踞珠江口咽喉与南沙相望，面积平方公里，下辖个村委会，个居委会，户籍人口万，外来人口多万人。
周边与沙田镇厚街镇大岭山镇长安镇相邻，拥有国道广深高速公路省道与各镇相连，虎门至常平高速公路正在修建，明年月份通车，镇际交通非常便捷。
虎门镇经济发展分析虎门经济发展良好，近几年来直稳居全国乡镇首位，据年资料显示工农业总产值亿元，农业总产值亿元，国内生产总值亿元，财税收入亿元，城乡居民储蓄余额亿元。
全镇现有中外企业多家，形成了服装电子电器食品等十大支柱产业。
特别是服装批发零售业，有企业多家，大型服装市场个，形成了方圆近平方公里时装城，年销售服装亿多件套，年销售额达亿元。
年起，年届中国虎门国际时装交易会盛况空前，蜚声海内外，成为全国最大服装生产基地。
虎门城镇建设及规划虎门工商并举，以商为重。
随着富民国际商贸城兴建，依托珠广州深圳虎门三角，通过这窗口批发出去，实现国际采购商品交换。
在产业方面，有选择地发展些产业。
城市发展则围绕衣时住行进行。
衣就是服装时是时尚住是环境行是虎门人汽车梦，形成服装和汽车轻重两个产业，计划将整个虎门连成座新兴海滨商业城市。
服装业发展带动了全镇经济大发展，年实现国内生产总值亿元财税收入亿元，多年来直稳居全国乡镇前列外贸出口总值亿美元。
虎门商业环境分析虎门城市定位虎门镇旅游经济发达，拥有五星级酒店家，四星装修费用按元万计算电脑设备及交通车包括网络布线服务器收款机电脑以及进销存系统，交通车万元保安系统包括防盗杆监视器等流动资金用于自购商品及开发自有品牌商品设计和生产开办费用于员工工作服等各种筹建费用支出合计营运成本预测首年单位万元项目说明金额管理费年元月含空调费个月工资年人员编制人，人均月工资额为元，年增长率，福利及工会费年按工资总额计提劳动保险年按工资总额计算清洁包装费年按万元月计算，每年万元，年增长率仓储运输费年因新场考虑不销售电器及超市商品，故不考虑该项费用开支商业保险费年按万元年计算财务手续费年卡类消费比例按销售总额计算，手续费为卡类消费额待定水电费年按元月计算，年增长率，固定资产折旧及摊销前期装修费万，开办费万元当年摊销，电脑软硬件设备万元，交通车万及保安系统万元分年摊销。
广告宣传费年每年万元，年增长率办公费及其它费用年按万元月计算，每年万元，年增长率不可预见费年按每年万元计算盈亏测算见天河城百货虎门店盈亏测算表结论基于以上测算及分析，我们认为虎门店项目投资少，营运成本很低，投资回收期短，是个值得投资项目。
从公司发展角度看，虎门店开发，可以使天河城百货扩大经营规模及市场份额，强化供应商资源优势，同时优化商品采购模式，扩大自采商品比例，在实战中锻炼及培养管理干部，从而提高自身竞争力，这无疑符合天河城百货发展战略。
项目名称天河城百货虎门店暂名项目位置东莞市虎门镇沙太路虎门步行电子城楼含中央空调垃圾清理等经营文具图书批发约档档约铺位经营电脑及配件手机及配件办公用品等电子城二楼同上旺位，经营电脑通讯器材手机配件装配等电子城二楼同上偏位，经营同上电子城三楼同上此租金为中介公司所定，若铺位已有业主，铺租须与业主商量另定。
三楼非常淡，步行街巴西烤肉店旁顶手费万元太沙路屈臣士附近街铺太沙路较淡路段街铺月租每平方米太沙路眼镜店实用面积，街铺虎门步行街楼虎门步行街二楼虎门步行街三楼虎门步行街四楼大莹女装城楼大莹女装城二楼大莹女装城三楼大莹女装城四楼经营设想虎门步行街作为虎门购物休闲娱乐和饮食综合场所，从年月份全面营业以来已经取得了定成绩，是虎门众多购物场所中，认知率和光顾率最高场所之，同时也是虎门目前唯集购物休闲娱乐和饮食身综合性较强际大酒店灯光夜市位于镇中心边缘，其中灯光夜市商品档次较低，外来工是夜市主要消费群体虎门镇主要大型商业点概况富民商业大厦年建成使用，月建成使用，占地万平方米，楼步行街期西翼层项目经营期年暂定，经营满个月后乙方可根据实际经营情况选择退出经营而无须承担违约责任。
租赁面积暂定合作方式租赁经营合作条件免租期甲方向乙方提供个月免租期，免租期从甲方按乙方交场条件交付场地予乙方时开始计算。
租金计算方式
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（定稿）天河城百货虎门店项目立项初步设计报告（最终定稿）
