应在产品或包装上有商标和分级分等标记。

除明确规定由产品生产厂家负责售后服务的产品外，供应单位售出的产品发生质量问题时，由供应单位对使用单位负责保修保换保退，并赔偿经济损失。

如供应单位证明属生产厂的质量责任，也由供应单位负责向生产厂家索赔。

建筑材料设备的供需双方均应按上述两条的要求签订购物合同，并按合同条款进行质量验收。

严格执行有关的验收和保管发放制度。

对无出厂合格证和没有按规定复试的材料设备律不发放使用。

保管贮存中，做到不损坏，不变质，不混放。

要重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料。

对主要装饰及建筑配件，应在订货前要求厂家提供样品或看样订货。

主要设备订货时，要审核设备清单，是否符合设计要求。

对材料性能质量标准适用范围和施工要求必须充分了解，以便慎重选择和使用材料。

凡是属于重要结构部位的材料，使用时必须认真核对认证材料的品种规格型号性能有无，是否符合工程特点和满足设计要求。

应用新材料，必须通过试验和鉴定。

代用时必须通过计算和充分的论证，并要符合结构构造的要求。

材料认证不合格时，不许用于工程中。

有些不合格的材料，如过期受潮的水泥是否降级使用，亦需结合工程的特点予以论证，单但决不允许用于重要的工程或部位。

第四节材料仓库管理材料仓库管理该装饰工程项目的材料仓库的用途面积位置应绘制现场总平面布置图。

易燃易爆物品单独堆放。

装饰材料的堆放形式箱形堆放适用于立方体物品三角形堆放适用于圆形或管状物品阶梯堆放适用于方形物品梅花形堆放适用于桶形物品纵横交叠式适用于需保持干燥长方体物品错叠式适用便于计数，且呈平板形物品平面堆放适用平板形物品多层台架式适用利用空间增加堆放高度各类货架式适用规格繁多的小件物品二定额领料制度签发采用限额单，根据工程项目工程量，计算限额用料的品种和数量。

下达将限额单下达到队组并进行用料交底。

应用施工班组凭限额单到指定部门领用，管料部门在限额内发料。

每次领发数量时间作好记录，并互相确认。

检查在用料过程中，管料部门要对影响用料的因素进行检查。

帮助班组正确执行定额合理使用材料。

验收施工班组在完成任务后，由工长及有关人员对班组实际完成工程量和用料情况进行测定和验收，作为估算用工用料的依据。

结算根据施工班组实际完成的工程量核对和调整应用材料数量并与实耗数量进行对比，结算班组用料的节约和超耗。

分析查找用料节超的原因，总结经验，吸取教训。

奖罚把用料结果与施工班组的利益结合起来，及时兑现。

三材料管理人员职责收集所有材料的合格证产品检测报告等材料设备资料和原始记录资料，并按北京市建筑工程施工安全操作规程建设工程施工质量验收统标准工程特点施工现场实际情况施工环境施工条件和自然条件。

渗漏原因分析经过我公司人员现场勘查，发现屋面部分出现起鼓开裂，雨水口位置已经堆积许多杂物沙土，并且有局部存水。

防水层有多处老化龟裂起鼓破损等现象，部分位置出现严重脱离基层现象，女儿墙的保护层及防水层出现不同程度破损开裂脱落等现象，我们认为屋面出现渗漏可能存在以下原因由于下基层松动起砂导致屋面防水层与基层完全隔离，若有处破损，形成串水通道，造成屋面雨水渗漏。

屋面找坡坡度小雨水口长期无人清理雨水口堵塞，导致雨水积于屋破损严重，欲拆除并新作屋面防水质量标准合格质保期年。

偏离情况表施工方案及主要技术措施工程概述项目名称北京邮电大学屋面防水修缮工程工程地点海淀区西土城路号北京邮电大学校园内工程控制金额元工程简介部分屋面防水年久失修，老化施工方案及主要技术措施施工进度计划及保证措施质量目标及保证措施安全措施文明措施环保措施拟派项防水层撕裂破损而引起渗漏。

节没有得到加强而引起渗漏。

由于不均匀沉降，加上混凝土砂浆收缩变形，容易使屋面产生裂缝，使防水层下的找平层找坡层含水率过高，加之经过冬夏气候的反复变化，水气蒸发，鼓起防水层，致使防水层找平层破损引起渗漏。

后引起渗漏。

屋面后续增加的设备混凝土墩子，架子等施工时，对防水层产生破坏，并没有进行及时的修补，雨水过度拉力延伸率等没有达到要求。

方案设计原状为不上人屋面，恢复为不上人屋面施工做法拆除原保护层上人屋面防水层水泥砂浆找平层视情况需要，水泥砂进行修补新作厚聚酯胎改性沥青卷材防水层。

原状为上人屋面，恢复为铺贴面砖，商贸公司施工做法拆除原保护层防水层水泥砂浆找平层视情况需要，水泥砂进行修补新作厚聚酯胎改性沥青卷材防水层恢复面砖保护层。

原状为上人屋面，恢复为不上人屋面，教三楼施工做法拆除原保护层水泥砂浆找平层视情况需要，水泥砂进行修补新作厚聚酯胎改性沥青卷材防水层。

防水材料选用及防水层有多处老化标准合格质保期年。

设计依据国家北京市建设工程的有关规范规程的技术标准文件弹性体改性沥青防水卷材屋面工程防水技术规范屋面工程防水质量验收规范建筑安装工程资料管理规程北京市建筑工程施工安全操作规程建设工程施工质量验收统标准工程特点施工现场实际情况施工环境施工条件和自然条件。

渗漏原因分析经过我公司人员现场勘查，发现屋面部分出现起鼓开裂，雨水口位置已经堆积许多杂物沙土，并且有局部存水。

屋面找坡坡度小雨水口长期无人清理脱落等现象，我们认为屋面出现渗漏可能存在以下原因由于下基层松动起砂导致屋面防水层与基层完全隔离，若有处破损，形成串水通道，造成屋面雨水渗漏。

渗漏原因分析经过我公司人员现场勘查，发现屋面部分出现起鼓开裂，雨水口位置已经堆积许多杂物沙土，并且有局部存水。

北京市建筑工程施工安全操作规程建设工程施工质量验收统标准工程建设工程的有关规范规程的技术标准文件弹性体改性沥青防水卷材屋面工程防水技术规范免碰撞压门窗。

随意在门窗上敲击涂写，或打钉挂物。

门窗开启，按规定扣好风钩门碰。

六交工前成品保护措施为确保工程质量美观，达到用户满意，项目施工管理班子根据工程大小及楼层高低，在装饰安装分区或分层完成成活后，专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡察，进行成品保护工作。

成品保护值班人员，按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作。

成品保护专职人员，按施工组织设计或项目质量保证计划中规定的成品保护职责制度办法，做好保护范围内的所有成品检查保护工作。

专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。

在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不准在工程内使用房间设备及其它切设施。

第第第十十十五五五章章章工工工程程程交交交付付付服服服务务务及及及保保保修修修工程交付为保证工程及时投入使用，我公司把工程交付这项工作作为我们工作的重点来实施，在按计划竣工验收后完成现场，及时恢复占用业主场地，除留下必要的维修人员和材料外其余律退场。

二服务及保修从工程交付之日起，我公司的工程保修工作随即展开。

在保修期间，将依据保修合同，本着对用户服务，向业主负责，让用户满意的认真态度，以有效的制度措施做保证，以优质迅速的维修服务维护用户的利益。

保修期屋面防水有防水要求的卫生间的防渗漏，为年供热与供冷系统，为个采暖期供冷期电气管线给排水管道设备安装为年装修工程及其它工程，为年。

工程竣工交付使用后，在保修期内使用功能上属于质量问题影响使用的，我单位负责保修。

二定期回访在公司项目工程部的监督指导下，自本工程交付之日起每三个月组织回访小组对该工程进行回访，小组由公司主管经理或公司总工程师带队，公司工程科质检科技术科及项目经理等参加。

在回访中，对业主提出的任何质量问题和意见，我方都将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对凡属施工方面责任的质量缺陷，认真提出解决办法并及时组织保修实施，对不属于施工方面质量问题，也要耐心解释，并热心为业主提出解决办法。

在回访过程中，对业主提出的施工质量问题，应责成有关单位部门认真处理解决，同时应认真分析原因，从中找出教训，制定纠正措施及对策，以免类似质量问题的出现。

三保修责任建筑安装工程在保修期内发生质量问题时，由使用单位填写建筑工程质量修理通知书，通知我公司派驻现场保修负责人或用电话通知，书面通知后补。

我方自接到建设工程质量修理通知书或电话通知后，立即组织保修，如小时后我方未做出反应。

建设单位有权按原设计标准自行组织返修，所发生的全部费用由我方承担。

四保修措施工程交付后，与业主签订工程保修合同，并建立保修业务档案。

保修期内，我方将立即成立工程保修小组，成员由工程经验丰富技术好处理问题能力强工作认真的原项目经理部的施工管理人员及原工程施工的作业人员组成。

在工程交付使用后的半年至年内，保修小组将驻扎在现场，配合业主做好各种保修工作，同进，将向业主提供详尽的有关技术说明资料，帮助业主更好的了解建筑使用过程中的注意事项。

项目保修小组受公司工程科的直接管理，并接受公司项目工程部质安监督部科技部及有关领导和部门的指导监督检查。

工程保修小组在接到业主维修要求后，立即到达故障现场与业主商定处理办法，能自行处理的质量问题，保证在日内给予解决。

不能自行处理的问题及时上报公司工程部迅速研究解决。

对于般质量问题，保修工作将在小时内完成，较大的质量问题，保修工作将在个工作素有粤东重镇岭南名郡之誉。

值年均增长人均年均增长。

这阶段代表性事件是中海壳牌南海石化项目最终签订。

预计未来五到十年间大亚湾区石化产业将投入到亿元建设