1、牆身瓷磚地台瓷磚批盪至露出堅實石屎面,清拆現有室內之假天花連骨架支撐入口大門保安員柜臺及相關之機電設施等單地下大堂內外地台等造英泥沙批盪底後,鋪砌經法團批准使用之地台瓷磚單地下大堂內外牆身造英泥沙批盪底後,鋪砌經法團批准使用之牆身瓷磚鋪上牆身之瓷磚需有兩行型接口單更換現有之信箱門為不鏽鏡鋼門連鎖單項目工程細則數量單價總額安裝鋁合金暗架天花系統連切必需之配件及鍍鋅鋼架支撐單安裝螢光管筒燈連電源線保護水線鍍鋅鋼線管鍍鋅鋼軟線管燈掣及切必需之配件支安裝電池及相關組件供緊急照明燈於停電後維持兩小時照明連電源線保護水線鍍鋅鋼線管鍍鋅鋼軟線管及切必需之配件套安裝約告示板連不鏽鏡鋼框亞加力膠片趟窗及路軌單更換現有之生鐵沙井蓋連框為不鏽地下大堂翻新及大厦维修工程投标书。

2、均由本合約的承判商負責。地下大堂翻新及大廈維修工程標書工程規範工作範圍本合約為整筆數全包合約。承辦商須負責提供切所需之物料及合格之專業技術人員,參照附件之圖則要求,於地下入口大堂內外執行及完成以下但不限於之工作,並包括切之設計建造管理運輸臨時設施測試拆除運走舊有零件及設施等保養,以及其他未列明但仍需負責之工作等提供設計及建造方案,用以粉飾及裝修地下入口大堂執行及完成列於報價表內包括地下大堂翻新及大廈維修等切工作提供設備及措施維持保安系統包括閉路電視監察系統密碼門系統等於工程進行其間如常運作承判商需在電力供應終斷時段內,提供基本臨時照明裝置足夠之監督工具及工作人員去完成檢視及測試工作,以便減少對各用戶業主之影響。為了減少因停電對各用戶業主帶來之不便,承。

3、程後,並呈交共有關完工證明書後,承額作為本工程╱合約承辦金,並需根據合約文件規定的方式及時間支付承判商應得的金額以下簡稱合約工程總價。委托人僱主名稱﹕委托人僱主代表簽署﹕職位職銜日期﹕承判商公司名稱﹕承判商代表簽署﹕職位職銜日期﹕投標表格投標者資料需附相關證明文件資料及文件副本公司名稱中文公司名稱英文如有公司註冊地址公司聯絡電話號碼公司傳真號碼商業登記證編號商業登記證屆滿日期屋宇署註冊承辦商編號電業承辦商牌照編號水喉匠牌照編號勞工保險保單編號保險公司名稱保險單受保期由至承辦商負責人姓名職位承辦商簽署及公司蓋章日期如投標者是無限公司或是合伙公司,請列明所有合伙人的姓名及住址合伙人姓名身份證號碼合伙人住址合約條款定義委托人僱主業主立案法團物業代理人受僱主委。

4、準之棚架或鋼架工作台密吼尼龍網帆布臨時照明及其他必須之設備等等整理及固定假天花上使用中之舊有機電設施包括燈喉及掣箱等提供切之安全措施清潔及清理工地現場,使之回復日常運作狀況提供年之保固期內之免費維修服務。地下大堂翻新及大厦维修工程投标书投标书范本。英國有關標準及規例守則。香港特別行政區水務條例。香港特別行政區機電工程署最新編制之電力線路規例工作守則。香港特別行政區屋宇署之有關要求。香港特別行政區建築署編制之政府建築物的般規格。香港特別行政區勞工處之切安全指引。香港特別行政區環境保護署之有關要求。價目表甲材料供應商建議名單項目設備材料名稱建議製造商產地或同級承判商提供牆身拋光瓷磚每平方呎不多於除非得僱主同意,否則不得將本工程轉判他人。施工期間,承判商有責。

5、框需有適當止口封邊單維修閣樓天井通往上水缸之爬梯,工序包括安裝錨栓焊接除鏽髹層防鏽底漆及兩層磁油面漆。單項目至合計項目工程細則數量單價總額所有清潔及廢料清理工作單防水工程除外,提供年保固期內之免費包括人工及物料維修服務單其它必需進行之工作,務求令本合約工程完滿地完成請列明第部份至第部份總計以上各項之價錢已包括承判商就每項工作所需之經常費保險費工地管理臨時設施連工包料費用運輸費測試費拆除運走舊有零件儀器保養期費用,以及其他未列明但仍需負責之工作等。簽署及蓋章公司名稱地址電話日期。帆布承判商須在適當位置設置帆布,並且負責維修,改動或增加帆布圍封之範圍,以確保安全及減低對外界的滋擾。對住戶公眾等的鑿損毀及鬆脫之石屎,將鋼筋除鏽及髹層防鏽漆用適當之黏合劑及修。

6、判商需與委托人協商,以便安排在不同時間或日子相應進行不同工作。承判商只獲按合約費用支付單次完成及滿意之檢視及測試工作,無論承判商曾進行多少次修整線路裝置或其他不完善項目實地磡察其他測試或重複測試。承判商須配備經準確調校之設備及儀器,用作進行合約內之測試或維修工作。委托人物業代理人有權要求承辦商呈交上述設備及儀器之校準證書作存檔。承判商須如實報告現存屋苑範圍內低壓裝置之情況,對於些失實和誇大之報告,僱主會保留終止其合約之權利,並會向有關政府部份舉報。裝飾設計之要求裝飾設計方案由承辦商提供詳細之設計須參照附圖範圍及要求施工細則承判商須在施工前天呈交有關本合約工程之施工細則供代理人審批。帆布承判所有相關設備需於裝修完成後裝回原位如有需要,供應及蓋搭符合勞工署。

7、投标书范本必須符合本合約規範施工要求方法細則法例要求及相關標準要求和規定。標書內所列的範圍要求均為工程之基礎,承判商在落價前,應到現場實地視察及量度。報價錯漏由承判商負責。合約文件已由委托人及承判商雙方代表人簽署。雙方協定合約條文如下第條為獲取按照本標書表第條所訂明的金額,承判商須在視察本合約之施工現場及細閱有關合約文件後,按照合約文件執行及完成本工程合約。第條委托人須支付承判商筆為數港幣的金額作為本工程╱合約承辦金,並需根據合約文件規定的方式及時間支付承判商應得的金額以下簡稱合約工程總價。委托人僱主名稱﹕委托人僱主代表簽署﹕職位職銜日期﹕承判商公司名稱﹕承判商代表簽署﹕職位職銜日期﹕投標表格投標者資料需附相關證明文件資料及文件副本公司名稱中文公司名稱。

8、英文如有公司註冊地址公司聯絡電話號碼公司傳真號碼商業登記證編號商業登記證屆滿日期屋宇署註冊承辦商編號電業承辦,牆身腰線瓷磚每平方呎不多於地台瓷磚每平方呎不多於鋁合金暗架天花系統斜邊白色螢光管筒燈連電子鎮流器及燈管及乳膠漆磁漆防鏽漆膠水管符合英國標準項目設備材料名稱建議製造商產地或同級承判商提供緊急照明電池組件晶光電業鍍鋅鋼燈喉符合英國標準鍍鋅鋼軟燈喉明除外。所有本合約內工程項目之保固期為年。若發覺有任何因施工及物料品質而導致之缺陷或損壞,承辦商須於接獲僱主發出維修通知書後個工作天內維修妥善。若果承辦商未能在日內修理妥善,僱主有權另聘工人進行維修,所有費用由承辦商負責。付款辦法以下各階段之付款計算將不包括備用金的金額在內。經委托人批核和接納承判商所呈交之。

9、用料之總數量以便核實,經僱主驗收滿意後,才算正式完工。防水工程及本合約文件另有訂明除外。所有本合約內工程項目之保固期為年。若發覺有任何因施工及物料品質而導致之缺陷或損壞,承辦商須於接獲僱主發出維修通知書後個工作天內維修妥善。若果承辦商未能在日內修理妥善,僱主有權另聘工人進行維修,所有費用由承辦商負責。付款辦法以下各階段之付款計算將不包括備用金的金額在內。經委托人批核和接納承判商所呈交之標書後,於開工後首日支付合約總金額之予承判商在完成合約工程百份之十後,並呈交共有關之進度報告後,承判商可支取本合約總金額之在完成所有合約工程後,並呈交共有關完工證明書後,承簷單更換閣樓通往天井的門為單面不鏽鋼門門板厚度不少於連門框門鎖門鉸手挽等金配件,門底需有雨擋封邊及門。

10、補沙漿批好損毀部份,再補回相近似質素及顏色之紙皮石飾面單項目工程細則數量單價總額翻新裝設於天台層之圍欄包括除鏽髹層防鏽底油及兩層磁面油等工作單採用與原有呎吋相約之鋼線玻璃,裝回及更回位于兩條走火梯內百頁窗缺少及破爛之鋼線玻璃單採用裂縫灌漿等方法,修補樓升降機走廊天花之裂痕及解決相關之滲漏問題,工序包括用機型切口,插上專用針咀,用或同等品牌之環氧樹脂灌封有關裂縫,修補完成後。剷除鬆散之油漆批灰執平及髹回兩層乳膠漆單於閣樓走廊天花,採用專用之修補沙漿,維修爆裂之石屎樓板及橫樑等,工序包括打鑿鬆樸石屎鋼筋周鑿出至空間鋼筋除鏽髹上層防鏽漆石屎基面髹上黏合劑批上修補沙漿待乾固後批灰執平及髹兩層乳膠漆等等損毀面積約平方米單項口大閘外之牆身及梯級等完成以下項目鑿。

11、任保障施工及非施工範圍之設施及人仕,包括但不限於工人及業戶之安全並要在指定之時間按合約所定內完工。完工後承辦商要提交完工報告,列出所有用料之總數量以便核實,經僱主驗收滿意後,才算正式完工。防水工程及本合約文件另有訂明除外。所有本合約內工程項目之保固期為年。若發覺有任何因施工及物料品質而導致之缺陷或損壞,承辦商須於接獲僱主發出維修通知書後個工作天內維修妥善。若果承辦商未能在日內修理妥善,僱主有權另聘工人進行維修,所有費用由承辦商負責。付款辦法以下各階段之付款計算將不包括備用金的金額在內。經委托人批核和接納承判商所呈交之標書後,於開工後首日支付合約總金額之予承判商在完成合約工程百份之十後,並呈交共有關之進度報告後,承判商可支取本合約總金額之在完成所有合約工。

12、書後,於開工後首日支付合約總金額之予承判商在完成合約工程百份之十後,並呈交共有關之進度報告後,承判商可支取本合約總金額之在完成所有合約工程後,並呈交共有關完工證明書後,承判商可支取本合約總金額之其餘之工程費作為保養保證金,在年保固期滿後支付。若承辦商在保固期內未能履行維修保養責任,僱主會聘請其他人士執行上述之維修保養,所有費用會由此保養保證金扣除,不敷之數,概由承辦商負責,僱主並保留追討因未能履行維修保固責任而導致有關損失之權利。所有工程項目提供不少於名負責工程員工之緊急聯絡電話號碼於管理處存檔。若承判商未能於緊急召喚後指定時限內到達現場進行搶修工作,或十分鐘內仍未能回應緊急召喚,僱主及物業代理人有權另找合資格的承辦商代為跟進緊急搶修工作,切所需的費用。

参考资料：

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