费包括编制项目建议书可研报告初步设计和施工图设计等所需费用其中项目建议书及可行性研究报告编制费用按万元估计，勘察费按元建筑物，设计费按元建筑物施工图预算编制费用按设计费计算工程监理费按工程费计工程保险费按工程费计施工机构迁移费按建安工程费计办公及生活家具购置费按元员工计职工培训费按元员工计预备费尽考虑基本预备费，按工程费和其他费用指和计。
资金筹措该项目建设资金筹措方案初步定位全部由建设单位筹集。
表建设投资估算表序号项目建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计工程费用主体工程弱电电梯供电设施供水设施其他费用建设单位管理费勘察设计费工程监理费工程保险费办公家具购置费培训费预备费合计第八章初步财务测算财务评价依据及参数选取财务评价依据国家计委建设部年颁布建设项目经济评价方法与参数第二版中心配套设施，包括会议住宿餐饮等设施用房，总建筑面积，占地面积配套给排水供电通信等设施。
建设期项目建设期为年，自年月至年月。
建设投资及资金来源项目总投资万元，全部由建设单位自筹万元。
项目提出背景及建设理由项目提出背景漳州市闽台芗剧艺术中心于年经漳州市计委漳计基号文批准立项年月经漳州市人民政府漳政综地号文批复，获得用地许可期工程于年月动工兴建，主要建设了博物馆和芗剧歌仔戏艺术中心，于年月投入使用。
漳州市闽台芗剧艺术中心投入使用数年来，收藏了批珍贵文物和现书画作品举办了近百场次闽台文化艺术展览十几场次闽南艺术表演培训了大量闽南艺术表演人员接待了近千人次来访文化艺术团体和个人已发展成为闽台文化艺术交流重要基地之。
由于资金所限，期工程未配套餐饮住宿购物等服务设施，给培训演出展览等活动带来诸多积为。
茶座包括休息茶座和露天茶座，其中休息茶座规模按容纳人设置，建筑面积露天茶座规模按容纳人设置，面积。
购物中心建筑面积。
公共服务设施服务台商务中心储藏室变配电室电梯机房
（定稿）漳州市闽台芗剧艺术中心二期工程项目投资方案计划书（最终定稿）
